По стоимости квадратного метра европланировка равна или практически равна своим стандартным аналогам - Эксперт

Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир? Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

- По стоимости квадратного метра европалнировка равна или практически равна своим стандартным аналогам. Однако их суммарный метраж немного различается. Если обычная однокомнатная квартира насчитывает порядка 38-42 кв. м, то «евродвушка» (кухня-гостиная спальня) достигает порядка 45-47 кв. м. При одинаковой стоимости «квадрата», которая сейчас составляет порядка 148 тыс. рублей, стандартная «однушка» обойдется в 5,6-6,2 млн рублей, а «евродвушка» в 6,6-6,9 млн рублей.

Однако во втором случае покупатель получает полноценное пространство для приема гостей и отдельную приватную спальню, а в первом варианте – маленькую кухню и одну комнату, которая будет использоваться и как спальня, и как гостиная. В то же время евроформат может помочь сэкономить средства. Если покупателю не по карману стандартная двухкомнатная квартира площадью 52-56 кв. м и стоимостью 7,7-8,2 млн рублей (где в любом случае одна из комнат будет использоваться как гостиная), то более экономным вариантом станет упомянутая выше «евродвушка» с гостиной-кухней и одной приватной спальней. Иными словами, квартиры «евроформата» – это более гибкий продукт, который предоставляет покупателям большое пространство для маневра.