Покупают ли россияне недвижимость за границей (вопрос читателя)

Покупают ли россияне недвижимость за границей (вопрос читателя)

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель портала спрашивает: «Русские заинтересованы в покупке зарубежной недвижимости? Есть спрос? Где покупают? Правда ли, что сейчас россияне скупают всю самую дешевую европейскую недвижимость»?

Ольга Ульянова управляющий директор компании «Дом в Европе»:

Русские весьма активные покупатели зарубежной недвижимости. На опыте нашей компании могу с уверенностью сказать, среди стран бывшего СССР недвижимость в Испании больше всего покупают именно наши сограждане.

Кроме того, есть русские покупатели, имеющие и гражданство западноевропейских стран, и Америки.

Мотивация приобретений вполне ясна – это инвестиции. Их актуальность возрастает с развитием кризиса в России и продолжающейся девальвации рубля.

Ведь вложения в зарубежную недвижимость, во-первых, позволяют сберегать свои накопления в твердой валюте, а, во-вторых, извлекать из заморских квадратных метров постоянный доход. Опять же номинированный в евро.

Что идеально в ситуации, когда покупательная способность рублевых доходов стремительно тает уже второй год. Приведу такой пример – средняя ежемесячная рента от инвестиционной квартиры в Испании составляет порядка 1800 евро. Умножайте на текущий курс и получаете ответы на все вопросы типа: «Что делать?».

То, что русские скупают весь неликвид в Европе – это полная чушь! Не верьте подобных слухам. Напротив, спрос с началом кризиса кардинально поменялся. До него покупки жилья были во многом эмоциональными.

Многие покупали себе средиземноморские «дачи» для летнего отдыха. Теперь же нашими согражданами движет «холодный», в хорошем смысле, расчет. Люди тщательно и взвешено выбирают для покупки именно те, объекты, которые гарантированно приносят прибыль. Для чего мы со своей стороны не только предлагаем подходящие объекты, но помогаем оценить перспективы вложений и рассчитать потенциальный доход.

В настоящий момент со всей уверенностью могу сказать, что больше всего у нас заявок о покупке недвижимости на Тенерифе. Есть традиционный спрос на квартиры Барселоны. Помимо жилья за последние годы немалый интерес вызывает приобретение парковочных мест для автомобилей в густонаселенных территориях. Тоже хорошие инвестиции.

 

По данным компании "Grekodom Development" у россиян сохраняется устойчивый спрос на греческую недвижимость и в 2015 году увеличился на 25-30 процентов.

Интерес российских покупателей как к недорогим квартирам от 10000 евро в крупных городах Афины и Салоники , претерпевшим в силу объективных причин снижение стоимости до 30-50 процентов за последние 5-6 лет с целью покупки и последующей сдачи в аренду для получения устойчивого дохода в твердой валюте, так и к курортной недвижимости для отдыха и сдачи в аренду в большей части материковой Греции в регионах Халкидики и Иттика благодаря возможности круглогодичного авиасообщения.  

Дата публикации: 16:20 11 февраля 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

13.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год.

Ослабление фунта стерлингов привело к всплеску интереса иностранных инвесторов к рынку недвижимости Великобритании

Ослабление фунта стерлингов привело к всплеску интереса иностранных инвесторов к рынку недвижимости Великобритании

05.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным компании JLL, стоимость коммерческой недвижимости в Великобритании снизилась в среднем на 16% для зарубежных инвесторов в результате обесценивания британской валюты и небольшого сокращения цен активов.

Осло, Лондон и Мюнхен лидируют в рейтинге интенсивности инвестиций

Осло, Лондон и Мюнхен лидируют в рейтинге интенсивности инвестиций

20.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты компании JLL подготовили Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов. В списке рынков, привлекающих больше всего инвестиций в недвижимость по сравнению с их экономическим размером, доминирует Европа: 12 из 30 лидирующих по этому показателю городов находятся в европейском регионе.

Компания Savills объявляет о начале продаж дома, принадлежавшего Тому Крузу, за 4,95 млн фунтов стерлингов

Компания Savills объявляет о начале продаж дома, принадлежавшего Тому Крузу, за 4,95 млн фунтов стерлингов

01.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Международная компания Savills начинает продажу бывшего дома Тома Круза – Rede Place в Ист-Гринстед, графство Западный Суссекс. Этот особняк принадлежал Тому Крузу в середине 2000-х. Стоимость объекта – 4,95 млн фунтов стерлингов (6,12 млн долларов США). Идеальное сочетание прекрасной транспортной доступности (дорога до Лондона займет всего час), уединенности и современных технологий гарантируют высокий интерес покупателей к данному объекту.

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

26.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь, наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря - это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции, с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012