Поможет ли финансирование льготной ипотеки рынку недвижимости

Минфин направил на программу льготной ипотеки 2 млрд рублей в текущем году и потратит еще 16,5 млрд рублей в 2016 году. Поможет ли это рынку недвижимости? Остались ли у россиян деньги и смелость на покупку жилья?

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»:

Продолжение финансирования программы льготной ипотеки, безусловно, поможет рынку жилья. У большинства россиян не осталось денег на финансирование полной стоимости покупки, и ипотека в таких условиях является единственным инструментом улучшения жилищных условий. Что касается смелости — она тоже есть, хотя общая неопределенность, конечно, негативным образом сказывается на настроениях покупателей. Но людям надо где жить, то есть потребность в жилье — базовая. Это значит, что квартиры они продолжат покупать в любом случае.

Екатерина Артемова, руководитель консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»:

В качестве одного из позитивных факторов 2015 года, позволившего сохранить строительную отрасль на плаву, стало введение программы господдержки ипотеки, которая заработала с марта 2015 года. Эта мера позволила сгладить те негативные прогнозы, которые высказывались рядом экспертов в декабре 2014 года, на фоне резкого подъема ключевой ставки ЦБ. Таким образом, по данным ЦБ РФ, объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в России за январь-ноябрь 2015 года сократился на 33,9% в количественном и на 37% в денежном выражении, т.е. кардинального падения ипотечного кредитования не произошло. Возможное продление данной программы на 2016 году является одним из основных факторов поддержки рынка недвижимости в нынешний кризисный период.