Поможет ли льготная ипотека на "вторичку" рынку новой недвижимости

По мнению эксперта компании ЭТАЖИ Константина Кузьмина, исчезновение льготной ипотеки никак не повлияет на продажи застройщиков.

Конечно, льготная ипотека на вторичное жилье, даст толчок для продаж новостроек, ведь люди которые продают вторичку часто покупают новостройку. На самом деле это не совсем так.

Во-первых, сейчас (взять лето 2015 года и сентябрь) рынок новостроек по спросу уступает рынку вторички, все дело в том что собственники снизились в цене, а застройщики- нет. Сейчас на рынке есть очень много интересных по цене предложений на вторичном рынке и даже в новых домах( от 2-х до 5-ти лет). Все для покупателя.

Во-вторых, продажи застройщикам портят подрядчики, с которыми рассчитываются квартирами и которые выставляют их дешевле чем застройщик, и инвесторы, которые всеми путями хотят избавятся от недвижимости.

Поэтому отвечая на вопрос, Появление льготной ипотеки на вторичное жилье, в первую очередь поможет вторичному жилью. Застройщики должны разрабатывать свои методы для увлечение продаж в кризис, вернее он уже разработан. Это снижение цены квартир до рыночной стоимости.

Я думаю, что исчезновение льготной ипотеки никак не повлияет на продажи застройщиков. Кто решил покупать квартиру в стройке, того привлекает не процентная ставка.