Поможет ли рынку жилой недвижимости отказ от субсидирования ипотеки на новостройки

Поможет ли рынку жилой недвижимости отказ от субсидирования ипотеки на новостройки?

Екатерина Игнатьева, первый заместитель генерального директора компании «Мосреалстрой»:

Программа государственного субсидирования ипотечных ставок является хорошей поддержкой спроса на рынке недвижимости. После ее отмены спрос, несомненно, ослабнет. В связи с непростой экономической ситуацией платежеспособность потенциальных клиентов снизилась, делать крупные финансовые вложения людям стало сложнее.

После введения госпрограммы в марте 2015 года произошел всплеск продаж квартир в новостройках. К примеру, в компании «Мосреалстрой» самыми активными месяцами 2015 года были апрель (сразу после запуска программы государственного субсидирования ипотечных ставок) – реализовано 218 квартир и декабрь (конец года, стандартный сезонный всплеск продаж) – реализовано 221 квартира.

Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»:

Нет. По-хорошему, ипотеку нужно было еще дополнительно субсидировать до ставки 8-10%. Это придало бы новый толчок развитию рынка.

Александр Пыпин, Ведущий аналитик ЦИАН:

Не сильно, так как качество предложения на вторичном рынке в Московской области невысокое, и люди все равно будут предпочитать первичный рынок, так как там огромный выбор жилья разных планировок и качества.