Порядка 70 процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой

Порядка 70 процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", порядка 70 процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой.

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор", Вице-Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- Порядка 70-ти процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой. Стоит отметить, что такие лоты крайне востребованы у покупателей. Данное условие действует для предложений, которые находятся в ценовой категории до 10-12 млн рублей. Объекты же бизнес- и премиум-классов обычно сдаются без отделки, так как строительные компании не всегда могут угадать предпочтения своих клиентов. Отметим, что в западных странах, девелоперы нередко предлагают объекты дорогих сегментов с чистовой отделкой. Полагаем, что и в нашей стране ситуация изменится через 5-7 лет.

По нашей оценке, для застройщика средняя стоимость отделки в объектах массового сегмента составляет около 7-12 тысяч рублей за квадратный метр. Если взять среднюю цифру в 10 тысяч рублей, то удорожание “однушки” площадью в 40 квадратных метров составит 400 тысяч рублей. При самостоятельном выполнении ремонта такая же сумма уйдет только на стройматериалы.

Основная причина экономии застройщика - большие объемы закупки строительных услуг и материалов.

Если говорить о плюсах и минусах вариантов, то у квартир с отделкой это, безусловно, отсутствие нервотрепки, меньший уровень затрат и экономия времени. Главные же минусы такого варианта - иногда менее качественная отделка, чем при самостоятельной работе и отсутствие индивидуальной настройки под требования каждого клиента. Если делать ремонт самостоятельно, то этот процесс будет для вас стоить в 2-3 раза дороже, но при этом больше шансов, что ремонт будет более качественным. Правда отмечу, что и подрядчики могут подвести.

Встроенная мебель и техника особо популярна в квартирах-студиях, где каждый каждый квадратный сантиметр важен. Благодаря тому, что застройщик передает новых хозяевам объекты со всем необходимым, последним не нужно тратить время, нервы и деньги на приобретение индивидуальных бытовых устройств.  

Дата публикации: 17:54 19 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012