При решении вопроса о расторжении ДДУ строительные компании постоянно тянут время - Эксперт

При решении вопроса о расторжении ДДУ строительные компании постоянно тянут время - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как правильно расторгнуть ДДУ и стоит ли это делать? С такими вопросами мы обратились к эксперту-риэлтору, владельцу компании MegaAgent Руслану Соешеву.

 

- Расторгнуть договор ДДУ можно, но важно изначально внимательно читать условия. У некоторых застройщиков есть пункты, благодаря которым клиент заплатит застройщику в случае разрыва договора до 20% стоимости квартиры (права требования). В таких случаях, конечно, выгоднее сделать переуступку.

В каждом договоре с застройщиком есть пункты, которые позволяют его расторгнуть. Можно сказать, что это защита для обеих сторон. Застройщик защищен от расторжения по настроению, а дольщик от изменения компанией принципиально важных пунктов в одностороннем порядке.

Почему в сети Интернет разводится паника относительно некоторых объектов?

Например, могу сказать, что у некоторых строительных организаций есть целые отделы, основная задача которых писать плохие отзывы про конкурентов и хорошие про себя. Верить всему, что пишут в сети Интернет, опрометчиво. Негатив может быть выгоден конкурентам и юристам. Чем больше и дольше люди судятся, тем больше финансовых благ для юридических структур.

При решении вопроса о расторжении ДДУ строительные компании постоянно тянут время. Ведь клиент не просто разрывает соглашение, но ещё и забирает у компании оборотные средства. Вследствие этого компания вынуждена будет кредитоваться. Естественно, ей это совсем не выгодно. Например, на рынке недвижимости существует схема, благодаря которой застройщики возвращают через 2 года строительства дольщику/пайщику ту же сумму, что он заплатил. Иногда с небольшими процентами, а иногда и вовсе без них. Таким образом, они два года пользуются деньгами практически бесплатно. 

Дата публикации: 17:30 19 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

06.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том с какими рисками сталкиваются покупатели жилья по договору переуступки и на что необходимо обращать внимание при совершении подобных сделок.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012