Пять преимуществ покупки квартиры в новостройке весной

Пять преимуществ покупки квартиры в новостройке весной

Распечатать новость

Добавить в закладки

Традиционно весна является сезоном высокой активности, как у застройщиков, так и среди покупателей квартир. Основными выгодами для тех, кто приобретает квартиры с наступлением тепла, по мнению экспертов ГК «Атлант», являются привлекательные цены, более разнообразный выбор предложения и более объективные условия для выбора «успешного» проекта.

В отличие от загородной недвижимости рынок новостроек менее подвержен сезонности. Тем не менее, приобретая жилье весной, покупатели, по мнению экспертов ГК «Атлант», находятся в более выгодном положении по сравнению с теми, кто покупает жилье в другое время года по нескольким причинам.

Активная стройка

С наступлением весны активность на стройплощадках, как правило, постепенно увеличивается. В теплое время года, у застройщиков меньше ограничений на выполнение различных видов работ в связи с климатическими условиями. Это может касаться как внутренних отделочных работ, так и прокладки внешних сетей коммуникаций и благоустройства. Для покупателя в данном случае преимущество заключается в том, что перед принятием решения он сможет увидеть и объективно оценить реальную динамику строительства. А ближе к лету динамика может еще возрасти: само по себе строительство в теплое время года застройщику обходится немного дешевле, поэтому он может больше денег направлять непосредственно на возведение дома.

Выгодные цены

Второе преимущество от покупки квартиры весной, по сути, вытекает из первого. С началом активной фазы строительства, стоимость квадратного метра в новостройке начинает увеличиваться. Как правило, уже в начале лета многие застройщики повышают цены в своих проектах в связи с ростом их строительной готовности. А в этом году стоимость квадратного метра может вырасти еще больше. С 1 июля 2018 года вступают в силу новые поправки в ФЗ-214, которые в перспективе подстегнут рост цен, как во всех строящихся, так недавно сданных в эксплуатацию проектах.

Больший выбор

Традиционно с активным «началом» строительного сезона весной многие застройщики запускают свои новые проекты и «выходят» с ними на стройплощадку. А в этом году у девелоперов есть дополнительный стимул – успеть до 1 июля, когда в силу вступят положения закона о долевом строительстве. Поэтому большинство проектов, которые игроки рынка планировали выводить в 2018 году, скорее всего, появятся именно весной и в начале лета. Для покупателей новостроек рост девелоперской активности также идет на руку, поскольку у них появляется более широкий выбор проектов с выгодными ценами на начальной стадии строительства.

Более объективные возможности для оценки

Еще один плюс покупки квартиры в новостройке весной чисто «технический» - в теплое время года можно лучше оценить окружающую среду вокруг дома, а также экологическую обстановку. С наступлением тепла, как только сходит последний снег, как правило, в городе производится масштабная уборка общественных территорий, которая открывает «реальный» рельеф местности. Зачастую застройщики рассказывают в своих буклетах о живописной природе вокруг домов и красивых видах из окна. И приезжая на стройплощадку в теплое время года, к примеру, поздней весной, покупатель сможет убедиться в этом воочию. Также весной можно понять и масштаб бедствия от возможных проблем с окружающей средой, если таковые существуют. В первую очередь это касается, локальных стихийных свалок, которые являются источником неприятного запаха. Зимой и поздней осенью, они не так заметны, поскольку закрыты слоем опавших листьев или снега.

Комфортные условия для выбора

И, наконец, последний плюс покупки квартиры в теплое время года – это более комфортные погодные условия для посещения стройплощадок. В середине весны когда, как правило, почва уже просыхает после схода снега, на стройплощадках нет ни грязи, ни сугробов, а на улице устанавливается комфортная температура, поэтому посещать их гораздо удобнее. 

Дата публикации: 15:24 26 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

Объемы нового строительства по итогам 2018 года лишь в каждом четвертом крупном городе соответствуют целевым значениям

05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

Рынок новостроек во второй половине 2019 года

03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

Квартиры, которые предлагаются на первичном рынке прямо сейчас, уже подорожали на 5,4 процента

01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

Ввод жилья в России по итогам полугодия вырос на 3,7 процента

17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

НКО «ПОВС застройщиков» передала в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» более 705 млн руб. страховых премий

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012