Раздел: Новостройки и строительство / Россия
Такие прогнозы вполне оправданы. Об этом свидетельствуют и последние статистические данные как по росту сделок, так и по росту количества объектов, которые были выведены на рынок. Но мы говорим о росте, который не будет иметь взрывной характер, он будет плавным, постепенным и очень сдержанным.
Ценовая динамика в 2016 году свидетельствует о том, что рынок жилья Москвы постепенно выходит на восстановительную траекторию. После снижения средней стоимости квадратного метра на 12% (за 11 месяцев до лета 2016 года), за вторую половину 2016 года этот показатель уже «отыграл» 5,4%. Сегодня спрос на новостройки увеличился, однако для долгосрочного восстановления рынка нужны позитивные изменения в российской экономике.
Прогнозы по развитию экономики вселяют оптимизм. К примеру, Всемирный банк предполагает рост российского ВВП в 2017 году на 1,5%, а МВФ – на 1,1%. Менее оптимистичен Минэкономразвития, который полагает, что внутренний валовой продукт увеличится на 0,2%. Правда, нужно заметить, что МЭР ухудшил свой изначальный прогноз: для 2017 года с 0,6% до 0,2%, для 2018 с 1,7% до 0,9%.
В любом случае, большинство аналитиков предрекают отечественной экономике восстановление в 2017 году, что станет позитивным сигналом для рынка жилья. Если учесть тот факт, что изменения к лучшему наметились в текущем году, при уменьшающимся ВВП, то в следующем году есть все основания ожидать улучшения ситуации на рынке.
Данные по увеличению объемов ипотечного кредитования говорят о том, что спрос на жилье у наших соотечественников появился. Это стало возможным благодаря снижению ставок кредитования и стабилизации экономической обстановки. В рамках нашего проекта мы не наблюдаем затруднений с реализацией квартир – каждые выходные мы проводим по 40-50 просмотров на стройке.
Вместе с тем, нужно понимать, что для дальнейшего увеличения спроса необходимо продолжить снижение ипотечных ставок. Сейчас средняя стоимость ипотеки составляет 12% годовых, при ключевой ставке ЦБ – 10%. Учитывая снижение последней, которое наблюдалось в течение 2016 года, не исключено, что в следующем году эта политика продолжится, особенно на фоне низкого уровня инфляции. Официальные лица неоднократно заявляли о том, что в 2017 году даже без господдержки ипотечные ставки будут снижаться ниже 10%. Эта тенденция поддержит восстановление рынка в 2017 году.
Дата публикации: 13:33 02 декабря 2016
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru