Расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона

Расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Savills, расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона.

«Очень сложно обобщать факторы, лежащие в основе столь большой разницы в динамике цен отдельных объектов, – отмечает Лусиан Кук, директор департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills. – Скорее всего, причины были очень специфическими для каждого конкретного лота. Некоторые из них сводятся к размеру квартиры или дома (но это не повсеместно), некоторые к состоянию объекта и к тому, что сейчас модно».

«Сегодня расположение является второстепенным фактором, влияющим на изменение цен. Исключением является район Мэрилебон, который явно выделяется на фоне других внутренних рынков». Средние цены в этой премиальной локации центрального Лондона упали всего на 2,6% за год и на 6,4% с момента пика в 2014 году. Цены в районе Мэрилебон снижались медленнее, чем в среднем по Лондону.

В целом, жилые объекты в идеальном состоянии упали в цене в среднем на 14,5% с 2014 года, в то время как стоимость квартир и домов, требующих ремонта, снизилась на 20,6%. Агенты сообщают о нежелании покупателей приобретать объекты, нуждающиеся в модернизации, из-за дополнительных затрат, которые могут возникнуть.

Стоимость домов георгианской эпохи продемонстрировала падение на 15,6%, а цены на объекты эдвардианской эпохи снизились на 23,3% с 2014 года. Дома, построенные после 2010 года, упали в цене на 11,5% относительно середины 2014 года. Для сравнения, стоимость домов, возведенных в предыдущие 10 лет, снизилась на 17,4%, так как вкусы и предпочтения покупателей значительно изменились.  

Дата публикации: 13:57 01 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Княжество Монако: самая дорогая недвижимость в мире

Княжество Монако: самая дорогая недвижимость в мире

15.05.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Согласно данным международного агентства недвижимости Savills, Монако по-прежнему остается самым дорогим рынком премиальной жилой недвижимости в мире.

Город на Сицилии распродает дома по 1 евро

Город на Сицилии распродает дома по 1 евро

08.05.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Власти итальянского города Муссомели на острове Сицилия выставили на онлайн-продажу около сотни домов по цене в 1 евро, пишет в среду газета The Sun.

Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости

28.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Согласно прогнозу рыночной конъюнктуры CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки на 2019 год, на европейском рынке недвижимости ожидается рост, который откроет новые возможности, несмотря на сохраняющиеся риски ухудшения конъюнктуры.

На рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit - эксперты

На рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit - эксперты

17.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По мнению экспертов SAVILLS, на рынке премиальной недвижимости Лондона по-прежнему доминирует фактор Brexit.

Уникальное поместье The Arragon Mooar Estate у побережья Великобритании, выставлено на продажу

Уникальное поместье The Arragon Mooar Estate у побережья Великобритании, выставлено на продажу

28.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Savills совместно с Cowley Groves, агентством недвижимости острова Мэн, начинает продажу шикарного дома Arragon Mooar и земельного участка площадью 280 акров (113,3 га). Дизайн резиденции выполнен самим владельцем - выдающимся изобретателем и филантропом, доктором Джоном Си Тейлором, членом Превосходнейшего ордена Британской империи (англ. OBE – The Most Excellent Order of the British Empire). Цена объекта составляет более 30 млн. фунтов стерлингов (39,400 000 долларов США). Поместье можно приобрести целиком или как два отдельных лота.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012