Рейтинг крупнейших агломераций России по доле дорогого жилья в структуре предложения

Рейтинг крупнейших агломераций России по доле дорогого жилья в структуре предложения

Распечатать новость

Добавить в закладки

Для Москвы и Санкт-Петербурга бюджет в 10 млн рублей – это возможность приобрести трехкомнатную квартиру комфорт-класса в новостройке или на вторичном рынке. Однако для всех остальных регионов жилье с подобным ценником относится к премиальному сегменту. Более того, во многих городах-миллионерах количество лотов стоимостью 10 млн рублей и более исчисляется единицами. Специалисты ЦИАН сравнили доли предложения по цене выше этой отметки в 20 крупнейших агломерациях России и составили рейтинг по этому показателю.

1 место. Москва. 54,15%

В столице России больше половины всех квартир продается за 10 млн рублей и дороже – 54,15%. Причем в количественном выражении этот показатель в 4 раза больше, чем в остальных 19 агломерациях из данного рейтинга – около 90 тыс. лотов. А максимальный уровень цен приближается к отметке в 4 млрд рублей: за 3,99 млрд выставлен на продажу пентхаус площадью 952 кв. м в жилом комплексе «Гранатный Палас». Примечательно, что объект реализуется без отделки. С ремонтом он бы стоил еще дороже.

2 место. Санкт-Петербург. 16,42%

В Санкт-Петербурге удельный вес предложения стоимостью 10 млн рублей и выше отличается от столичного более чем в три раза в меньшую сторону. Однако показатель Северной столицы все равно значительно выше, чем у любого другого региона страны: на долю данного сегмента приходится 16,42% всего объема предложения. Ценовой потолок здесь находится на отметке 734,88 млн рублей. Это цена пентхауса площадью 400 кв. м на Мичуринской улице.

3 место. Московская область. 3,63%

«Бронза» достается Московской области: доля квартир стоимостью от 10 млн рублей в структуре локального рынка составляет 3,63%. Но несмотря на многократное снижение показателя относительно Москвы, максимальная стоимость жилья здесь все равно находится на высоком уровне – 200,97 млн рублей за квартиру в поселке Заречье. Ее площадь составляет 549 кв. м, она продается с качественным дорогим ремонтом.

4 место. Екатеринбург. 3,05%

Четвертую позицию занимает Екатеринбург. В этом городе доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше составляет 3,05%. При этом самая дорогая квартира в базе ЦИАН выставлена на продажу за 49 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира площадью 208 кв. м в элитном клубном доме «Тихвинъ».

5 место. Нижний Новгород. 3%

Первую пятерку замыкает Нижний Новгород с показателем 3%. По сравнению с другими агломерациями-миллионерами, выбор квартир стоимостью 10 млн и выше здесь довольно велик – чуть более 200 лотов. А самый дорогой из них обойдется в 66 млн рублей – квартира без отделки площадью 179,4 кв. м в ЖК Royal Landmark.

6 место. Новосибирск. 2,7%

В Новосибирске доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше сегодня составляет 2,7% от общего объема предложения. С этим показателем город занимает шестое место. Однако наиболее дорогостоящая квартира в этой локации стоит вдвое дешевле, чем у предшественника – 33 млн рублей за лот площадью 150 кв. м.

7 место. Казань. 2,58%

Казань – это еще один город, в котором количество квартир стоимостью 10 млн рублей и более превышает отметку в 200 лотов. Однако на фоне общего объема предложения доля этой ценовой категории составляет 2,58%. Самый дорогой лот в столице Татарстана обойдется в 61,5 млн рублей. Это апартаменты площадью 361 кв. м в комплексе «Европейский».

8 место. Пермь. 2,25%

Восьмое место достается Перми. В этом городе 2,25% объема предложения приходится на квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно. А максимальная отметка зафиксирована на уровне 45 млн рублей. Это бюджет покупки квартиры площадью 162 кв. м на Красноармейской улице.

9 место. Уфа. 2,11%

В Уфе квартиры стоимостью 10 млн рублей и дороже занимают долю в 2,11%. В количественном выражении их здесь немногим менее двухсот. Максимальный ценник составляет 36,55 млн рублей за пентхаус площадью 430 кв. м в микрорайоне «Парковый».

10 место. Воронеж. 1,97%

Воронеж – единственный город из первой десятки рейтинга, не дотянувший до отметки в 2%. Доля предложения стоимостью 10 млн рублей и выше в этой локации составляет всего 1,97%. А самая дорогая квартира стоит 22 млн рублей – лот площадью 146,8 кв. м с дизайнерской отделкой и мебелью в жилом комплексе «Петровский Пассаж». Места с 11 по 20 заняли (в порядке убывания) Самара, Волгоград, Краснодар, Ярославль, Омск, Ростов-на-Дону, Челябинск, Тюмень, Красноярск и Саратов. Квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно в структуре предложения этих городов занимают доли от 0,47% до 1,9%.  

Дата публикации: 13:31 22 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Апартаменты в России только набирают популярность - Эксперт

Апартаменты в России только набирают популярность - Эксперт

21.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов? Отразятся ли возможные изменения на спросе на элитные апартаменты в Москве?

Квартиры по переуступке. Особенности и возможные риски

Квартиры по переуступке. Особенности и возможные риски

22.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Квартиры по переуступке. Особенности и возможные риски

Переуступку можно считать более надежным видом сделки на первичном рынке, нежели обычный ДДУ - Эксперт

Переуступку можно считать более надежным видом сделки на первичном рынке, нежели обычный ДДУ - Эксперт

20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие “подводные камни” стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?

Рынок апартаментов на протяжении последних трех лет находится в ожидании того, когда по своему правовому статусу апартаменты будут приравнены к жилью - Эксперт

Рынок апартаментов на протяжении последних трех лет находится в ожидании того, когда по своему правовому статусу апартаменты будут приравнены к жилью - Эксперт

20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?

В тихом центре Новосибирска на 40 процентов выросло число квартир, выставленных на продажу

В тихом центре Новосибирска на 40 процентов выросло число квартир, выставленных на продажу

20.09.2017 - Раздел: Новостройки и строительство /

Аналитики N1.RU оценили, как за год изменилось число квартир в продаже возле площади Ленина. Оказалось, что на участке ограниченном улицами Вокзальная магистраль, проспект Димитрова и Щетинкина число квартир, выставленных на продажу, выросло на 42% 


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012