Публикации за 28 ноября 2013 года
К 2020 году 90% москвичей будут иметь доступ к метро
28.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станции столичного метрополитена к 2020 году будут в пешей доступности у 90% москвичей, при этом горожане смогут воспользоваться сразу двумя новыми кольцевыми линиями - пересадочным контуром метро с 28 станциями и электричками Малого железнодорожного кольца. Из схем строительства исчезли несколько новых линий, которые власти собирались проложить за МКАД.
Через 4 года все аварийные дома расселят
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому всех граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, переселят до 1 сентября 2017 года, сообщает пресс-служба правительства РФ.
Власти Петербурга ввели запрет на курение в коммуналках
28.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты петербургского парламента одобрили в первом чтении законопроект, согласно которому запрещается курить в местах общего пользования коммунальных квартир и общежитий. Документ поддержали 32 парламентария из 50.
Недвижимость в Подмосковье всё больше привлекает жителей из других регионов России
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков TEKTA GROUP, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема.
Эксперты рассказали про тонкости продажи жилья с помощью агентства
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Некоторые ошибочно полагают, что продать жилье – задача простая. Всего-то достаточно найти покупателя, подписать с ним договор купли-продажи, получить деньги и выехать из квартиры. На самом же деле, продавца недвижимости на каждом шагу поджидает множество трудностей и рисков, что существенно усложняет процедуру отчуждения жилья. Поэтому все чаще граждане, желающие продать свои квартиры, обращаются за помощью к профессиональным риэлторам. О порядке продажи жилья агентом недвижимости, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
В Москве элитные районы сменяются престижными кластерами
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Location является определяющим параметром для отнесения объекта к элитному сегменту – это неоспоримый факт. Однако этот параметр, как показывает история элитного московского рынка, изменчив. «География престижности» уже претерпела заметные изменения – и продолжает меняться.
Что нужно для покупки недвижимости в Китае
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Недвижимость Китая - "лакомый кусок" для множества инвесторов. Однако для ее приобретения нужно выполнить целый ряд условий и год проживать в этой стране. В последние годы экономика Китая развивается стремительными темпами, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка недвижимости. Условия жизни в стране из года в год становятся все более привлекательными для иностранцев: хорошая инфраструктура, низкие цены, отличные возможности для ведения бизнеса
Что делать, если Вашу квартиру продал недееспособный человек?
27.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Человек считается дееспособным, пока не доказано обратное. В сделках с недвижимостью понятие дееспособности играет особую роль, которую сложно переоценить. Так, сделка, один из участников которой был признан недееспособным, объявляется недействительной. О том, как проходит данная процедура, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ».
Оборот системы ЖКХ в России составляет около 4 трлн рублей
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Годовой оборот системы ЖКХ в России равен 4 триллионам рублей, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Большинство россиян исправно платят за ЖКХ
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно 94% россиян вовремя платят за жилищно-коммунальные расходы, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Самое дешёвое жильё в Петербурге можно купить за 680 тысяч рублей
26.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По состоянию на середину ноября 2013 года стоимость самого дешевого жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга составляла 680 тысяч рублей.
Чиновники уверены в ЖКХ всё плохо из-за самих жильцов
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 90% россиян, проживающих в многоквартирных домах, не участвуют в общих собраниях жильцов, на которых принимаются решения по управлению домом, в частности, по капитальному ремонту, рассказала в пятницу руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при правительстве РФ Мария Шилина.
Новостройки Краснодара пользуются популярностью у жителей всех регионов России
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Начиная с 2010 года, активность покупателей на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара демонстрирует стабильный рост. По итогам 11 месяцев 2013 года количество сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства в городе приблизилось к совокупному значению за 2012 год. Спрос на недвижимость в Краснодаре не падает, и это заслуга не только местных жителей. По мнению экспертов, в 2013 году возросла активность покупателей из других регионов России.
Чиновники Фонда ЖКХ наказаны за нарушения антикоррупционного законодательства
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновников Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства наказали за нарушение антикоррупционного законодательства, сообщила Генпрокуратура по итогам проведенной проверки в пятницу.
До конца текущего года Минобороны планирует обеспечить военнослужащих жильём, стоявших в очереди на 1 января 2012 года
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Минобороны РФ до конца года планирует обеспечить жильем всех военнослужащих, стоявших в очереди на 1 января 2012 года, сообщил в пятницу статс-секретарь - заместитель министра обороны РФ Николай Панков.
Разделительные полосы в Москве будут засаживать виноградом
25.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Разделительные полосы и "островки безопасности" на московских дорогах могут застроить сетчатыми заборами с диким виноградом и другими вьющимися растениями, сообщил руководитель ведомства Антон Кульбачевский. С такой идеей в департамент обратился фонд "Городские проекты", пояснил Кульбачевский.
Расследование «трубного дела» завершено
22.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Расследование «трубного дела» о хищении средств, предназначенных ЖКХ Санкт-Петербурга, завершено — об этом стало известно на заседании Мосгорсуда в ходе рассмотрения жалобы на продление ареста одному из обвиняемых, сообщили в четверг РАПСИ в пресс-службе суда.
Эксперты рассказали на что обращать внимание при покупке жилья
22.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Определить плохое жилье не так-то просто. Причина этому – тщательное старание продавцов скрыть дефекты отчуждаемых объектов. Трещины на потолке могут закрасить, соседа-алкоголика на время просмотра квартиры отправить в бар, а факт, что квартира вовсе находится под обременением, просто утаить. Будущий собственник точно должен знать, на что нужно обратить внимание при осмотре квартиры и какие документы проверить у продавца, чтобы новоселье не обернулось чередой горьких разочарований.
Элитную недвижимость чаще других покупают выпускники МГИМО и МГУ
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов.
Инвестиции в сносимое жильё могут не оправдаться
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали данные о покупках на вторичном рынке столицы в инвестиционных целях за последнее время, и пришли к выводам, что далеко не все объекты недвижимости отвечают целям сохранения капитала.
По данным властей, в Москве осталось 307 ветхих «хрущевок»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве завершен демонтаж еще двух пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, сообщает пресс-служба Департамента градостроительной политики города.
В России насчитывается около 10 тысяч «резиновых» квартир
20.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральная миграционная служба (ФМС) РФ насчитала в стране более 10 тысяч "резиновых" домов, в которых зарегистрировано более полумиллиона человек, сообщил глава ведомства Константин Ромодановский.
Опыт Москвы по восстановлению памятников распространят на всю страну
19.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Министерство культуры подготовило проект федерального закона, согласно которому московскую программу "1 рубль за 1 квадратный метр", когда частные инвесторы восстанавливают арендуемые здания-памятники, планируется распространить на всю территорию страны.
По словам местных жителей, открытый Путиным вокзал в Адлере, ещё не готов
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Олимпийский железнодорожный вокзал в Адлере, на торжественное открытие которого в конце октября приехал президент Владимир Путин с главой МОК Томасом Бахом, оказывается, еще не вполне готов.
Средняя цена квадратного метра на «вторичном» рынке недвижимости в Подмосковье составляет около 88 тысяч рублей
19.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в октябре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,37 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена квадратного метра в рублях практически не изменилась (+0,2%, что находится в пределах погрешности). С начала года (по отношению к декабрю 2012 г.) цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.
Эксперты рассказали, как нововведения в гражданском кодексе отразятся на рынке недвижимости
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Завершающийся год был ознаменован поистине масштабными изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказали о нововведениях, которые в большей степени отразятся на оформлении прав на недвижимое имущество.
Покупателей элитной недвижимости в Пензе интересуют готовые объекты
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Желдорипотека» отмечают, что поведение покупателей элитного жилья в Пензе существенно изменилось после кризиса. В частности, повысились требования к качеству проектов, а также значительно снизилось число тех, кто приобретает квартиры в этом ценовом сегменте с целью инвестиций.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Ярославля вошёл в фазу стагнации
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В III квартале 2013 года цены на недвижимость в Ярославле остались практически неизменны – квадратный метр на вторичном рынке подорожал всего на 0,03%, в то время как цена «первички» снизилась, в среднем, на 0,77%, подсчитали аналитики компании «Желдорипотека».
Без разрешения соседей в Татарстане нельзя будет завести домашнего питомца
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В Татарстане могут запретить держать в квартирах собак, кошек и других зверей без разрешения соседей. Депутаты предложили внести поправку в законопроект о содержании домашних животных, чтобы сделать жизнь горожан более комфортной.
Специалисты составили ТОП-5 «ремонтных» конфликтов
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ремонт в квартире – всегда головная боль. И не только для ее владельца, но и для соседей. Причем в большинстве случаев это головная боль в буквальном смысле из-за постоянного громкого шума. Специалисты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных причин возникающих конфликтов, сопряженных с ремонтом, которые вызывают справедливый гнев соседей.
Сокращены сроки постановки объектов недвижимости на кадастровый учет
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В октябре, в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 ¹ 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», вступили в силу поправки в Закон о кадастре.
«Технопарк» откроют в Москве в конце следующего года
18.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Технопарк" на территории бывшего завода "ЗИЛ" планируется открыть к концу следующего года, сообщил вечером в среду в прямом эфире на радиостанции "Эхо Москвы" заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Капремонт обойдется петербуржцам в 2 рубля за "квадрат"
15.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургское законодательное собрание накануне приняло в первом чтении губернаторский законопроект "О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов". Он вводит плату за капремонт с 1 кв. метра общей площади, а также утверждает полномочия регионального оператора, который будет распределять собранные средства между подрядчиками. Устанавливать размер платы на каждый год будет правительство. На 2014 год взнос устанавливается в пределах 2 рублей за "квадрат", на 2015 год - 2,5 рубля, на 2016 год - 3 рублей.
Власти некоторых субъектов РФ просят федеральный центр отменить введения "энергопайка"
15.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российское правительство вводит по всей стране с 1 июля 2014 года так называемую социальную норму электропотребления, которую граждане и эксперты считают замаскированной формой повышения тарифов. Региональные власти могут лишь выбирать размер "энергопайка", но не срок его введения. Между тем местные чиновники, похоже, считают введение "энергопайка" сомнительной затеей. Некоторые регионы просят федеральный центр отменить жесткие сроки введения "энергопайка".
Россияне не боятся делать ремонт
15.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным AVITO.ru, более половины из них занимаются обновлением квартиры не реже, чем раз в 5 лет
Проживание в Подмосковье дороже на 30%, чем в Москве
14.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Потенциальным жителям Подмосковья следует быть готовыми к тому, что, сэкономив на приобретении недвижимости, проживание в области с точки зрения стоимости коммунальных услуг обойдется на 30% дороже, нежели в столице.
Эксперты прогнозируют рост рынка недвижимости Сочи
14.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Тенденции и перспективы рынка недвижимости Сочи в ценовом сегменте эконом-класса осветило Агентство недвижимости «Ивита-Инвест».
В 2014 году в Московском регионе спрос на жильё резко возрастёт
13.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва давно превратилась из старой купеческой с тихими улочками в огромный мегаполис с динамичной жизнью. Все чащи эксперты рынка недвижимости столичного региона отмечают повышение спроса на жилье за пределами города. Так, по данным экспертов, спрос на недвижимость Московской области резко вырастет в 2014 году. Причин тому несколько. Специалисты отмечают, что с ростом количества торговых центров, увеличением протяженности московского метро и появлением новых столичных территорий, увеличится стоимость квадратного метра жилья. Данная тенденция распространяется как на стоимость жилой недвижимости внутри МКАД, так и за ее пределами в Подмосковье.
Эксперты отмечают снижение цен на «вторичном» рынке жилья
13.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Октябрь на этот раз порадовал потенциальных покупателей: жилье на вторичном рынке вновь подешевело. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра за месяц снизилась в 53% исследованных городов: количество регионов, где цены падали вновь превысило число населенных пунктов, в которых они росли.
По данным экспертов, жильё бизнес-класса подорожало в Москве на 23%
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы выросла на 23 процента и по итогам третьего квартала текущего года составила 239,9 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании Welhome.
По данным экспертов, самое дешевое жилья в Московском регионе обойдется в 750 тысяч рублей
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
122 млрд рублей потрачено на строительство энергообъектов в Сочи
11.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшний день в строительство олимпийских энергообъектов в Сочи вложено более 122 млрд руб., сообщил министр энергетики РФ Александр Новак.
По данным экспертов, 100 самых дорогих особняков в Подмосковье стоят около 3 млрд долларов США
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на октябрь 2013 года совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья составила 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Адвокат Васильевой заявил, что у его подзащитной нет 13-ти комнатной квартиры
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Адвокат экс-руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгении Васильевой Хасан Бороков опроверг распространенную в СМИ версию о наличии у его подзащитной 13-комнатной квартиры.
ФСБ купит для себя 250 квартир в Москве
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральная служба безопасности (ФСБ) России объявила аукционы на покупку квартир в Москве, общая начальная (максимальная) стоимость госконтрактов составляет более 1,5 миллиарда рублей.
Тарифы ЖКХ выросли в октябре почти на 10%
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-октябрь 2013 года повысились на 9,6%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в среду.
По данным чиновников, половине домов в Москве требуется капитальный ремонт
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В настоящее время в Москве насчитывается 217 миллионов квадратных метров жилья, половина из которого нуждается в капитальном ремонте. Об этом на международной конференции MIPIM Asia-2013 заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, в Москвы было продано элитной недвижимости на сумму превышающую 1 млрд долларов США
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За январь-октябрь текущего года в Москве купили 330 элитных квартир общей стоимостью свыше миллиарда долларов. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Власти обяжут россиян впускать проверяющих счётчики
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российских граждан, которые не приватизировали жилье, обяжут впускать в квартиру проверяющих счетчиков холодной и горячей воды. Такая норма зафиксирована в проекте новых Правил пользования жилыми помещениями, который разработан Минрегионом. По данным издания, возможная новация не затронет собственников жилья и депутатов.
За 3 года цены на новостройки бизнес-класса Москвы выросли на 23%
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, III квартал 2013 г. прошел весьма динамично: рынок недвижимости продолжил пополняться новыми проектами бизнес-класса, а также наблюдалась активизация спроса со стороны покупателей, которая обусловлена началом высокого сезона.
На Ленинградском шоссе появится остановка вертолётного такси
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний "Сапсан" планирует построить станцию вертолетного такси на Ленинградском шоссе в 20 километрах от МКАД в Подмосковье, говорится в сообщении группы.
Почти три десятка «хрущевок» будет снесено в Москве до конца года
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа сноса пятиэтажек завершена в Северо-Западном административном округе столицы, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
Петербург превратится в Барселону
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный подготовил стратегию социально-экономического развития до 2030 года. Если верить документу, скоро в Петербурге жить будет не хуже, чем в Барселоне, Милане и Гамбурге. Средняя продолжительность жизни под 80 лет, рождаемость выше среднероссийской, решенная проблема миграции, новая система территориального деления и мощные транспортные развязки.
По мнению экспертов, регистрацию недвижимости можно назвать одной из главных проблем в текущем году
07.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители первых трех домов микрорайона «Центральный», возводимого в рамках проекта «Новые Ватутинки», начали получать свидетельства о праве собственности на свои квартиры. Однако вместо обычных 2-3 месяцев им пришлось ждать этих документов практически полгода. Связано это прежде всего с тем, что с 1 января 2013 года изменился порядок постановки построенного объекта на учет и оформления его в собственность. Главной целью данных новаций было создать единую базу обо всех объектах недвижимости (упорядочить всю информацию о проектах, включая информацию о самом здании и земельном участке, унифицировать эти данные и перевести в электронный формат, а также сделать доступными для всех госструктур). И застройщики, и простые покупатели лишь недавно в полной мере ощутили на себе все последствия этих изменений в законодательстве. О том, каким был старый порядок и почему новый настолько проблематичный, рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».
Российская «вторичка» дешевеет
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В октябре 2013 года снижение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья было зафиксировано в 29 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
В Сочи планируют снести «самострой» правительства Чечни
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Правовое управление администрации Сочи представило обновленный список самовольных строений, предназначенных под снос. Перечень, в который входят 403 объекта, включает жилые и коммерческие здания, гаражи и пристройки. По каждому из этих объектов уже вынесено решение суда о сносе, которое вступило в законную силу. Также обновлен список объектов, дела по которым еще находятся в суде, - в нем 438 случаев незаконного строительства.
Снимать жильё в Москве выгоднее, чем покупать
06.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сберегать деньги в недвижимости - спорная идея и особенно рискованная в сегодняшней Москве. Но несмотря на то что цены на жилье в столице явно завышены, люди продолжают впрягаться в "ипотечное ярмо".
Эксперты рассказали, как правильно продавать комнату в «коммуналке»
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Продажа комнаты в коммунальной квартире по праву считается одной из самых сложных и трудоемких операций с недвижимостью. В ней есть множество нюансов и подводных камней, знать о которых просто необходимо. О том, как правильно продать комнату в коммуналке, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты заявляют, что система сбора денег на капремонт жилья буксует
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках жильцов многоквартирных домов должна скоро появиться еще одна строка с местным тарифом на капремонт до 9-10 рублей за квадратный метр в месяц, но когда точно - пока неясно. Предполагаемые суммарные сборы в общий котел составят около 200 миллиардов рублей в год, которые, скорее всего, попадут в руки региональным чиновникам. Так уже не раз исчезали деньги, отчисленные государству на ремонт.
Эксперты рассказали, как правильно подготовить квартиру к сдаче в аренду
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежемесячная стоимость найма рассчитывается исходя из целого ряда условий, самые важные из которых: месторасположение, близость метро или остановок общественного транспорта, развитость инфраструктуры района, вид из окон, общее состояние квартиры и пр. Если на большинство из этих факторов собственник уже никак не может повлиять, то, например, на общее состояние квартиры еще как может.
Эксперты рассказали о налоговом вычете при покупке жилья
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Уплата налогов мало кому кажется приятной, особенно если речь идет об операциях с недвижимостью – суммы фигурируют большие, соответственно и налоги немаленькие. Однако даже в этой бочке дёгтя есть своя ложечка мёда – возможность получить налоговый вычет при покупке квартиры. Он может стать хорошим подспорьем для добросовестного налогоплательщика на нелегком пути приобретения жилья. О размере налогового вычета и порядке его получения рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты выяснили, кто будет строить московское метро
05.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Принадлежащее Москве ОАО "Мосинжпроект", которое летом выиграло конкурсна строительство метро стоимостью 564,7 миллиарда рублей, начало подбирать подрядчиков. В сентябре - октябре было проведено шесть тендеров на строительство линий метро общей стоимостью 43,13 миллиарда рублей. Информация об этом размещена на сайте госзакупок.
На деньги от сдачи 1 элитной квартиры в Москве можно снимать 36 элитных квартир в Курске
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда самой дорогой квартиры в Москве в октябре стоила 1,824 млн рублей в месяц.
Столичные чиновники хотят лишать квартир родителей детей-детдомовцев
31.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры родителей, лишенных прав на ребенка, могут начать принудительно разменивать, переселяя их на меньшую площадь. Проект соответствующих поправок в действующее законодательство намерены подготовить и внести в Госдуму столичные власти. Об этом сообщается со ссылкой на руководителя московского Департамента соцзащиты Владимира Петросяна.
Застройщики Ленинградской области помогли дому-интернату Всеволожского района
30.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Крупнейшие застройщики Ленобласти и представители администрации 47-го региона провели благотворительную акцию в доме-интернате Всеволожского района.
Эксперт считает, что Москва не сможет стать удобным для автомобилистов городом
30.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Проблема трансформации городов, в том числе Москвы, из неавтомобильных кластеров в автомобильные, ориентированные на передвижение населения, прежде всего, на личном автотранспорте, не имеет дорожно-строительного решения - на это не хватит ни денег, ни пространства, заявил во вторник на международной конференции "Транспортное моделирование" директор института экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ Михаил Блинкин.
Власти Подмосковья взялись за застройщиков, которые не сдают социальные объекты в срок
29.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство строительного комплекса Московской области проводит рейды по площадкам, где темпы строительства детских садов в рамках программы губернатора "Наше Подмосковье" на текущий год отстают от графика, сообщает пресс-служба министерства.
Эксперты составили рейтинг самых эффективных губернаторов по направлению ЖКХ
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Московской области Андрей Воробьев занял вторую строчку в рейтинге руководителей субъектов РФ, под руководством которых эффективно решаются проблемы в сфере ЖКХ.
Краснодар самый удобный город России. Петербург — 19 в рейтинге, а Москва занимает 48 место
28.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Краснодар признан самым удобным городом России по итогам 2012 года. Таковы результаты рейтинга 100 крупнейших городов страны, составленного институтом территориального планирования "Урбаника" и Союзом архитекторов России. В пятерке лидеров оказались также Сургут, Екатеринбург, Южно-Сахалинск и Мурманск. Москве досталось в этом рейтинге лишь 48-е место, а Санкт-Петербургу — 19-е.
Эксперты назвали ТОП-5 жилых комплексов «новой Москвы» с эксклюзивная отделкой входных групп
28.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают тенденцию к увеличению количества проектов с дизайнерским оформлением входных групп в массовом сегменте жилья. Если несколько лет назад фразу «эксклюзивная отделка мест общего пользования» можно было встретить только в описании элитных жилых комплексов, то сегодня ее все чаще можно встретить в эконом- и комфорт-классе. Специалисты изучили жилые комплексы, реализуемые на территории Новой Москвы, и составили рейтинг из пяти проектов, в которых оформление подъездов, лифтовых холлов, лестничных клеток и прочих мест общего пользование попадает под определение «эксклюзивная отделка».
В Москве подорожала элитная недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С 2011 года цена квадратного метра в московских элитных апартаментах выросла на 30 процентов. Об этом говорится в аналитическом обзоре консалтинговой компании Welhome.
Рекордная сумма будет выделена на строительство метро в Петербурге
25.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко утвердил новые сроки ввода станций метрополитена. Кроме того, он сообщил на строительство метро в городе в период 2014-2016 годов будет направлена рекордная для последних лет сумма - 73 миллиарда рублей.
Аналитики рассказали о главных трендах рынка жилой недвижимости
25.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ни для кого не секрет, что уровень обеспеченности населения жильем в России чрезвычайно низкий – 23 кв. м жилой площади на человека. При этом галопирующими темпами развивается рынок апартаментов, а не жилья. Почему же строят апартаменты, а не жилье? Почему при явном дефиците квадратных метров и свободных участков для застройки чиновники в единичных случаях выдают разрешение на строительство жилья? Об этом рассуждали гости Круглого стола «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо».
Эксперты уверены, что налог на квартиру вырастет на 50% в 2015 году
25.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Предварительный анализ предельных ставок, указанных в федеральном законе, показывает, что рост налога по сравнению с нынешним может быть трехкратным.
Власти Москвы построят на присоединённых территориях 60 км новых дорог
24.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие четыре года столичные власти построят и реконструируют на территории "новой Москвы" более 60 километров дорог. Об этом говорится в сообщении Департамента развития новых территорий.
Чиновники считают, что Москва является одним из самых зеленых городов мира
24.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва по уровню озеленения территорий является мировым лидером среди городов, население которых превышает 5 миллионов человек, сказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
В Москве до конца 2016 года откроют 50 новых станций метро
23.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За ближайшие три года столичные власти вплотную займутся строительством метро - до конца 2016 года в Москве планируется открыть 50 новых станций. Согласно планам властей, 35 станций появятся на действующих линиях подземки, например, Таганско-Краснопресненской, Люблинско-Дмитровской, Сокольнической. Еще 15 станций построят на третьем пересадочном контуре метро - так называемой второй кольцевой линии.
Мост из России в Китай начнут строить в начале 2014 года
22.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рабочая группа Минтранса РФ и корпорации "Китайские железные дороги" (Chinese Railways, CR) синхронизировала сроки строительства железнодорожного моста через Амур, который соединит с.Нижнеленинское (Еврейская автономная область) и Тунцзян (КНР).
В Москве построят надземное метро уже через 2 года
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Создание "наземного метро" в Москве после реконструкции Малой кольцевой железной дороги (МКЖД) сократит время в пути из одной части города в другую, полагает первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Петр Аксенов.
«Хрущевок» в Москве не останется в 2016 году
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа по ликвидации пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения в Москве завершится в 2016 году. Об этом заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. Ранее предполагалось, что все столичные "хрущевки" удастся снести к концу 2015 года.
Цены на арендное жильё в Москве завышены
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 40 процентов квартир на московском рынке аренды жилья предлагаются по завышенным ценам. Об этом говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Эксперты дали несколько советов будущим арендодателям
22.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Разумеется, первое, на что следует обратить внимание – это месторасположение. Самые высокие арендные ставки по-прежнему на квартиры, расположенные в центральном административном округе города Москвы. Там однокомнатную квартиру даже с самым скромным интерьером можно сдать за 45-50 тыс. рублей в месяц. Немного уступают в цене квартиры, расположенные в западном, юго-западном и северо-западном округах столицы. Стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Самые бюджетные варианты жилья для аренды находятся в восточном округе. Там стоимость найма однушки начинается от 27 тыс. рублей в месяц.
Полицейские обнаружили в подвале здания инженерной службы 44 мигранта, которые жили там на постоянной основе
22.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полицейские в Москве обнаружили 44 мигранта, живущих в подвале здания диспетчерской инженерной службы одного из районов, сообщил в пятницу столичный главк полиции.
В аварийном доме в центре Москвы поселились около 100 мигрантов
21.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полицейские обнаружили в центре столицы более ста мигрантов, поселившихся в аварийном доме, сообщило МВД РФ в пятницу.
По словам губернатора Ленобласти Дрозденко, в регионе очередей в детские сады не будет уже в 2015 году
21.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев обсудил с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко проблему очередей в детские дошкольные учреждения в регионе в ходе двусторонней встречи в Петербурге в пятницу.
Предприниматели выступили против введения нового налога на недвижимость
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Российский союз промышленников и предпринимателей направил в администрацию президента письмо, в котором выразил обеспокоенность планами властей по взиманию налога с кадастровой цены объектов недвижимости.
Чиновники не хотят злить народ новым налогом на недвижимость перед выборами
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство хочет освободить льготников от нового налога на недвижимость до 2020 года. Между тем внедрение самого налога затягивается - он вряд ли заработает раньше 2015 года.
Эксперты считают, что решение квартирного вопроса для военных откладывается
21.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Окончательное решение квартирного вопроса для военнослужащих в очередной раз затягивается. Позиция нового руководства Минобороны во главе с Сергеем Шойгу, которое в начале года предложило раз и навсегда снять эту проблему за счет единовременных денежных выплат (ЕДВ) для приобретения военными постоянного жилья, пока не нашла поддержки в Минфине и Госдуме. По данным источника из думского Комитета по обороне, денег на эти цели бюджетом не предусмотрено вплоть до 2016 года.
За 3 года в Москве построят 38 станций метро, а в Петербурге за это же время не появится ни одной станции
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти планируют в ближайшие три года проложить 71,4 км линий метро и открыть 38 станций, заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
Власти Москвы снесут 460 незаконных объектов
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На ближайшее время в Москве запланирован снос 460 незаконно возведенных объектов капитального строительства. Об этом заявил руководитель департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк.
Пострадавшие от наводнения на Дальнем Востоке будут зимовать в приютах
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Более двух тысяч человек лишились жилья после недавнего наводнения в дальневосточных регионах. Пострадавшим обещают в течение года предоставить квартиру или новый дом, а пока люди обитают в пунктах длительного размещения. В наихудшем положении оказались те, кто жил без регистрации или чьи дома на момент наводнения не были достроены. Им компенсация за жилье не положена, и, что будет с этими людьми дальше, неизвестно.
Чиновники обещают в Москве рекордно низкий рост тарифов на услуги ЖКХ
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2014 году рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги будет рекордно низким - на уровне 7%, заявил мэр Москвы Сергей Собянин в среду на встрече с журналистами.
По мнению экспертов, не все россияне знают, что стоимость услуг по содержанию и управлению, а также ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому
18.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Не все россияне знают, что стоимость услуг по содержанию и управлению, а также ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра «вторички» в Москве снизилась на 4,5 %
18.10.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За год (с сентября 2012 года) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы снизилась на 4,5 процента и сейчас составляет 232,6 тысячи рублей (с учетом "элитки" и дешевых предложений в спальных районах). Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", за сентябрь текущего года "квадрат" подешевел на 2,5 процента.
Депутаты хотят сделать бесплатными услуги ЖКХ для малообеспеченных
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Для малообеспеченных и экономных российских семей коммунальные услуги могут стать бесплатными. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Их проект поправок в Жилищный кодекс РФ предлагает освободить от необходимости оплачивать коммунальные услуги за свет, газ, тепло и воду те слои населения, чье потребление укладывается в социальную норму. Эксперты законопроект раскритиковали, разглядев в нем лишь один плюс.
Из-за ошибки рабочих, жители поселка Радужный несколько лет тонут в нечистотах
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
В поселке Радужном Коломенского района четыре многоквартирных дома тонут в нечистотах - их колодцы и подвалы заливают канализационные стоки. Люди дышат зловониями и болеют. Проблеме уже много лет, но решать ее никто не собирается. Власти поселка оправдываются, что у них нет на это денег.
Чиновники не приняли очередной генплан Химок
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Градостроительный совет Подмосковья принял решение вновь отправить на доработку генеральный план Химок, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Иностранцы больше не смогут купить или арендовать жилья в России
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Иностранцы не смогут купить или арендовать жилье в России без специального на то разрешения. Такой законопроект готовят в Минэкономразвития. Предполагается, что закон начнет действовать уже с 1 квартала 2015 года. По информации издания, работа над законопроектом ведется с октября 2012 года.
Эксперты рассказали для чего необходимо введение обязательного страхования жилья
17.10.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
На днях премьер-министр страны Дмитрий Медведев призвал вернуться к идее обязательного страхования жилья на случай стихийных бедствий. По его словам, это будет более цивилизованно, нежели каждый раз в срочном порядке выделять деньги на компенсации. Подробнее о вновь поднятой теме обязательного страхования рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
По данным экспертов, стоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье растет
17.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в сентябре 2013г. средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 88,21 тыс. руб. за кв.м. С начала года цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.