Публикации за 11 декабря 2013 года
Самую дорогую квартиру в Москве продали за почти за 900 млн рублей
11.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 11 месяцев 2013 года самой дорогой сделкой на рынке жилья Москвы стала продажа пентхауса за 27 миллионов долларов (889 миллионов рублей).
Эксперты считают, что новый терминал аэропорта Пулково открыли «без разрешения»
11.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Открывшийся 4 декабря 2013 года пассажирский терминал петербургского аэропорта "Пулково" начал работу без необходимого разрешения со стороны Росавиации.
В «новой Москве» появилось 400 км грунтовых дорог
10.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 400 километров грунтовых дорог к населенным пунктам новой Москвы построено с начала 2013 года, сообщил в понедельник журналистам руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Тарифы на электроэнергию могут резко вырасти
10.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Одновременно с обещанием президента Владимира Путина не спешить с распространением эксперимента по введению социальных норм на электроэнергию стало известно, что в правительстве РФ обсуждается вариант, который должен снизить цену на электроэнергию для экономных граждан, но резко повысить для прочих. Те, кто сможет уложиться в социальную норму, вводимую с 1 июля 2014 года, будут платить за электричество на 10% меньше, но за превышение нормы тариф поднимется сразу на 40%. Пресса комментирует вероятные последствия такой корректировки.
У россиян появится возможности официально не платить за услуги ЖКХ
10.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Потребители коммунальных услуг смогут не платить по счетам, если их управляющая компания будет "забывать" предоставлять сведения о своей работе в единую информационную систему "ЖКХ". Об этом говорится в законопроекте, который уже внесен в Госдуму.
Эксперты рассказали, как верно оценить недвижимость
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Это связано с тем, что собственники жилья обычно склонны к преувеличению стоимости своей недвижимости. Кто-то рассчитывает на небывалый рост цен по некоторым форматам и сегментам, который в итоге не происходит, а кто-то при оценке своей недвижимости ориентируется лишь на самые высокие цены на рынке. Действительно, стоимость некоторых отдельно взятых объектов за 5 лет выросла в цене почти на 80%, однако, это не значит, что выросла и стоимость предложения в целом, ведь при оценке недвижимости нужно учитывать сразу несколько важных факторов.
Чтобы продать квартиру нужно от 1 до 5 просмотров
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
От 1 до 5 просмотров достаточно для того, чтобы продавец реализовал свою квартиру. Как отмечают в департаменте городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», жильё быстро находит своего покупателя, если цена соответствует рынку, а характеристики квартиры – ожиданиям клиентов.
«Вторичка» продолжает дешеветь
09.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ноябрь повторил динамику прошлого месяца – цены продолжили снижаться, и это вселяет надежду в сердца потенциальных покупателей жилья. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра за месяц снизилась в 52% исследованных городов: количество регионов, где цены падали и в ноябре превысило число населенных пунктов, в которых они росли.
Супруга сенатора Фетисова рассказала откуда у них появилась квартира площадью более 1000 кв. метров
06.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жена легендарного хоккеиста и сенатора Вячеслава Фетисова в интервью прокомментировала ситуацию с "тысячеметровой" квартирой в элитном доме в центре Москвы, о которой в сентябре сообщил Алексей Навальный.
Мировые рынки недвижимости выходят из кризиса
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Мировые рынки недвижимости оправляются после кризиса, однако, по данным глобального жилищного индекса от Международного валютного фонда (МВФ), стоимость жилья все еще завышена.
Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Редко когда раздел наследства протекает спокойно. Как правило, этот процесс сопровождается спорами между наследниками, и подчас они могут быть очень ожесточёнными, особенно если дело касается жилья. Существует категория лиц, которые независимо от того, были они упомянуты в завещании или нет, в любом случае получают обязательную долю в квартире. О том, кто входит в эту категорию граждан и каков размер получаемой ими доли, рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.
Эксперты рассказали, как не допустить ошибки при заключении ипотечного договора
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Самым важным документом, связанным с ипотекой, является кредитный договор. Это договор между банком и потребителем, в котором оговаривается сумма, сроки и все прочие условия предоставления кредита, включая процентную ставку, всевозможные комиссии, право или отсутствие такового на замену предмета ипотеки. Зачастую заемщики совершают одну и ту же ошибку: обрадованные тем, что кредитная организация согласилась выдать необходимую для покупки жилья сумму, они подписывают кредитный договор, лишь бегло взглянув на него. Однако именно этот документ на долгие годы будет одним из важнейших договоров в жизни заемщика, поэтому эксперты кредитного рынка настоятельно рекомендуют тщательно его изучить, прежде чем подписывать.
Сделать из квартиры гостиницу стане проще
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В скором времени для того, чтобы сделать из своей квартиры гостиницу, не надо будет переводить её в нежилой фонд. Новые поправки в Гражданский кодекс РФ были подготовлены Министерством культуры, с мая 2012 года отвечающим за туризм. Согласно законопроекту, копия которого имеется в распоряжении «Известий», упрощение коснется малых средств размещения или мини-гостиниц, располагающих фондом не более 50 номеров. Подробнее о новой инициативе властей рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
О каких расходах не должен забывать покупатель «первички»?
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
При покупке квартиры в новостройке обилие рисков – в особенности риск недостроя – компенсируется относительно доступной стоимостью объекта недвижимости. Однако будущий дольщик должен понимать, что оплатой покупаемого жилья его расходы не ограничатся. О том, какие еще крупные расходы должен учитывать покупатель «первички», рассказывают специалисты отдела новостроек ГК «МИЦ».
Эксперты выяснили, кто покупает апартаменты в Москве
06.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты компании «Метриум Групп» провели маркетинговое исследование на предмет - кто покупает апартаменты в столице. К примеру, эксперты выяснили, что в данном сегменте покупатель и будущий житель – далеко не всегда один и тот же человек.
За пять лет цены на жильё в Австрии выросли на 35%
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
С момента банкротства банка Lehman Brothers в 2008 году в среднем цены на жилье по Австрии взлетели на 35%, а в Вене и того больше. За 12 месяцев к июню 2013 года недвижимость в Вене подорожала на 8,3%.
Эксперты считают, что налоги на жильё в Греции завышены
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Разрыв между реальной и оценочной стоимостью жилья продолжает расти, увеличивая несправедливое налоговое бремя собственников.
Китайские богачи скупают недвижимость в Японии
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилищный рынок Японии может встретить целую волну китайских частных инвесторов, бегущих от высоких цен на недвижимость в собственной стране.
Цены на готовое жильё в Москве снизились на 4,2%
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Москва заняла первое место среди городов России по снижению цен на готовое жилье в ноябре. Так, средние цены в столице снизились на 4,2% - до 190,7 тысячи рублей за квадратный метр, сообщается со ссылкой на данные аналитиков рынка.
По данным экспертов, объём рынка новостроек столицы вырос
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Ноябрь 2013 г. прошел на рынке бюджетных новостроек достаточно активно: в течение месяца предложение пополнили объекты как жилые, так и апартаментные комплексы эконом и комфорт-класса. Среди новых объектов стоит отметить новый дом от ГК ПИК в районе Марьиной рощи, апарт-отель «YES» от ГК Пионер в столичном районе Митино. Новое предложение на рынке бюджетных новостроек также представлено новым корпусом в ЖК «Вершинино» от Ведис Групп и несколькими новыми корпусами в мкр. «Зеленый бор» (застройщик Моспромстрой), который реализуется в Зеленограде. Новые объемы вышли на продажу в ЖК «Волсжская-Life» и в МФК «Водный».
Эксперты отмечают, что в Москве спрос на стрит-ритейл формируется за пределами Садового кольца
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Повышение арендных ставок и цен продаж, а также вследствие 100%-ной заполненности помещений в центре Москвы, интерес потенциальных арендаторов и покупателей снижается. По мнению экспертов УК «Магистр», спрос формируется на объекты стрит-ритейла за пределами Садового кольца.
Около 60% квартир в новостройках распродаются на этапе котлована
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» фиксируют, что интерес к покупке новостройки на стадии котлована сегодня превышает конечную стадию строительства. Порядка 60% квартир в новостройках сейчас распродаются на начальной стадии строительства (до второго этажа). Из них ипотечных сделок – порядка 50%. Таким образом, спустя 5 лет после кризиса, мы вновь наблюдаем перераспределение клиентского потока. Если в период кризиса и еще несколько лет после него число ипотечных сделок с новостройками на начальной стадии строительства было нулевым (данный сегмент избегали как банки, так и сами покупатели), то сейчас ситуация выровнялась. С чем это связано, многие ли банки дают ипотеку «на котлован» и какие существуют риски у такой покупки, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».
По данным экспертов, чаще всего ипотечные сделки проводятся на рынке новостроек
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Чаще всего ипотечные сделки производятся на рынке новостроек, а затем уже на вторичном рынке недвижимости. Кроме того, некоторая часть от всех ипотечных сделок совершается в инвестиционных целях. Какие же квартиры больше всего интересуют «ипотечных покупателей»?
Сколько ждать, прежде чем приступить к ремонту в новой квартире?
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Большинство квартир в новостройках сдаются с черновой отделкой, которая предполагает оштукатуривание стен и потолка, а также стяжку пола. Жить в квартире, где не установлена сантехника и нет межкомнатных дверей, разумеется, нельзя, поэтому для человека, купившего квартиру для проживания, а не перепродажи актуальным является вопрос, когда же можно приступать к ремонту жилья.
Эксперты рассказали, как избежать проблем при заключении ПДКП
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Несмотря на популярность ДДУ, на рынке новостроек по-прежнему крепкие позиции занимает предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Именно ПДКП является главным виновником возникновения двойных продаж, которые приводят к появлению тысяч обманутых инвесторов. Конец этому риску должно было положить принятие ФЗ ¹214, однако и по сей день многие застройщики реализуют свои объекты не по ДДУ, а по ПДКП. Насколько это опасно? И есть ли возможность как-либо устранить имеющиеся в данном случае риски?
Эксперты рассказали, какие категории покупателей интересуются квартирами на первых и последних этажах
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Долгое время квартиры на первом и последнем этажах были в особой немилости у покупателей. По стенам квартир на первом этаже расползалась плесень, жители последнего страдали от холода и протекающей кровли. Однако такое положение вещей постепенно отходит в прошлое, ведь в современных проектах застройщики учитывают предыдущие ошибки и изначально отводят первые этажи под офисные помещения, а на последних делают хорошую тепло- и влагоизоляцию. А как же обстоит ситуация с квартирами на первом и последнем этажах старого фонда?
Эксперты составили Топ-10 самых ярких фасадов новостроек Москвы и Подмосковья
05.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Девелоперы решили сделать жизнь новоселов ярче. На рынок выходит все больше архитектурных проектов с цветными фасадами
«Вторичка» подешевела во многих крупных городах
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась в 28 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
Участковые со следующей недели начнут проводить «квартирные» рейды
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Cо следующей недели участковые обязаны будут проводить контрольные мероприятия по выявлению россиян, проживающих без регистрации, а также налагать на таких "гостей" и хозяев квартир административные штрафы. Однако юристы сомневаются в легитимности таких проверок.
Взносы за капремонт: триллион рублей силами граждан
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Как известно, в этом году в нашей стране вступил в силу закон, обязывающий всех собственников жилья в многоквартирных домах делать ежемесячные взносы на проведение капитального ремонта. Вроде бы идея хороша, однако долгое время было непонятно, куда будут поступать деньги, кто будет их распределять, а кто контролировать. Подробнее о том, как будут распределяться деньги граждан, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Риелторы дали несколько советов тем, кто собирается сдавать своё жильё
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Многие люди сталкиваются с ситуацией, когда жилье, которое они пытаются сдать в аренду, простаивает месяцами. В чём дело? Квартира недостаточно хороша, район не престижный или, может быть, на рынке недвижимости какой-то очередной застой? Часто потенциальные арендодатели не могут найти ответ на этот вопрос, а ведь причин у простоя арендного жилья не так много и все они вполне конкретны.
Специалисты объяснили, как не стать жертвой «рейдеров»
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Термин «рейдерство» обычно употребляется в контексте захвата крупных коммерческих учреждений, однако не менее опасным и распространённым является и захват частного жилья. Открыть двери в квартиру рейдерам может покупка доли, которая может составлять менее 1/200 от всей площади жилища. Даже обладая такой незначительной «недвижимостью», мошенник становится полноправным совладельцем жилья. Как рейдеры получают долю в квартире? Как действовать, если захватчики проникли в дом? Откуда можно ждать угрозы рейдерского захвата жилья? На эти и другие вопросы отвечают специалисты юридического отдела ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали, как правильно собрать необходимые документы для продажи жилья
04.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто продавцы недвижимости не придают особого значения подготовке и сбору документов, сосредотачивая свое внимание на рекламе своего объекта и поиске сговорчивого покупателя. Поэтому впоследствии может оказаться, что дело уже близится к решающему моменту, а продавец собрал не все документы, необходимые для продажи жилплощади. Эта ситуация опасна тем, что не всякую нужную для продажи квартиры бумагу можно оформить быстро – где-то придется и подождать. В то же время, если заняться сбором документов слишком рано, то у некоторых из них к моменту заключения сделки может истечь срок действия. О том, как лучше подойти к процессу сбора
В Подмосковье ЖКХ подорожает с 1 июля 2014 года
03.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на коммунальные услуги в Московской области не будут увеличены первого января 2014 года, сообщила в интервью председатель комитета по ценам и тарифам региона Наталья Ушакова.
Правительство Карелии планирует расселить около 2,2 тысяч аварийных квартир
03.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Карелии планируют до 2017 года расселить 108,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья, или порядка 2,2 тысячи квартир, сообщил журналистам министр строительства, ЖКХ и энергетики региона Олег Тельнов.
Петербургская программа расселения «хрущевок» отстаёт от сроков
02.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Объем инвестиций в программу по строительству новых домов в 22 застроенных "хрущевками" кварталах Петербурга составит 400-420 миллиардов рублей. Об этом сообщается со ссылкой на гендиректора компании "СПб Реновация"Артура Маркаряна.
Эксперты считают, что доходные дома для промышленников нужно узаконить
02.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Как заметили в управляющей компании Satellit Development, тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов компании, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне.
Путин заявил, что инфраструктура Сочи пока далека от совершенства
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Инфраструктура Сочи пока далека от совершенства, необходимо еще поработать над благоустройством города перед Олимпиадой, заявил президент России Владимир Путин в ходе презентации по теме готовности олимпийских объектов.
113 млрд рублей задолжали предприятия ЖКХ
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
По состоянию на 1 ноября предприятия сферы жилищно-коммунального хозяйства задолжали за топливо и электроэнергию 113 миллиардов рублей. Как заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, относительно прошлого года данный показатель увеличился на четверть.
Эксперты выяснили какие районы столицы больше других привлекают мигрантов
29.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Трудовые мигранты, приехавшие покорять столицу из российских регионов и ближнего зарубежья, в первую очередь должны обеспечить себя съемным жильем. Понятно, что обычно это максимально дешевая квартира, а, возможно, комната или койко-место. Какие московские районы сейчас представляют наибольший интерес для этой категории граждан, решил выяснить федеральный портал о недвижимости «МИР КВАРТИР».
По данным экспертов, 59% проектов апартаментов в Москве относится к бизнес-классу
29.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам исследования аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу.
К 2020 году 90% москвичей будут иметь доступ к метро
28.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станции столичного метрополитена к 2020 году будут в пешей доступности у 90% москвичей, при этом горожане смогут воспользоваться сразу двумя новыми кольцевыми линиями - пересадочным контуром метро с 28 станциями и электричками Малого железнодорожного кольца. Из схем строительства исчезли несколько новых линий, которые власти собирались проложить за МКАД.
Через 4 года все аварийные дома расселят
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому всех граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, переселят до 1 сентября 2017 года, сообщает пресс-служба правительства РФ.
Власти Петербурга ввели запрет на курение в коммуналках
28.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты петербургского парламента одобрили в первом чтении законопроект, согласно которому запрещается курить в местах общего пользования коммунальных квартир и общежитий. Документ поддержали 32 парламентария из 50.
Недвижимость в Подмосковье всё больше привлекает жителей из других регионов России
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков TEKTA GROUP, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема.
Эксперты рассказали про тонкости продажи жилья с помощью агентства
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Некоторые ошибочно полагают, что продать жилье – задача простая. Всего-то достаточно найти покупателя, подписать с ним договор купли-продажи, получить деньги и выехать из квартиры. На самом же деле, продавца недвижимости на каждом шагу поджидает множество трудностей и рисков, что существенно усложняет процедуру отчуждения жилья. Поэтому все чаще граждане, желающие продать свои квартиры, обращаются за помощью к профессиональным риэлторам. О порядке продажи жилья агентом недвижимости, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
В Москве элитные районы сменяются престижными кластерами
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Location является определяющим параметром для отнесения объекта к элитному сегменту – это неоспоримый факт. Однако этот параметр, как показывает история элитного московского рынка, изменчив. «География престижности» уже претерпела заметные изменения – и продолжает меняться.
Что нужно для покупки недвижимости в Китае
28.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Недвижимость Китая - "лакомый кусок" для множества инвесторов. Однако для ее приобретения нужно выполнить целый ряд условий и год проживать в этой стране. В последние годы экономика Китая развивается стремительными темпами, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка недвижимости. Условия жизни в стране из года в год становятся все более привлекательными для иностранцев: хорошая инфраструктура, низкие цены, отличные возможности для ведения бизнеса
Что делать, если Вашу квартиру продал недееспособный человек?
27.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Человек считается дееспособным, пока не доказано обратное. В сделках с недвижимостью понятие дееспособности играет особую роль, которую сложно переоценить. Так, сделка, один из участников которой был признан недееспособным, объявляется недействительной. О том, как проходит данная процедура, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ».
Оборот системы ЖКХ в России составляет около 4 трлн рублей
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Годовой оборот системы ЖКХ в России равен 4 триллионам рублей, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Большинство россиян исправно платят за ЖКХ
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Примерно 94% россиян вовремя платят за жилищно-коммунальные расходы, заявил на ежегодном совещании председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко с руководителями министерств и ведомств министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Самое дешёвое жильё в Петербурге можно купить за 680 тысяч рублей
26.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По состоянию на середину ноября 2013 года стоимость самого дешевого жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга составляла 680 тысяч рублей.
Чиновники уверены в ЖКХ всё плохо из-за самих жильцов
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 90% россиян, проживающих в многоквартирных домах, не участвуют в общих собраниях жильцов, на которых принимаются решения по управлению домом, в частности, по капитальному ремонту, рассказала в пятницу руководитель дирекции по проблемам ЖКХ аналитического центра при правительстве РФ Мария Шилина.
Новостройки Краснодара пользуются популярностью у жителей всех регионов России
26.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Начиная с 2010 года, активность покупателей на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара демонстрирует стабильный рост. По итогам 11 месяцев 2013 года количество сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства в городе приблизилось к совокупному значению за 2012 год. Спрос на недвижимость в Краснодаре не падает, и это заслуга не только местных жителей. По мнению экспертов, в 2013 году возросла активность покупателей из других регионов России.
Чиновники Фонда ЖКХ наказаны за нарушения антикоррупционного законодательства
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Чиновников Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства наказали за нарушение антикоррупционного законодательства, сообщила Генпрокуратура по итогам проведенной проверки в пятницу.
До конца текущего года Минобороны планирует обеспечить военнослужащих жильём, стоявших в очереди на 1 января 2012 года
25.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Минобороны РФ до конца года планирует обеспечить жильем всех военнослужащих, стоявших в очереди на 1 января 2012 года, сообщил в пятницу статс-секретарь - заместитель министра обороны РФ Николай Панков.
Разделительные полосы в Москве будут засаживать виноградом
25.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Разделительные полосы и "островки безопасности" на московских дорогах могут застроить сетчатыми заборами с диким виноградом и другими вьющимися растениями, сообщил руководитель ведомства Антон Кульбачевский. С такой идеей в департамент обратился фонд "Городские проекты", пояснил Кульбачевский.
Расследование «трубного дела» завершено
22.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Расследование «трубного дела» о хищении средств, предназначенных ЖКХ Санкт-Петербурга, завершено — об этом стало известно на заседании Мосгорсуда в ходе рассмотрения жалобы на продление ареста одному из обвиняемых, сообщили в четверг РАПСИ в пресс-службе суда.
Эксперты рассказали на что обращать внимание при покупке жилья
22.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Определить плохое жилье не так-то просто. Причина этому – тщательное старание продавцов скрыть дефекты отчуждаемых объектов. Трещины на потолке могут закрасить, соседа-алкоголика на время просмотра квартиры отправить в бар, а факт, что квартира вовсе находится под обременением, просто утаить. Будущий собственник точно должен знать, на что нужно обратить внимание при осмотре квартиры и какие документы проверить у продавца, чтобы новоселье не обернулось чередой горьких разочарований.
Элитную недвижимость чаще других покупают выпускники МГИМО и МГУ
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов.
Инвестиции в сносимое жильё могут не оправдаться
21.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали данные о покупках на вторичном рынке столицы в инвестиционных целях за последнее время, и пришли к выводам, что далеко не все объекты недвижимости отвечают целям сохранения капитала.
По данным властей, в Москве осталось 307 ветхих «хрущевок»
20.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве завершен демонтаж еще двух пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, сообщает пресс-служба Департамента градостроительной политики города.
В России насчитывается около 10 тысяч «резиновых» квартир
20.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральная миграционная служба (ФМС) РФ насчитала в стране более 10 тысяч "резиновых" домов, в которых зарегистрировано более полумиллиона человек, сообщил глава ведомства Константин Ромодановский.
Опыт Москвы по восстановлению памятников распространят на всю страну
19.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Министерство культуры подготовило проект федерального закона, согласно которому московскую программу "1 рубль за 1 квадратный метр", когда частные инвесторы восстанавливают арендуемые здания-памятники, планируется распространить на всю территорию страны.
По словам местных жителей, открытый Путиным вокзал в Адлере, ещё не готов
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Олимпийский железнодорожный вокзал в Адлере, на торжественное открытие которого в конце октября приехал президент Владимир Путин с главой МОК Томасом Бахом, оказывается, еще не вполне готов.
Средняя цена квадратного метра на «вторичном» рынке недвижимости в Подмосковье составляет около 88 тысяч рублей
19.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в октябре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,37 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена квадратного метра в рублях практически не изменилась (+0,2%, что находится в пределах погрешности). С начала года (по отношению к декабрю 2012 г.) цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.
Эксперты рассказали, как нововведения в гражданском кодексе отразятся на рынке недвижимости
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Завершающийся год был ознаменован поистине масштабными изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказали о нововведениях, которые в большей степени отразятся на оформлении прав на недвижимое имущество.
Покупателей элитной недвижимости в Пензе интересуют готовые объекты
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Желдорипотека» отмечают, что поведение покупателей элитного жилья в Пензе существенно изменилось после кризиса. В частности, повысились требования к качеству проектов, а также значительно снизилось число тех, кто приобретает квартиры в этом ценовом сегменте с целью инвестиций.
Эксперты считают, что рынок недвижимости Ярославля вошёл в фазу стагнации
19.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В III квартале 2013 года цены на недвижимость в Ярославле остались практически неизменны – квадратный метр на вторичном рынке подорожал всего на 0,03%, в то время как цена «первички» снизилась, в среднем, на 0,77%, подсчитали аналитики компании «Желдорипотека».
Без разрешения соседей в Татарстане нельзя будет завести домашнего питомца
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В Татарстане могут запретить держать в квартирах собак, кошек и других зверей без разрешения соседей. Депутаты предложили внести поправку в законопроект о содержании домашних животных, чтобы сделать жизнь горожан более комфортной.
Специалисты составили ТОП-5 «ремонтных» конфликтов
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ремонт в квартире – всегда головная боль. И не только для ее владельца, но и для соседей. Причем в большинстве случаев это головная боль в буквальном смысле из-за постоянного громкого шума. Специалисты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных причин возникающих конфликтов, сопряженных с ремонтом, которые вызывают справедливый гнев соседей.
Сокращены сроки постановки объектов недвижимости на кадастровый учет
18.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В октябре, в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 ¹ 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», вступили в силу поправки в Закон о кадастре.
«Технопарк» откроют в Москве в конце следующего года
18.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Технопарк" на территории бывшего завода "ЗИЛ" планируется открыть к концу следующего года, сообщил вечером в среду в прямом эфире на радиостанции "Эхо Москвы" заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Капремонт обойдется петербуржцам в 2 рубля за "квадрат"
15.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Петербургское законодательное собрание накануне приняло в первом чтении губернаторский законопроект "О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов". Он вводит плату за капремонт с 1 кв. метра общей площади, а также утверждает полномочия регионального оператора, который будет распределять собранные средства между подрядчиками. Устанавливать размер платы на каждый год будет правительство. На 2014 год взнос устанавливается в пределах 2 рублей за "квадрат", на 2015 год - 2,5 рубля, на 2016 год - 3 рублей.
Власти некоторых субъектов РФ просят федеральный центр отменить введения "энергопайка"
15.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российское правительство вводит по всей стране с 1 июля 2014 года так называемую социальную норму электропотребления, которую граждане и эксперты считают замаскированной формой повышения тарифов. Региональные власти могут лишь выбирать размер "энергопайка", но не срок его введения. Между тем местные чиновники, похоже, считают введение "энергопайка" сомнительной затеей. Некоторые регионы просят федеральный центр отменить жесткие сроки введения "энергопайка".
Россияне не боятся делать ремонт
15.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным AVITO.ru, более половины из них занимаются обновлением квартиры не реже, чем раз в 5 лет
Проживание в Подмосковье дороже на 30%, чем в Москве
14.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Потенциальным жителям Подмосковья следует быть готовыми к тому, что, сэкономив на приобретении недвижимости, проживание в области с точки зрения стоимости коммунальных услуг обойдется на 30% дороже, нежели в столице.
Эксперты прогнозируют рост рынка недвижимости Сочи
14.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Тенденции и перспективы рынка недвижимости Сочи в ценовом сегменте эконом-класса осветило Агентство недвижимости «Ивита-Инвест».
В 2014 году в Московском регионе спрос на жильё резко возрастёт
13.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва давно превратилась из старой купеческой с тихими улочками в огромный мегаполис с динамичной жизнью. Все чащи эксперты рынка недвижимости столичного региона отмечают повышение спроса на жилье за пределами города. Так, по данным экспертов, спрос на недвижимость Московской области резко вырастет в 2014 году. Причин тому несколько. Специалисты отмечают, что с ростом количества торговых центров, увеличением протяженности московского метро и появлением новых столичных территорий, увеличится стоимость квадратного метра жилья. Данная тенденция распространяется как на стоимость жилой недвижимости внутри МКАД, так и за ее пределами в Подмосковье.
Эксперты отмечают снижение цен на «вторичном» рынке жилья
13.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Октябрь на этот раз порадовал потенциальных покупателей: жилье на вторичном рынке вновь подешевело. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра за месяц снизилась в 53% исследованных городов: количество регионов, где цены падали вновь превысило число населенных пунктов, в которых они росли.
По данным экспертов, жильё бизнес-класса подорожало в Москве на 23%
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2011 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы выросла на 23 процента и по итогам третьего квартала текущего года составила 239,9 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании компании Welhome.
По данным экспертов, самое дешевое жилья в Московском регионе обойдется в 750 тысяч рублей
12.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. В результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тыс. рублей больше, чем в 2012 г.
122 млрд рублей потрачено на строительство энергообъектов в Сочи
11.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшний день в строительство олимпийских энергообъектов в Сочи вложено более 122 млрд руб., сообщил министр энергетики РФ Александр Новак.
По данным экспертов, 100 самых дорогих особняков в Подмосковье стоят около 3 млрд долларов США
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на октябрь 2013 года совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья составила 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Адвокат Васильевой заявил, что у его подзащитной нет 13-ти комнатной квартиры
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Адвокат экс-руководителя Департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгении Васильевой Хасан Бороков опроверг распространенную в СМИ версию о наличии у его подзащитной 13-комнатной квартиры.
ФСБ купит для себя 250 квартир в Москве
11.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральная служба безопасности (ФСБ) России объявила аукционы на покупку квартир в Москве, общая начальная (максимальная) стоимость госконтрактов составляет более 1,5 миллиарда рублей.
Тарифы ЖКХ выросли в октябре почти на 10%
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-октябрь 2013 года повысились на 9,6%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в среду.
По данным чиновников, половине домов в Москве требуется капитальный ремонт
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В настоящее время в Москве насчитывается 217 миллионов квадратных метров жилья, половина из которого нуждается в капитальном ремонте. Об этом на международной конференции MIPIM Asia-2013 заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, в Москвы было продано элитной недвижимости на сумму превышающую 1 млрд долларов США
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За январь-октябрь текущего года в Москве купили 330 элитных квартир общей стоимостью свыше миллиарда долларов. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Власти обяжут россиян впускать проверяющих счётчики
08.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российских граждан, которые не приватизировали жилье, обяжут впускать в квартиру проверяющих счетчиков холодной и горячей воды. Такая норма зафиксирована в проекте новых Правил пользования жилыми помещениями, который разработан Минрегионом. По данным издания, возможная новация не затронет собственников жилья и депутатов.
За 3 года цены на новостройки бизнес-класса Москвы выросли на 23%
08.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, III квартал 2013 г. прошел весьма динамично: рынок недвижимости продолжил пополняться новыми проектами бизнес-класса, а также наблюдалась активизация спроса со стороны покупателей, которая обусловлена началом высокого сезона.
На Ленинградском шоссе появится остановка вертолётного такси
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний "Сапсан" планирует построить станцию вертолетного такси на Ленинградском шоссе в 20 километрах от МКАД в Подмосковье, говорится в сообщении группы.
Почти три десятка «хрущевок» будет снесено в Москве до конца года
07.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа сноса пятиэтажек завершена в Северо-Западном административном округе столицы, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы.
Петербург превратится в Барселону
07.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный подготовил стратегию социально-экономического развития до 2030 года. Если верить документу, скоро в Петербурге жить будет не хуже, чем в Барселоне, Милане и Гамбурге. Средняя продолжительность жизни под 80 лет, рождаемость выше среднероссийской, решенная проблема миграции, новая система территориального деления и мощные транспортные развязки.
По мнению экспертов, регистрацию недвижимости можно назвать одной из главных проблем в текущем году
07.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители первых трех домов микрорайона «Центральный», возводимого в рамках проекта «Новые Ватутинки», начали получать свидетельства о праве собственности на свои квартиры. Однако вместо обычных 2-3 месяцев им пришлось ждать этих документов практически полгода. Связано это прежде всего с тем, что с 1 января 2013 года изменился порядок постановки построенного объекта на учет и оформления его в собственность. Главной целью данных новаций было создать единую базу обо всех объектах недвижимости (упорядочить всю информацию о проектах, включая информацию о самом здании и земельном участке, унифицировать эти данные и перевести в электронный формат, а также сделать доступными для всех госструктур). И застройщики, и простые покупатели лишь недавно в полной мере ощутили на себе все последствия этих изменений в законодательстве. О том, каким был старый порядок и почему новый настолько проблематичный, рассказывает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».
Российская «вторичка» дешевеет
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В октябре 2013 года снижение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья было зафиксировано в 29 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".
В Сочи планируют снести «самострой» правительства Чечни
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Правовое управление администрации Сочи представило обновленный список самовольных строений, предназначенных под снос. Перечень, в который входят 403 объекта, включает жилые и коммерческие здания, гаражи и пристройки. По каждому из этих объектов уже вынесено решение суда о сносе, которое вступило в законную силу. Также обновлен список объектов, дела по которым еще находятся в суде, - в нем 438 случаев незаконного строительства.
Снимать жильё в Москве выгоднее, чем покупать
06.11.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сберегать деньги в недвижимости - спорная идея и особенно рискованная в сегодняшней Москве. Но несмотря на то что цены на жилье в столице явно завышены, люди продолжают впрягаться в "ипотечное ярмо".
Эксперты рассказали, как правильно продавать комнату в «коммуналке»
06.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Продажа комнаты в коммунальной квартире по праву считается одной из самых сложных и трудоемких операций с недвижимостью. В ней есть множество нюансов и подводных камней, знать о которых просто необходимо. О том, как правильно продать комнату в коммуналке, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты заявляют, что система сбора денег на капремонт жилья буксует
05.11.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В платежках жильцов многоквартирных домов должна скоро появиться еще одна строка с местным тарифом на капремонт до 9-10 рублей за квадратный метр в месяц, но когда точно - пока неясно. Предполагаемые суммарные сборы в общий котел составят около 200 миллиардов рублей в год, которые, скорее всего, попадут в руки региональным чиновникам. Так уже не раз исчезали деньги, отчисленные государству на ремонт.