Публикации за 01 июня 2016 года
"Газпром" построит собственный аэропорт под Петербургом
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аэропортовой комплекс компании "Газпром авиа", который будет построен на аэродроме в Левашово (Ленинградская область), планируется присоединить к кольцевой автомобильной дороге (КАД) Петербурга, следует из материалов госзакупок.
Долгострой на Крестовском острове вновь подорожал
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в среду приняли поправку в бюджет города, предусматривающую увеличение финансирования строительства стадиона на Крестовском острове на 4,3 млрд рублей.
Объявлен конкурс по участку транспортного обхода центра Петербурга
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил конкурс с ограниченным участием на строительство части проезда по южному берегу Обводного канала от Глухоозерского шоссе до проспекта Обуховской Обороны в рамках транспортного обхода центра (ТОЦ) Петербурга, сообщается в материалах госзакупок.
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. До второй половины лета в сегменте столичной аренды резких изменений ждать не стоит, считают эксперты.
В Подмосковье построят медицинский кластер
31.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый пилотный объект на территории медицинского центра в Сколково будет построен в 2017 году, сообщил на пресс-конференции во вторник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Москомархитектура согласовала проект поликлиники в Таганском районе Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый восьмиэтажный корпус будет пристроен к существующему зданию поликлиники по адресу ул. Рабочая, вл. 34, стр. 1, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Новый корпус позволит расширить обслуживание поликлиники на 480 посещений в смену. Общая площадь здания составит 4.5 тыс. кв.м.
Cтоимость жилья в Сочи различается в 330 раз
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии летнего сезона специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих квартир и самых бюджетных жилых объектов, которые можно приобрести сегодня в столице Олимпиады-2014.
Собственники должны иметь право оспорить кадастровую оценку в досудебном порядке - эксперты
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Гражданам и бизнесу необходимо оставить возможность оспорить кадастровую стоимость недвижимости до обращения в суд, которое требует юридической подготовки, временных и финансовых затрат, считают профессиональные оценщики.
Столичные власти одобрили реорганизацию и застройку промзоны на востоке Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки территории, расположенной на пересечении Открытого шоссе и ул. Тагильская, сообщили в понедельник в Москомстройинвесте.
В Петербурге появится мост им. Ахмата Кадырова
30.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Топонимическая комиссия Санкт-Петербурга в понедельник рекомендовала губернатору города Георгию Полтавченко назвать новый мост в Красносельском районе северной столицы именем первого президента Чечни Ахмата Кадырова.
Высокий спрос на элитные новостройки Крыма зафиксирован в проектах с полной готовностью
30.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов элитного курортного комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», наибольшим спросом пользуется элитная недвижимость на первичном рынке жилья на завершающей стадии строительства, с наличием необходимой разрешительной и правоустанавливающей документации. Стоит отметить, что элитные новостройки, находящиеся на стадии строительства с готовностью менее чем 50%, практически не находят своего покупателя.
Золотая «сотня»: рынок аренды пентхаусов в Москве
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на рынке аренды пентхаусов в столице представлено не более 100 лотов. По сравнению с общим объемом предложения арендного жилья в Москве эта цифра практически незаметна – не более 0,2% от всего количества квартир, сдаваемых в аренду. Однако, как выяснили аналитики ЦИАН, в этом сегменте представлены довольно разнообразные лоты, а снять пентхаус может себе позволить даже семья со средним доходом.
Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11 процентов за год
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними, за май 2015 года – как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Инвестиции в жилье для сдачи в аренду: плюсы и минусы приобретения
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group покупка жилья с инвестиционными целями для последующей сдачи в аренду становится менее популярной. Количество таких сделок за последние три года сократилось вдвое. Проанализировав спрос на аренду элитных квартир, специалисты компании определили плюсы и минусы инвестирования в жилье для получения арендного дохода.
В Петербурге презентовали новый детский сад построенный в рамках комплексного освоения территорий
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Строительный трест» продолжает активно развивать проект комплексного освоения NEWПИТЕР, расположенный на юго-западной границе города и области, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе, в пос. Новоселье Ломоносовского района. В настоящее время уже заселены два первых дома проекта, активно ведется строительство еще 3 корпусов, один из которых будет введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года, полностью завершено строительство детского сада и проектирование пешеходного бульвара.
Каждый второй москвич мечтает о квартире с высокими потолками
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартирный вопрос по-прежнему волнует сердца москвичей. Но если несколько десятилетий назад получение своей квартиры было одним из главных событий в жизни советского человека, и качество возведения дома или непродуманность планировочных решений меркли на фоне долгожданного получения ключей, то в наши дни все больше людей задумываются о персонализации жилищного пространства, призванной подчеркнуть индивидуальные особенности владельца квартиры и повысить качество его жизни.
85 процентов предложения в комфорт-классе не соответствует заявленному сегменту
26.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегмент «комфорт-класс» появился в классификации столичного жилья не так давно. И до сих пор далеко не у всех игроков рынка недвижимости есть четкое понимание того, каким критериям должны соответствовать жилые комплексы этого класса. Аналитики группы компаний INGRAD провели масштабное исследование столичного первичного рынка и выяснили, что на 100% требованиям удовлетворяет не более 15% предложения, позиционирующегося в категории «комфорт».
Спрос на первичном рынке элитного жилья показывает стабильный рост
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема продаж квартир и апартаментов в сегменте высокопремиальных новостроек. В апреле было совершено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года и на 10% - в сравнении с предыдущим месяцем.
Сделки по взаимозачету: около 30 процентов покупателей используют обмен для увеличения жилплощади
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для 30% покупателей, меняющих старую квартиру на новостройку, первостепенной целью сделки является улучшение жилищных условий. Подобную статистику показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди потенциальных клиентов.
Рейтинг московских районов: почти треть самых высокобюджетных предложений на вторичном рынке жилья сосредоточено в трех районах столицы
25.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В компании ИНКОМ-Недвижимость проанализировали качественный состав предложения на вторичном рынке жилья в «старых» районах Москвы, проранжировав административные единицы столицы по цене и площади выставленных на продажу объектов, а также по типу домов, максимально и минимально представленных в общем объеме реализуемой в настоящее время жилплощади.
Стоимость недвижимости останется на прежнем уровне
25.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
В 2016 году роста цен на столичную недвижимость не будет
25.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Специалисты не подтверждают прогнозы банкиров о значительном росте спроса на ипотеку
25.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Налоговые каникулы не приведут к росту продаж жилья в Петербурге
25.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Москомархитектура согласовала проекты двух общеобразовательных школ в Новой Москве
24.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, школа в поселении Новофедоровское строится по городскому заказу, заказчиком школы в Коммунарке выступает ПАО «Авгур Эстейт».
Ростовские парковки - дефицит желания
24.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заполняемость ростовских автопарковочных комплексов оставляет желать лучшего даже в «спальных» районах города. Ростовчане предпочитают оставлять машины на ночь во дворах и на обочинах дорог.
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
24.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Петербурга? В связи с чем?
Обратный аукцион
23.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ситуация сложилась не из простых. Если рассматривать данную ситуацию с вводными указными выше можно прийти к простому выводу: профессиональный агент никогда не должен брать на себя ответственность и право принимать решения за своего клиента в любых вопросах, а в особенности касающихся денег.
Эксперты предсказывают сохранение объемов продаж недвижимости на уровне 2015 года
23.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Коцепция проекта является одним из ключевых факторов, влияющих на успешную реализацию проекта
23.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Проект планировки территории ТПУ «Ивановское» будет выполнен в текущем году
23.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы подготовит проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла «Ивановское» в районе пересечения шоссе Энтузиастов с МКАД. Площадь проектируемой территории составит 24,47 га.
Трофейная недвижимость: столичные особняки для жилья
23.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проживание в собственной усадьбе в центре Москвы – роскошь, доступная лишь нескольким десяткам наиболее обеспеченных людей. Учитывая ограниченный круг потенциальных покупателей, объем предложения в данном сегменте также достаточно узок. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор столичных особняков и отобрали пятерку самых интересных предложений в данной категории элитной недвижимости.
Удачное название ЖК позволяет девелоперу «зацепить» гораздо больше клиентов
20.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
"Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?"
На сегодняшний день предпосылок для повышения цен на новостройки нет
20.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Эксперты недвижимости помогают найти лучшее решение
20.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Иван Николаевич владел ½ долей трехкомнатной квартиры. Другая половина квартиры принадлежала Сергею Васильевичу (3/8 доли) и Анне Васильевне (1/8 доли). Сергей и Анна были братом с сестрой, но мало ладили друг с другом.
Какие сделки нужно страховать обязательно
20.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Парадокс: чем больше лет исполняется рынку недвижимости, тем опаснее он становится. Хотя, казалось бы, он должен становиться цивилизованнее и безопаснее. Но, увы, мошенники не исчезают с этого рынка, они к нему умело приспосабливаются. А с принятием закона о банкротстве физических лиц на одну опасность стало больше. Об этом и других проблемах, с которыми приходится сталкиваться покупателям квартир, и шел разговор на мастер-классе, который провела недавно в Международном университете в Москве директор Департамента по работе с агентами страховой компании «Согласие» Олеся Бухтоярова.
Квартиры не менее 75-80 кв.м - самый ходовой вариант «трешки» в массовом сегменте вторичного рынка Москвы
20.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На фоне разницы между спросом и предложением все типы квартир на вторичном рынке остаются более доступными для кошелька покупателей – и недорогие «однушки», и более долгие по срокам экспозиции варианты. Сегмент трехкомнатных квартир сложно назвать активным, однако и здесь есть целевой покупатель со своими предпочтениями. Как показывает практика «НДВ-Недвижимость», самый ходовой вариант – это «трешки» площадью не менее 75-80 квадратных метров.
Агент должен быть молодым и «голодным»
19.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости столицы довольно непростая. И хотя активность покупателей и продавцов возрастает, но все же оживление это пока довольно вялое. Понятно, что риэлторское сообщество обеспокоено таким положением дел. Поэтому не случайно текущее состояние рынка недвижимости обсуждалось недавно на круглом столе, который провела Московская ассоциация риэлторов.
В Пензе вместо спорткомплекса открыли рюмочную
19.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В городе обещали возвести спорткомплекс, а построили... рюмочную.
Вид на парк популярнее панорамы на Кремль
19.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики TWEED выяснили, какие виды на парк и зеленые зоны покупатели высокобюджетной недвижимости ценят больше всего. Среди самых популярных «оазисов» – Сквер Девичьего поля, зона отдыха на Патриарших Прудах, Парк «Музеон», Нескучный сад, Воробьевы Горы, Сад «Эрмитаж».
Топ-10 квартир Казани с оригинальным наполнением
18.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В отличие от Москвы, где можно приобрести даже квартиру с персональным лифтом для автомобиля, региональные рынки предоставляют покупателю более ограниченный выбор жилой недвижимости. Но при желании можно найти квартиры с оригинальным наполнением и в крупнейших городах России. Аналитики ЦИАН отобрали 10 квартир в Казани с самой необычной начинкой.
Довольны ли россияне работой коммунальных служб
17.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Портал недвижимости Domofond.ru провел среди россиян масштабное исследование, по результатам которого был подготовлен рейтинг 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации по качеству работы ЖКХ.
Аренда элитных столичных квартир: в мае установлен ценовой рекорд этого года - 2 млн рублей в месяц
17.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно рейтингу эксклюзивных столичных предложений, составленному специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье в мае – особняк на Большой Татарской улице со ставкой найма в 2 млн рублей в месяц.
За год объем предложения в сегменте комфорт-класса вырос почти вдвое
16.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого квартала 2016 года объем предложения на столичном рынке новостроек комфорт-класса составил 20,5 тыс. лотов в 76 жилых и апартаментных комплексах. Как отмечают аналитики группы компаний INGRAD, по сравнению с IV кварталом 2015 года эти показатели почти не изменились. Однако относительно аналогичного периода прошлого года количество квартир и апартаментов, реализуемых в Москве и на присоединенных к столице территориях, выросло на 88%.
Апартаменты в «Москва-Сити»: виды на миллион
16.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вид из окон на Кремль и центр столицы обходится покупателям апартаментов в комплексе «Москва-Сити» на 20% дороже, чем вид на Белый Дом. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложения в Башне «Око» - одном из самых высоких небоскребов комплекса.
Россияне все охотнее покупают жилье на Кубани
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии курортного сезона директор ФРК «ЭТАЖИ-КРАСНОДАР» Вадим Камалов рассказал о спросе на кубанское жилье со стороны отдыхающих, о том, в каких городах жилье наиболее востребовано и почему, какие объекты на пике спроса.
В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир.
Квартиры в Юго-восточном округе столицы подорожали почти на 14 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в апреле максимальный рост цен на рынке новостроек был отмечен в Юго-восточном округе (+13,6 %), цена кв.м. составила 144 689 рублей. Также в апреле существенно поднялась цена кв.м. в ЦАО (+11,5 %) - 409 640 рублей.
Три новых лагеря «Артека» начнут свою работу в летние смены 2016 г.
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Введение в эксплуатацию 3 новых лагерей, 3 столовых, 8 спортплощадок и поликлиники, позволит принять в 2016 г. на треть больше детей, чем годом ранее, а это почти 30.000 человек в течение всего года.
Разрыв цен между дорогими и дешевыми районами будет расти
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
«ИРН-Консалтинг» прогнозирует увеличение разрыва цен на жилье между дорогими и дешевыми районами. Это произойдет из-за дисбаланса спроса и предложения. Сейчас на рынке новостроек Москвы из общего объема предложения (1,27 млн кв.м) более половины (735 тыс.) приходится на 3 лидирующих округа. Причем, за исключением СЗАО, масштабная застройка ведется в основном в районах с достаточно недорогим жильем, и в будущем эта тенденция сохранится – как раз в таких районах расположены промзоны, на месте которых можно развивать крупные проекты. В них будет нарастать переизбыток предложения, а значит возможно снижение цен, в то время как в более престижных и дорогих округах, в которых нет площадок под масштабное новое строительство, сохранится дефицит относительно доступного жилья.
Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.
7,3 млн. рублей - средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья столицы в апреле составила 7,3 млн. рублей.
Цена ВИП-ложи на финальные игры Чемпионата мира по хоккею равна стоимости трехкомнатной квартиры в центре Москвы
12.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии игры с Данией, которая (как мы надеемся) укрепит положение сборной России в турнирной таблице группового этапа Чемпионата мира по хоккею, специалисты ИНКОМ-Недвижимость (в символический знак поддержки национальной команды, с намеком на миллионную армию болельщиков в столичных квартирах) «запустили волну» со своего «сектора»: выразили нынешнее первенство не в «голах, очках, секундах», а в квадратных метрах и ценах на жилье. В ряде случаев оказалось, что «болеть», к сожалению, действительно придется дома: минимальная цена полного пакета билетов на московские матчи турнира существенно превышает среднюю месячную стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в столице.
Михаил Москвин проинспектировал детские сады во Всеволожске
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин провел объезд 4 детских садов, строящихся во Всеволожске. Одним из них был детский сад, расположенный на территории ЖК Gröna Lund. Строительство объекта стало результатом конструктивного диалога между администрацией региона и NCC. Компания является активным участником программы «Соц. объекты в обмен на налоги», в рамках которой возводится также детский сад на 240 мест в Мурино.
В Девяткино построили новый детский сад
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК "Тридевяткино царство". В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.
Новостройки Самары: доля элитного жилья не превышает 3 процента
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ровно половина всего объема предложения в новостройках Самары – это квартиры стоимостью до 3 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, квартиры по цене ниже этой отметки сегодня представлены в 71% от общего количества жилых комплексов на локальном первичном рынке.
Рублевые цены на столичную недвижимость будут расти - эксперт
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Правильная концепция ЖК может значительно увеличить продажи
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Инвестиционно-строительный холдинг займется развитием транспортной инфраструктуры в Невском районе Петербурга
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиционно-строительный холдинг AAG выполнит проектирование и строительство продолжения улицы Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая договоренность достигнута между компанией и комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Больше всего собственников продают квартиры в ЦАО
10.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Средняя стоимость кв.м по всем округам составляет порядка 200 тыс.руб.
Что влияет на успех жилого комплекса
06.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что влияет на успех жилого комплекса
Москомархитектура подготовит проект планировки территории участка рядом с Дмитровским шоссе
06.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы подготовит проект планировки территории площадью 33, 37 га в Северном административном округе столицы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Участок расположен между Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей.
В Мурино построят новую школу
06.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, начала строительство общеобразовательной школы в жилом комплексе «GREENЛандия», который расположен в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Школа рассчитана на 1175 мест и будет введена в эксплуатацию в первом полугодии 2018 года, после чего застройщик передаст её на баланс администрации района.
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Москвы? В связи с чем?
Итоги апреля на вторичном рынке жилья: средний срок экспозиции снизился на 23 процента, а потенциальный спрос - почти на 19 процентов
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний срок экспозиции объектов на московском вторичном рынке жилья сократился относительно марта на 23,7 %, составив 74 дня. Количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья снизилось за прошедший месяц на 18,9 %, увеличившись при этом в годовом выражении на 42,9 %. Одновременно в указанном сегменте рынка сохраняется тренд слабой отрицательной динамики цен в сочетании с крайне высокой долей продаж с дисконтом: конкуренция среди продавцов по-прежнему очень высока, а их ценовые ожидания все еще не нашли точки равновесия с представлениями покупателей.
Топ-10 наиболее дорогих квартир Краснодара
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По средней стоимости квадратного метра Краснодар не входит даже в первую десятку крупнейших городов России, занимая лишь 14-е место с показателем 50,2 тыс. рублей за «квадрат». Однако цены в сегменте высокобюджетной недвижимости здесь на порядок выше, чем во многих других регионах страны. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг самых дорогих предложений на локальном вторичном рынке.
Кухня ко дню Победы (фото)
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Специально ко Дню Великой Победы компания «профайн РУС» и «Квартирный вопрос» осуществили переделку кухни для двух сестер-ветеранов, переживших блокаду.
Самые перспективные инвест-проекты бизнес-класса Москвы
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика.
Власти страны выделят 4 млрд рублей на развитие жилищного строительства в регионах страны
04.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение о распределении субсидий в размере 4 млрд рублей на реализацию региональных программ развития жилищного строительства, сообщается на официальном сайте российского правительства.
В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.
Как продать квартиру с двенадцатью кошками
29.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В преддверии Праздника Весны и Труда агенты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о сложных и нестандартных продажах, когда благополучный исход сделки зависел от терпения и особого подхода.
Рынок премиальной недвижимости столицы адаптировался к новым реалиям
28.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого квартала 2016 года на рынке премиальной недвижимости. Этот период стал продолжением основных тенденций, характерных для всего 2015 года. Рынок премиальной недвижимости адаптировался к новым реалиям, зависящим от экономической ситуации, и демонстрирует устойчивое положение. При этом новое предложение выходит менее активно.
Сколько стоит посуточная аренда на майские праздники в разных городах России
28.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Майские праздники – время путешествий. Многие россияне выбирают внутренний туризм как наиболее экономичный. И, если вы едете семьей или компанией больше 3 человек, есть смысл сэкономить на гостинице и снять квартиру, специально сдаваемую посуточно туристам, советуют специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». При этом можно на 20-50% уменьшить расходы на жилье в путешествии.
Доля региональных покупателей новостроек в Москве увеличилась до 16 процентов
27.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли региональных покупателей. Если в конце 2015 года их доля держалась на уровне 10%, то сегодня этот показатель достиг 16%. 69% из них приобретают квартиру в ипотеку, а 23% – за счет собственных средств.
Топ-10 самых дешевых квартир Санкт-Петербурга
26.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На вторичном рынке Санкт-Петербурга сегодня представлен довольно приличный выбор недорогих квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно – порядка 5% от общего объема предложения. Однако подавляющее большинство из них стоит от 2,5 млн до 3 млн рублей, а квартиру дешевле двух с половиной миллионов приобрести довольно проблематично. Эксперты ЦИАН составили рейтинг 10 самых доступных квартир Северной Столицы.
На территории будущего апарт-отеля PrimeResidence в Петербурге завершились основные демонтажные работы (фото)
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа «Ярд» завершила основные работы по сносу вышедших из эксплуатации производственных помещений на участке, ограниченном улицами Александра Невского и Херсонской – ул. Александра Невского,12/43. Строительный объем демонтируемых конструкций составил около 23 тыс. куб.м. В ближайшее время начнется расчистка территории от строительного мусора и проведен весь необходимый комплекс подготовительных работ.
Средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье в два раза дороже дальнего
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье (до 5 км) в 2,27 раз выше, чем в удаленных районах области (от 61 км). Так, средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в районах максимально приближенных к МКАД в марте составила 6,9 млн. рублей, в удаленных района – 3 млн. рублей.
Власти Москвы выставили на торги четыре участка под застройку
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с выставлением на торги четырех земельных участков под строительство гаражей и объектов различного функционального назначения, сообщается в пятницу на сайте Москомстройинвеста.
Инвестиции в модернизацию ЖКХ Тульской области могут составить 34 млрд рублей
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство Тульской области планируются в объеме 34 млрд рублей, приоритетным направлением модернизации отрасли станет государственно-частное партнерство, сообщила пресс-служба областного правительства.
Рынок апартаментов продолжает набирать обороты
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
На сегодняшний день на первичном рынке Москвы в продажу выставлено более 8 000 апартаментов, а до конца года предложение, по прогнозам аналитиков, пополнится более чем на 4 000 лотов.
Вторичная недвижимость «Новой Москвы» за квартал подешевела на 2 процента
22.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в 1 квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости «Новой Москвы» наблюдалась отрицательная ценовая динамика (- 2,4%) при средней цене квадратного метра 116 699 руб./кв.м. Снижение цены кв.м. отмечается на протяжении четырех кварталов.
Отдыхаем в России. Обзор квартир с посуточной арендой на майские праздники
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Еще пару лет назад поездка за рубеж была одним из самых любимых вариантов отдыха на майские праздники среди москвичей. Но сейчас ситуация сильно поменялась. И виноваты в этом не только растущие курсы валют, но закрытие самых популярных туристических маршрутов – Турции и Египта. Впрочем, отдыхать можно не только за границей. ЦИАН предлагает обзор городов России с доступной посуточной арендой квартир, которые идеально подойдут для поездки на майские1.
Параметры программы расселения аварийного жилья не изменятся, заявили в Минстрое
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Минстрой РФ не планирует менять параметры программы расселения аварийного жилья, рассказал журналистам министр строительство и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции "Девелопмент: точки изменений".
Частные инвесторы ушли из Москвы в курортные регионы России
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В столице для сдачи в аренду приобретаются 2% квартир комфорт-класса, а в Анапе — 50%. При этом в настоящее время 38,5% покупателей недвижимости в городе-курорте составляют жители столицы и Московской области.
Новостройки ТиНАО на четверть дороже Подмосковья
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в марте 2016 г. средняя цена кв. метра в новостройках «Новой Москвы» превысила показатель средней цены кв.м. Подмосковья на 25,1%. Стоимость квартир в «Новой Москве» выше стоимости квартир в Московской области на 18,1%.
Более тысячи ветеранов ВОВ ждут жилья
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 10 тысяч ветеранов войны, в том числе более 1 тысячи непосредственных участников Великой Отечественной Войны (ВОВ), не обеспечены жильем, сообщил на селекторном совещании с регионами министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Федеральные чиновники могут вмешаться в строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга
20.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство спорта РФ может вмешаться в ситуацию, которая складывается вокруг стадиона к чемпионату мира 2018 года в Санкт-Петербурге, сроки строительства которого давно вышли из графика, заявил министр спорта Виталий Мутко.
Премьер-министр заявил о том, что некоторые регионы могут лишиться нормальных дорог
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Отмена транспортного налога для большегрузных автомобилей, использующих систему "Платон", лишит регионы нормальных дорог, сказал премьер-министр Дмитрий Медведев.
На строительство дорог в Калининграде перед ЧМ-2018 года направят около 900 млн рублей
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках подготовки к ЧМ-2018 в Калининграде на создание дорожной инфраструктуры вокруг главной арены будет дополнительно выделено 900 млн рублей, сообщили в министерстве инфраструктуры правительства области.
Дмитрий Медведев заявил о незаконности попыток региональных властей переложить плату за капремонт зданий на арендаторов
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев назвал незаконными попытки властей некоторых регионов переложить бремя уплаты взносов на капремонт жилья на нанимателей, не являющихся собственниками помещений.
За прошедший месяц количество сделок по ипотеке на вторичном рынке жилья возросло почти на 40 процентов на фоне возвращения ипотечных ставок к докризисному уровню
20.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Статистика ипотечного спроса на вторичном рынке жилья в настоящее время превышает аналогичный показатель прошлого года на 15,6 %, а значение февраля – на 37,9 %, отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость. Положительная динамика покупательской активности наблюдается на фоне массового снижения процентных ставок в этом сегменте рынка. В ряде случаев они опустились ниже докризисных показателей и оказались привлекательнее средних ставок при покупке жилья в новостройках по программе субсидированной ипотеки.
Ввод жилья в России по итогам квартала упал на 16,3%
19.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В России в марте 2016 года было построено 5,4 млн кв.м жилья, что на 14,7% меньше показателя марта 2015 года, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Новая транспортная развязка открылась в районе трассы М4 Дон
19.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня, 19 марта 2016 года открыт участок дороги, прилегающей к скоростной трассе «ДОН». Новая дорога примерно на 15 километров сократит путь в Москву жителям сразу нескольких новых микрорайонов Подмосковного Домодедово. Проект был реализован за счет бюджета Домодедово, а также девелоперов в лице ГК «Лидер Групп», Coalco, «ЛСР-Недвижимость» и Kaskad Family.
В первом квартале спрос на трехкомнатные квартиры просел более чем на 30 процентов
19.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе, а также портреты ипотечного заемщика и покупателя, который вносит стопроцентную оплату при приобретении жилья. Средняя сумма ипотечного кредита незначительно сократилась – с 2,45 млн рублей (полгода назад) до 2,39 млн рублей. При этом трехкомнатные квартиры стали менее востребованы как среди ипотечников, так и среди покупателей со стопроцентной оплатой.
Столичный рынок новостроек бизнес-класса увеличился на 17 процентов
19.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, с начала года на первичный рынок жилья Москвы вышло 7 новых проектов бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 17%, средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 246 тыс. рублей. Девелоперы крупных проектов предпочитают конкурировать ценой и «демпингуют» весь рынок.
Ликвидирована комиссия, регулировавшая тарифы на услуги ЖКХ в Москве
18.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Региональная энергетическая комиссия столицы (РЭК), которая занималась установлением тарифов на территории Москвы на электроэнергию, водообеспечение, тепло-, газоснабжение, перевозки общественным и железнодорожным транспортом, а также установлением цен на подключение к инженерным сетям, с понедельника прекратила существование, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.
Проблемный жилой дом в Раменках введен в эксплуатацию
18.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 300 семей, покупавших квартиры в жилом доме по адресу: Мичуринский просп., корп. 18А, квартал 5-6 (район Раменки, ЗАО), смогут оформить права собственности, проблемный объект введен в эксплуатацию, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В апреле самый низкобюджетный вариант найма столичной квартиры - объект на юго-западе с арендной ставкой в 19 тысяч рублей
18.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое экономичное жилье в апреле сдается за 19 тысяч рублей – на 1 тысячу дороже, чем в марте.
Выборг ждет глобальная реставрация
18.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
На встрече с жителями Выборга губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил план реставрационных работ, которые коснутся, в первую очередь, исторической части города.