Рижская недвижимость стала доступнее

В ноябре текущего года средняя стоимость рижской серийной квартиры составила €638 за квадратный метр.

В последний месяц осени 2014 года продолжилось падение цен на квартиры в Риге. Хотя стоимость жилья по сравнению с октябрем уменьшились всего на 0,2%, падение это было зарегистрировано почти во всех крупнейших рижских микрорайонах, отметил член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс. К тому же, падение впервые за последние три года превысило 0,1%.

«Выжидательная позиция потенциальных покупателей, воздерживающихся от приобретения недвижимости, что в данный момент вызывает падение цен, объясняется неясностью в отношении внедрения принципа «оставленных ключей» и обострением экономической и политической ситуации на Украине. Несомненно, общую тенденцию рынка определяют и принятые изменения в Иммиграционном законе, в результате которых сократилось число сделок в сегменте новых проектов и квартир в центре Риги, что, в свою очередь, повлияло и на рынок серийного жилья»- пояснил эксперт.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре больше всего уменьшилась в районах Плявниеки Агенскалнс и Болдерая – на 0,7% и составила €668, €680 и €458 за «квадрат» соответственно. В Кенгарагсе и Золитуде цены выросли значительнее всего - на 0,4% (€597 и €695 соответственно). Неизменными расценки остались только в Иманте. Общее снижение цен по сравнению с пиковыми показателями 2007 года в среднем составило 60,6%.

Предложение квартир в Риге в ноябре текущего года в целом сократилось на 1,6%. Самое большоеколичество объектов на продажу было выставлено в микрорайонах Пурвциемсе (426), Иманте (312) и на Тейке (301). А меньше всего - в Болдерае (76) и Вецмилгрависе (96).

Источник: http://prian.ru/