Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ольга Вайс, PR-директор строительно-девелоперского холдинга Orbi Group:

 

- По приобретению недвижимости в Грузии гражданами РФ ситуация следующая: пока по статистике продаж нашей компании Россия находится на 3-м месте после Украины и Грузии. Но тенденция очевидна - количество запросов и сделок неуклонно растет, в среднем на 10-15% в год. В этом сезоне компания приняла решение активно продвигаться на российском рынке и организовывать специальные туры за недвижимостью для россиян. Мы ожидаем значительного увеличения клиентов из России и перехода России на 2-ю строчку в нашем "рейтинге")). Более того, в планах компании сделать Россию основным рынком.

Мотивация приобретения недвижимости в Грузии у наших клиентов разная, но есть основные: "хочу домик у моря" (приобретение недвижимости у моря для семьи и отдыха) и новые возможности инвестиций. Почему Грузия? Потому что она привлекательна не только в плане роста рынка (10% в год) и пока еще доступными ценами, но и чисто гуманитарными, я бы сказала, моментами. Это отсутствие языкового барьера, географическая близость, ментальная близость, общее историческое прошлое (основные покупатели - это люди 30 , то есть нас объединяет общее советское детство).

По сравнению с другими рынками (Испания, Болгария), главные мотивации - активный рост экономики и очень активный рост туризма в Грузии, который обеспечивает быстрый возврат инвестиций - до 4-5 лет при самых пессимистичных сценариях. Таких сроков окупаемости нет ни в Испании, ни в Болгарии. Ценовой сегмент тоже намного доступней - от 300$ за кв.м, таких цен сегодня европейские страны предложить не могут. Также привлекает вход для получения вида на жительство - при вложении 35000 долларов в Грузии можно подавать на ВНЖ (в Испании если не ошибаюсь, от 300 000 евро). Льготная налоговая система, отсутствие налога на недвижимость и всего 5% подоходного налога - это очень привлекательные условия. Также именно наша компания предлагает возможность приобретения в кредит с помощью банка-партнера (крупнейшего в Грузии банка TBC) без справок, только по паспорту, по ставке, которая на порядок ниже аналогичных в России.

И есть, конечно, моменты, которые пока сдерживают этот спрос со стороны граждан РФ (и которые наша компания намерена преодолеть): информационный вакуум (в России мало знают о тех изменениях, что произошли в Грузии за последние 10 лет, например, что она на 7-м месте в мире по безопасности), страхи и стереотипы (я регулярно получаю вопросы такого плана - а как там относятся к русским? а это мусульманская страна? а можно ли там говорить по-русски? а разве там не ездят на танках? и тд). Мы активно взаимодействуем с Департаментом туризма Грузии, и сейчас готовим масштабные кампании по информированию россиян о текущей ситуации в Грузии. По данным Департамента, количество туристов из России также неуклонно растет и Грузия постепенно выходит в топ-стран, привлекательных для туристов из России.  

Дата публикации: 16:14 25 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне - Исследование

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне - Исследование

26.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне. После нескольких лет, когда сделки купли-продажи проходили здесь в достаточно низких бюджетах, рынок в настоящее время приспосабливается к меняющимся требованиям покупателей, новой налоговой среде и растущей глобальной конкуренции, говорится в новом отчете Savills «Обзор рынка жилой недвижимости Лазурного берега».

Самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды - Эксперты

Самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды - Эксперты

27.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По мнению аналитиков компании Savills, самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды.

Влиятельных россиян могут обязать отчитаться о британской недвижимости

Влиятельных россиян могут обязать отчитаться о британской недвижимости

19.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Члены Палаты общин парламента Великобритании предложили обязать связанных с политикой иностранцев (politically exposed persons, влиятельные политические лица) раскрыть принадлежащую им в стране недвижимость и объяснить происхождение средств на ее покупку, пишет газета The Guardian.

Лондон возглавил список мировых городов по объему инвестиционных сделок в 2017 году, несмотря на Brexit

Лондон возглавил список мировых городов по объему инвестиционных сделок в 2017 году, несмотря на Brexit

26.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

На всемирном экономическом форуме в Давосе компания JLL представила результаты исследования инвестиционной привлекательности глобального рынка недвижимости. Согласно данным JLL, Лондон возглавил мировой рейтинг городов, привлекших больше всего инвестиций в коммерческую недвижимость в 2017 году. Очевидно, что опасения резкого сокращения активности инвесторов после Brexit оказались напрасны.

В 2017 году объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг 677 млрд долларов

В 2017 году объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости достиг 677 млрд долларов

12.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Согласно исследованию компании JLL, на протяжении 2017 года инвесторы демонстрировали уверенность в глобальном рынке недвижимости, что привело к росту объема сделок в последнем квартале до трехлетнего максимума. Следуя за восстановлением мировой экономики и вопреки политической нестабильности, объем инвестиционных транзакций в 4-м квартале 2017 года увеличился до 213 млрд долл. по сравнению с 206 млрд долл. годом ранее. В результате годовой инвестиционный показатель, по оценке экспертов JLL, вырос на 2%, до 677 млрд долл.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012