Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Ольга Вайс, PR-директор строительно-девелоперского холдинга Orbi Group:

 

- По приобретению недвижимости в Грузии гражданами РФ ситуация следующая: пока по статистике продаж нашей компании Россия находится на 3-м месте после Украины и Грузии. Но тенденция очевидна - количество запросов и сделок неуклонно растет, в среднем на 10-15% в год. В этом сезоне компания приняла решение активно продвигаться на российском рынке и организовывать специальные туры за недвижимостью для россиян. Мы ожидаем значительного увеличения клиентов из России и перехода России на 2-ю строчку в нашем "рейтинге")). Более того, в планах компании сделать Россию основным рынком.

Мотивация приобретения недвижимости в Грузии у наших клиентов разная, но есть основные: "хочу домик у моря" (приобретение недвижимости у моря для семьи и отдыха) и новые возможности инвестиций. Почему Грузия? Потому что она привлекательна не только в плане роста рынка (10% в год) и пока еще доступными ценами, но и чисто гуманитарными, я бы сказала, моментами. Это отсутствие языкового барьера, географическая близость, ментальная близость, общее историческое прошлое (основные покупатели - это люди 30 , то есть нас объединяет общее советское детство).

По сравнению с другими рынками (Испания, Болгария), главные мотивации - активный рост экономики и очень активный рост туризма в Грузии, который обеспечивает быстрый возврат инвестиций - до 4-5 лет при самых пессимистичных сценариях. Таких сроков окупаемости нет ни в Испании, ни в Болгарии. Ценовой сегмент тоже намного доступней - от 300$ за кв.м, таких цен сегодня европейские страны предложить не могут. Также привлекает вход для получения вида на жительство - при вложении 35000 долларов в Грузии можно подавать на ВНЖ (в Испании если не ошибаюсь, от 300 000 евро). Льготная налоговая система, отсутствие налога на недвижимость и всего 5% подоходного налога - это очень привлекательные условия. Также именно наша компания предлагает возможность приобретения в кредит с помощью банка-партнера (крупнейшего в Грузии банка TBC) без справок, только по паспорту, по ставке, которая на порядок ниже аналогичных в России.

И есть, конечно, моменты, которые пока сдерживают этот спрос со стороны граждан РФ (и которые наша компания намерена преодолеть): информационный вакуум (в России мало знают о тех изменениях, что произошли в Грузии за последние 10 лет, например, что она на 7-м месте в мире по безопасности), страхи и стереотипы (я регулярно получаю вопросы такого плана - а как там относятся к русским? а это мусульманская страна? а можно ли там говорить по-русски? а разве там не ездят на танках? и тд). Мы активно взаимодействуем с Департаментом туризма Грузии, и сейчас готовим масштабные кампании по информированию россиян о текущей ситуации в Грузии. По данным Департамента, количество туристов из России также неуклонно растет и Грузия постепенно выходит в топ-стран, привлекательных для туристов из России.  

Дата публикации: 16:14 25 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы - Эксперт

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы - Эксперт

08.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы

Мнение: Инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды

Мнение: Инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды

08.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

о данным международной компании Savills, на рынках недвижимости крупнейших мировых городов в ближайшее десятилетие будет наблюдаться не столь существенный рост капитальной стоимости недвижимости, как ранее. При этом очевидно, что инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды.

Где за рубежом росли цены на недвижимость в 2017-го года

Где за рубежом росли цены на недвижимость в 2017-го года

24.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Где за рубежом росли цены на недвижимость в течение года? На что обратить внимание в следующем году и почему?

В центре европейских городов недвижимость востребована всегда - Эксперт

В центре европейских городов недвижимость востребована всегда - Эксперт

24.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Какие есть долгосрочные или среднесрочные тренды на зарубежном рынке недвижимости непосредственно по объектам - что проще продать или сдать?

Как выбирать зарубежный объект с учетом инвестиционной привлекательности

Как выбирать зарубежный объект с учетом инвестиционной привлекательности

24.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Как выбирать объект с учетом инвестиционной привлекательности?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012