Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность.

«В первом квартале рынок аренды элитного жилья продемонстрировал высокую активность. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос вырос почти на четверть. Самыми востребованными стали 3-комнатные квартиры в таких районах Ленинградский проспект, Замоскворечье и Китай-город. В целом, средний бюджет спроса все последнее время остается достаточно стабильным. Однако стоит отметить, что мы фиксируем интерес клиентов к квартирам различной стоимости, в том числе к самым дорогим. Так, в течение истекшего квартала при участии нашей компании была заключена сделка с лотом, арендная ставка которого составляет 1 млн.рублей в месяц…..» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

В марте 2019 года был зафиксирован пик спроса на аренду элитного жилья в Москве – последний раз сопоставимый уровень отмечался примерно полгода назад (в октябре 2018 года).

Если рассматривать изменение спроса за более длинный интервал времени, например, за последний год, то наблюдается следующая положительная тенденция: прирост числа обращений от потенциальных арендаторов в первом квартале 2019 составил около 22% по сравнению с первым кварталом прошлого года

Согласно поступавшим в течение последнего года обращениям наибольшим спросом пользовались 3-комнатные квартиры (с двумя спальнями) – 36% запросов, соответственно

240 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время.

Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир в аренду (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (21,7%), Тверская-Кремль (18,4%), Замоскворечье (8,4%, Ленинградский и Ленинский проспекты (по 7,8% и 7,4%, соответственно).

335 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время, что на 3% выше, чем в начале года и на 6% больше, чем в марте 2018 года

По данным на июнь 2019 года, самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в трех районах: Арбат-Кропоткинская (390 000 руб. за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская – 347 000 и 330 000 руб. за объект в месяц, соответственно

Около 1,7 млн руб. за объект в месяц ($25 600 по курсу ЦБ на 30.03.2019 - 64,73 руб./$) составило по результатам первого квартала 2019 года значение индекса PCM TOP-100* для рынка высокобюджетной аренды Москвы. 

Дата публикации: 11:00 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Аренда высокого сезона

Аренда высокого сезона

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Традиционно в преддверии осени начинается «высокий сезон» на рынке аренды квартир, спрос растет. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, с какими ставками рынок аренды начинает новый «высокий сезон».

В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно

В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав объектов в старой Москве, сдающихся с условием выполнения нанимателями ремонтных работ: большинство из них – 63% – расположено в новостройках. Доля первичных лотов в арендной экспозиции «под отделку» за последние 4 года увеличилась на 18 п. п., отмечают аналитики компании и объясняют это явление растущими темпами строительства и спроса на жилье в новых домах – часть квартир приобретается на перспективу и частично пополняет ассортимент предложения найма.

Группу

Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве

15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве

Глобальный объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости снизился до 341 млрд долларов в 1-м полугодии 2019 года

Глобальный объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости снизился до 341 млрд долларов в 1-м полугодии 2019 года

12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Представляем итоги полугодия по объему инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости и топ-10 городов по этому показателю.

Setl Group поддержал городской велопробег строителей

Setl Group поддержал городской велопробег строителей

12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Более 40 сотрудников холдинга Setl Group 10 августа приняли участие в велопробеге, посвященном празднованию Дня строителя. Яркая колонна в фирменных футболках строительных компаний стартовала с площади Растрелли и доехала на велосипедах до Петропавловской крепости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012