Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность.

«В первом квартале рынок аренды элитного жилья продемонстрировал высокую активность. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос вырос почти на четверть. Самыми востребованными стали 3-комнатные квартиры в таких районах Ленинградский проспект, Замоскворечье и Китай-город. В целом, средний бюджет спроса все последнее время остается достаточно стабильным. Однако стоит отметить, что мы фиксируем интерес клиентов к квартирам различной стоимости, в том числе к самым дорогим. Так, в течение истекшего квартала при участии нашей компании была заключена сделка с лотом, арендная ставка которого составляет 1 млн.рублей в месяц…..» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

В марте 2019 года был зафиксирован пик спроса на аренду элитного жилья в Москве – последний раз сопоставимый уровень отмечался примерно полгода назад (в октябре 2018 года).

Если рассматривать изменение спроса за более длинный интервал времени, например, за последний год, то наблюдается следующая положительная тенденция: прирост числа обращений от потенциальных арендаторов в первом квартале 2019 составил около 22% по сравнению с первым кварталом прошлого года

Согласно поступавшим в течение последнего года обращениям наибольшим спросом пользовались 3-комнатные квартиры (с двумя спальнями) – 36% запросов, соответственно

240 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время.

Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир в аренду (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (21,7%), Тверская-Кремль (18,4%), Замоскворечье (8,4%, Ленинградский и Ленинский проспекты (по 7,8% и 7,4%, соответственно).

335 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время, что на 3% выше, чем в начале года и на 6% больше, чем в марте 2018 года

По данным на июнь 2019 года, самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в трех районах: Арбат-Кропоткинская (390 000 руб. за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская – 347 000 и 330 000 руб. за объект в месяц, соответственно

Около 1,7 млн руб. за объект в месяц ($25 600 по курсу ЦБ на 30.03.2019 - 64,73 руб./$) составило по результатам первого квартала 2019 года значение индекса PCM TOP-100* для рынка высокобюджетной аренды Москвы. 

Дата публикации: 11:00 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA

«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA

18.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне ruA. Прогноз по рейтингу – стабильный.

В 2018 году объем глобальных инвестиций в студенческое жилье превысил 17 млрд долларов США

В 2018 году объем глобальных инвестиций в студенческое жилье превысил 17 млрд долларов США

17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, в 2018 году объем глобальных инвестиций в студенческое жилье превысил 17 млрд долларов США.

Эксперты назвали слагаемые формулы доходной недвижимости с 1 июля 2019

Эксперты назвали слагаемые формулы доходной недвижимости с 1 июля 2019

17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Выступая на форуме РБК «Недвижимость в России» коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина заявила об усилении влияния продуктовой концепции на формирование добавочной стоимости в девелоперских проектах нового формата.

Доходность малогабаритных квартир немного выросла за год

Доходность малогабаритных квартир немного выросла за год

17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Не секрет, что многие собственники квартир сделались рантье и получают доход от сдачи их в аренду. Другие только собираются сделать выгодную покупку. Но что покупать для этих целей – маленькую студию или обычную квартиру? Какую доходность они дадут? Через сколько лет окупятся? На все эти вопросы отвечает исследование федерального портала «МИР КВАРТИР».

В Группе «Эталон» поздравили 5000-го покупателя с начала 2019 года

В Группе «Эталон» поздравили 5000-го покупателя с начала 2019 года

13.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

13 июня 2019 года в Центральном офисе Группы «Эталон» в Москве поздравили 5000-го покупателя с начала года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012