Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность.

«В первом квартале рынок аренды элитного жилья продемонстрировал высокую активность. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос вырос почти на четверть. Самыми востребованными стали 3-комнатные квартиры в таких районах Ленинградский проспект, Замоскворечье и Китай-город. В целом, средний бюджет спроса все последнее время остается достаточно стабильным. Однако стоит отметить, что мы фиксируем интерес клиентов к квартирам различной стоимости, в том числе к самым дорогим. Так, в течение истекшего квартала при участии нашей компании была заключена сделка с лотом, арендная ставка которого составляет 1 млн.рублей в месяц…..» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

В марте 2019 года был зафиксирован пик спроса на аренду элитного жилья в Москве – последний раз сопоставимый уровень отмечался примерно полгода назад (в октябре 2018 года).

Если рассматривать изменение спроса за более длинный интервал времени, например, за последний год, то наблюдается следующая положительная тенденция: прирост числа обращений от потенциальных арендаторов в первом квартале 2019 составил около 22% по сравнению с первым кварталом прошлого года

Согласно поступавшим в течение последнего года обращениям наибольшим спросом пользовались 3-комнатные квартиры (с двумя спальнями) – 36% запросов, соответственно

240 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время.

Примерно 2/3 объема предложения элитных квартир в аренду (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская (21,7%), Тверская-Кремль (18,4%), Замоскворечье (8,4%, Ленинградский и Ленинский проспекты (по 7,8% и 7,4%, соответственно).

335 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время, что на 3% выше, чем в начале года и на 6% больше, чем в марте 2018 года

По данным на июнь 2019 года, самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в трех районах: Арбат-Кропоткинская (390 000 руб. за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская – 347 000 и 330 000 руб. за объект в месяц, соответственно

Около 1,7 млн руб. за объект в месяц ($25 600 по курсу ЦБ на 30.03.2019 - 64,73 руб./$) составило по результатам первого квартала 2019 года значение индекса PCM TOP-100* для рынка высокобюджетной аренды Москвы. 

Дата публикации: 11:00 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Противостоять мошенникам можно - эксперт

Противостоять мошенникам можно - эксперт

22.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Аферисты и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.

Рейтинг по стоимости аренды квартир по районам Москвы

Рейтинг по стоимости аренды квартир по районам Москвы

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.

В апреле на столичном рынке аренды самое демократичное предложение - «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей: квартира расположена в районе Орехово-Борисово Северное и сдается только на теплый сезон

В апреле на столичном рынке аренды самое демократичное предложение - «однушка» со ставкой 20 тыс. рублей: квартира расположена в районе Орехово-Борисово Северное и сдается только на теплый сезон

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг наиболее доступных старомосковских квартир внаем: в апрельском ТОП-5 четыре объекта находятся на востоке города – возле станций метро «Щелковская», «Измайловская» и «Новогиреево». Лидером чарта стала 1-комнатная квартира со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц: жилплощадь расположена в пешей доступности от станции метро «Домодедовская», сдается не более чем на 6 месяцев – с 1 мая по 1 ноября.

Совет директоров Группы Компаний ПИК рекомендовал выплату дивидендов

Совет директоров Группы Компаний ПИК рекомендовал выплату дивидендов

16.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что Совет директоров компании рекомендовал акционерам выплатить дивиденды на общую сумму 15 млрд руб. как распределение прибыли за предыдущие периоды. Рекомендуемые дивиденды составят 22,71 рублей на обыкновенную акцию.

Самая доступная недвижимость во Вселенной

Самая доступная недвижимость во Вселенной

12.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Наименьшая стоимость квадратного метра недвижимости, которую можно приобрести легитимно, находится на Луне. Квадратный метр участка на спутнике Земли обойдётся лишь в 75 копеек.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012