Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, по итогам 1 полугодия 2015 года мы видим спад на рынке ипотеке во всех регионах, и не только крупных городах. По сравнению с первым полугодием 2014 года объем выдачи по рынку снизился почти на 40%. И это несмотря на то, что предпринимаются меры по активизации кредитования и самими банками, и государством (программа "ипотека с господдержкой"). Думаем, что по итогам года мы увидим снижение объемов рынка ипотеки на 40-50% (если сравнивать результатами прошлого 2014 года). Все опять таки будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и экономике, ставках привлечения в течение сентября-декабря 2015 года. Пока ситуация неоднозначная на рынке.

Средние ставки по ипотеке сейчас на уровне 13-16% (в зависимости от программы кредитования). Но основной сдерживающий фактор развития рынка - нестабильная экономическая ситуация, падение реальных доходов граждан, ограниченность длинных ресурсов и высокая стоимость коротких. Население заняло выжидательную позицию. Спрос на кредиты будет невысоким до тех пор, пока не увидим улучшения этих двух факторов и стабилизации в экономике и рынке недвижимости.

Для того, чтобы поддержать рынок ипотеки, необходимо не только стабилизировать ситуацию в экономике как общий фактор, но и решать вопрос ресурсного обеспечения кредитных организаций под такой долгосрочный продукт. Еще один новый драйвер рынка ипотеки - развитие программ кредитования под залог имеющейся недвижимости. В нашей стране один из самых высоких в мире показателей наличия недвижимости в собственности (по разным оценкам более 70% жителей имеют жилую недвижимость в собственности). Но мало кто знает, что под залог данной недвижимости можно получить деньги и использовать их на разные цели (ремонт, покупку загородного дома, земельного участка, квартиры в любой новостройке, благоустройство). В связи с сокращением программ потребкредитования, кредитования загородки, спрос на так называемые залоговые кредиты начал расти. 

Дата публикации: 10:25 27 августа 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Что будет с рынком ипотеки в 2018 году

Что будет с рынком ипотеки в 2018 году

18.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Глава Сбербанка Герман Греф считает, что повышение ставок носит временный характер. По его словам, как только рынок “успокоится” кредиты вновь будут дешеветь. Директор же единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Александр Плутник, выступая на Восточном экономическом форуме, заявил, что ставки по ипотеке в России в ближайшей перспективе не имеют ресурса для дальнейшего снижения. Куда будет двигаться ипотечный рынок до конца 2018 года? Что будет со ставками? Стоит ли брать сейчас или стоит подождать развития событий?

До конца 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов будет расти - Мнение

До конца 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов будет расти - Мнение

17.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты /

По мнению экспертов компании SRG, до конца 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов будет расти.

Спрос на ипотеку до конца 2018 года будет расти

Спрос на ипотеку до конца 2018 года будет расти

18.09.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты /

По мнению экспертов компании Level Group, спрос на ипотеку до конца 2018 года будет расти.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012