Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, по итогам 1 полугодия 2015 года мы видим спад на рынке ипотеке во всех регионах, и не только крупных городах. По сравнению с первым полугодием 2014 года объем выдачи по рынку снизился почти на 40%. И это несмотря на то, что предпринимаются меры по активизации кредитования и самими банками, и государством (программа "ипотека с господдержкой"). Думаем, что по итогам года мы увидим снижение объемов рынка ипотеки на 40-50% (если сравнивать результатами прошлого 2014 года). Все опять таки будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и экономике, ставках привлечения в течение сентября-декабря 2015 года. Пока ситуация неоднозначная на рынке.

Средние ставки по ипотеке сейчас на уровне 13-16% (в зависимости от программы кредитования). Но основной сдерживающий фактор развития рынка - нестабильная экономическая ситуация, падение реальных доходов граждан, ограниченность длинных ресурсов и высокая стоимость коротких. Население заняло выжидательную позицию. Спрос на кредиты будет невысоким до тех пор, пока не увидим улучшения этих двух факторов и стабилизации в экономике и рынке недвижимости.

Для того, чтобы поддержать рынок ипотеки, необходимо не только стабилизировать ситуацию в экономике как общий фактор, но и решать вопрос ресурсного обеспечения кредитных организаций под такой долгосрочный продукт. Еще один новый драйвер рынка ипотеки - развитие программ кредитования под залог имеющейся недвижимости. В нашей стране один из самых высоких в мире показателей наличия недвижимости в собственности (по разным оценкам более 70% жителей имеют жилую недвижимость в собственности). Но мало кто знает, что под залог данной недвижимости можно получить деньги и использовать их на разные цели (ремонт, покупку загородного дома, земельного участка, квартиры в любой новостройке, благоустройство). В связи с сокращением программ потребкредитования, кредитования загородки, спрос на так называемые залоговые кредиты начал расти. 

Дата публикации: 10:25 27 августа 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Количество ипотеки с просрочкой снизилось на 3 процента

Количество ипотеки с просрочкой снизилось на 3 процента

27.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) подвели итоги платежной дисциплины россиян в I кв. 2017 г.

ЦБ снизил ключевую ставку до 9,25 процента

ЦБ снизил ключевую ставку до 9,25 процента

28.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов (б.п.) — до 9,25% годовых, говорится в сообщении ЦБ РФ.

Снижение ипотечных ставок оживило спрос

Снижение ипотечных ставок оживило спрос

20.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Доступность ипотечных продуктов вследствие снижения ставок закономерно привела к повышению спроса на квартиры в новостройках. Так, по данным департамента продаж компании ОПИН новые более лояльные ипотечные условия позволили увеличить покупательскую активность на 10-15%. Таким образом, после отмены государственного субсидирования при текущих ставках ипотека не теряет в спросе, а доля ипотечных покупок ежегодно растет.

НБКИ: за год средний срок ипотечного кредита вырос почти на 7 месяцев, а его средний размер составил 2,0 млн. рублей

НБКИ: за год средний срок ипотечного кредита вырос почти на 7 месяцев, а его средний размер составил 2,0 млн. рублей

31.03.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита по состоянию на 01.03.2017 года составил 14,8 лет, увеличившись за год на 3,9% (или на 6,7 месяца) (на 01.03.2016 г. – 14,3 года)

За последние четыре года ипотечные заемщики помолодели, стали чаще получать высшее образование и реже зарабатывать собственным бизнесом

За последние четыре года ипотечные заемщики помолодели, стали чаще получать высшее образование и реже зарабатывать собственным бизнесом

06.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

В Службе ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав ипотечных заемщиков на столичном рынке недвижимости, начиная с предкризисного 2013-го, и отметили произошедшие за последние четыре года перемены, связанные с несколькими ключевыми параметрами, – типом занятости, возрастом и образованием потребителей. Среди знаковых изменений – в два раза сократилось число владельцев собственного бизнеса, при этом на 9 п.п. увеличилось количество ипотечных заемщиков, имеющих высшее образование, на 8 п.п. – группа молодых клиентов (25-31 год).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012