Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, по итогам 1 полугодия 2015 года мы видим спад на рынке ипотеке во всех регионах, и не только крупных городах. По сравнению с первым полугодием 2014 года объем выдачи по рынку снизился почти на 40%. И это несмотря на то, что предпринимаются меры по активизации кредитования и самими банками, и государством (программа "ипотека с господдержкой"). Думаем, что по итогам года мы увидим снижение объемов рынка ипотеки на 40-50% (если сравнивать результатами прошлого 2014 года). Все опять таки будет зависеть от ситуации на финансовых рынках и экономике, ставках привлечения в течение сентября-декабря 2015 года. Пока ситуация неоднозначная на рынке.

Средние ставки по ипотеке сейчас на уровне 13-16% (в зависимости от программы кредитования). Но основной сдерживающий фактор развития рынка - нестабильная экономическая ситуация, падение реальных доходов граждан, ограниченность длинных ресурсов и высокая стоимость коротких. Население заняло выжидательную позицию. Спрос на кредиты будет невысоким до тех пор, пока не увидим улучшения этих двух факторов и стабилизации в экономике и рынке недвижимости.

Для того, чтобы поддержать рынок ипотеки, необходимо не только стабилизировать ситуацию в экономике как общий фактор, но и решать вопрос ресурсного обеспечения кредитных организаций под такой долгосрочный продукт. Еще один новый драйвер рынка ипотеки - развитие программ кредитования под залог имеющейся недвижимости. В нашей стране один из самых высоких в мире показателей наличия недвижимости в собственности (по разным оценкам более 70% жителей имеют жилую недвижимость в собственности). Но мало кто знает, что под залог данной недвижимости можно получить деньги и использовать их на разные цели (ремонт, покупку загородного дома, земельного участка, квартиры в любой новостройке, благоустройство). В связи с сокращением программ потребкредитования, кредитования загородки, спрос на так называемые залоговые кредиты начал расти. 

Дата публикации: 10:25 27 августа 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ужесточение правил ипотеки в 2018 году приведет к снижению покупательского спроса

Ужесточение правил ипотеки в 2018 году приведет к снижению покупательского спроса

23.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

В 2018 году ЦБ намерен ужесточить требования к банкам, выдающим ипотечные займы. Директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев считает, что ужесточение правил, безотносительно к какому-либо банку, приведет к снижению спроса, что на фоне работ по направлению отказа от ДДУ приведет к новым проблемам в отрасли.

Госдума обязала банки информировать россиян о рисках валютных кредитов

Госдума обязала банки информировать россиян о рисках валютных кредитов

22.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Госдума РФ на заседании в среду приняла в третьем чтении правительственный законопроект об обязательном размещении кредитором информации о повышенных рисках заемщика, получающего доходы в валюте, отличной от валюты кредита.

Объем выдачи ипотеки в этом году составит 1,8 трлн рублей

Объем выдачи ипотеки в этом году составит 1,8 трлн рублей

21.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году составит 1,8 трлн рублей, сообщил гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник на встрече с депутатами внутрифракционной группы "Единой России".

Средний размер ипотечного кредита вырос благодаря снижению ключевой ставки

Средний размер ипотечного кредита вырос благодаря снижению ключевой ставки

15.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Средний размер ипотечного кредита в октябре-ноябре вырос на 12% по сравнению с третьим кварталом 2017 года. Аналитики Urban Group связывают такую динамику с планомерным снижением ставки Центробанка, которая опустилась на 0,5 п.п. в сентябре и еще на 0,25 п.п. в октябре текущего года.

Ипотека: закредитованность регионов РФ по итогам III кв. 2017 г.

Ипотека: закредитованность регионов РФ по итогам III кв. 2017 г.

14.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты /

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности регионов в III кв. 2017 на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в Бюро.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012