Рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне - Эксперт

По мнению генерального директора агенства недвижимости «Невский Простор» Александра Гиновкера, рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне.

Александр Гиновкер, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор»:

По нашему мнению, рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне. Многое, конечно, будет зависеть от макроэномических факторов, которые очень сложно предсказать. При этом стоит отметить, что в связи с принятием новых законов, в части долевого строительства возможно некоторое повышение цен. Важно сказать, что при этом оно может начаться даже не в этом году, а годом позже.

Также на рост цен может повлиять и понижение ипотечных ставок. Кроме того, льготы могут сделать недвижимость дороже. Данные факторы будут увеличивать спрос, что, безусловно, скажется и на ценах. Кроме того, некоторую роль может сыграть и уменьшающиеся объёмы строительства у некоторых строительных компаний.

По нашему мнению, повторение ситуации с «пузырем» на рынке недвижимости, которая была в 2008 году маловероятна. Тогда большую роль сыграли нулевые или очень маленькие первые взносы. Сейчас принимаются серьёзные меры, которые призваны противодействовать такой возможности.