Самая дешевая «однушка» в «старой» Москве стоит почти в 40 раз дешевле самой дорогой

Самая дешевая «однушка» в «старой» Москве стоит почти в 40 раз дешевле самой дорогой

Распечатать новость

Добавить в закладки

Однокомнатные квартиры – это самый востребованный продукт на рынке недвижимости в силу невысокой стоимости относительно других форматов. При этом далеко не всегда «однушки» стоят дешево. Как показало исследование, проведенное аналитиками ЦИАН, разница между самой доступной по цене и самой дорогой однокомнатными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы составляет почти 40 раз. Эксперты сравнили минимальные и максимальные ценовые показатели в данном сегменте по столичным округам и ранжировали их исходя из разницы в стоимости между дешевыми и дорогими «однушками».

1 место. САО. 19,5 раз

В Северном административном округе стоимость «однушек» стартует от 2,82 млн рублей. За эту сумму можно приобрести компактную студию площадью 11,4 кв. м в доме на Клинской улице. Это типовая девятиэтажная «панелька», в одном из подъездов которой был проведен капитальный ремонт, оборудована презентабельная входная группа, а часть квартир была перепланирована в малогабаритные студии.

Максимум для однокомнатных квартир в САО зафиксирован на уровне 55 млн рублей. Это весьма просторный для «однушки» лот – его площадь составляет ровно 100 «квадратов». При этом квартира на Ходынском поле имеет студийную планировку с выделенной спальней, а остальное пространство – это единое помещение кухни-столовой-гостиной.

2 место. ЦАО. 14,5 раз

Центральный административный округ идет лишь на второй позиции – разница здесь составляет немногим менее 15 раз. В минимальном бюджете предлагаются однокомнатная квартира площадью 26,5 кв. м на Волгоградском проспекте Лот стоимостью 5,9 млн рублей явно требует ремонта. Самая дорогая «однушка» в ЦАО – это апартаменты в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». За 85 млн рублей предлагается студия площадью 108 кв. м в башне «Город Столиц». Лот разделен на две зоны: спальню, гардеробную, санузел и кухню, столовую, гостиную. На сегодняшний день это самая дорогая «однушка» на вторичном рынке Москвы.

3 место. СВАО. 10,7 раз

В Северо-Восточном административном округе, напротив, предлагается самая доступная «однушка» в старых столичных границах. Ее стоимость составляет 2,2 млн рублей Таким образом, разница с самыми дорогими однокомнатными апартаментами в «Москва-Сити» составляет 38,6 раз. Впрочем, у себя в СВАО разброс составляет только 10,7 раз. Максимальная стоимость в данной локации достигает 23,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 73 кв. м на улице Образцова.

4 место. ЗАО. 10 раз

На западе Москвы порог входа в сегменте однокомнатных квартир находится на отметке в 4,2 млн рублей. За эту сумму можно приобрести малогабаритную квартиру площадью 22 кв. м. Самый дорогой лот в ЗАО обойдется ровно в 10 раз дороже. Это «однушка» стоимостью 42 млн рублей в жилом комплексе «Режиссер» на улице Пырьева. Лот площадью 62 кв. м продается с дорогой отделкой и полностью меблированным.

5 место. ЮАО. 8 раз

В Южном административном округе цены на однокомнатные квартиры начинаются от 3,85 млн рублей. В районе Царицыно в этом бюджете экспонируется малогабаритная «однушка» площадью 20,8 кв. м. Правда, покупателю придется вложить дополнительные средства хотя бы в косметический ремонт. А вот будущему владельцу самой дорогой однокомнатной квартире в ЮАО не только не придется тратиться на отделку, он получит ремонт от одного из самых именитых современных архитекторов – Роберта Стерна. Именно он разрабатывал архитектурную концепцию и дизайн-проекты квартир в жилом комплексе Barkli Residence, где выставлена на продажу «однушка» стоимостью 30,9 млн рублей.

6 место. ЮЗАО. 7,1 раз

Юго-Западный административный округ столицы для приобретения «однушки» на вторичном рынке могут рассматривать покупатели, обладающие бюджетом не менее 4,5 млн рублей. В этой ценовой категории на продажу выставлен довольно просторный для сегмента самых дешевых квартир лот – его площадь составляет 38 кв. м, а расположен он в районе Южное Бутово за МКАД. На противоположном конце ценового диапазона для «однушек» находится квартира площадью 60,8 кв. м в жилом комплексе «Well House на Ленинском». Лот с дизайнерской отделкой и входящим в стоимость машиноместом в подземном паркинге обойдется в 32 млн рублей.

7 место. СЗАО. 6,3 раза

В Северо-Западном административном округе можно приобрести одну из самых компактных «однушек» в данном обзоре – студию площадью 13,5 кв. м. Малогабаритное жилье находится на бульваре Генерала Карбышева, оно оценено в 4 млн рублей Самый дорогой лот в рассматриваемой категории – это пятидесятиметровая квартира в жилом комплексе «Маршал» с дорогой отделкой и оборудованной современной техникой кухней. Цена объекта – 25 млн рублей.

8 место. ВАО. 5,9 раз

На востоке столицы цены в сегменте однокомнатных квартир начинаются от 3,7 млн рублей. Это малогабаритная студия площадью 14,7 кв. м с современной отделкой и полной меблировкой. А завершается ценовой диапазон на отметке в 21,9 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру в уже сданной в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Наследие». Лот площадью 50 кв. м продается с дорогой отделкой в стиле современной классики.

9 место. ЮВАО. 4,7 раз

За 4,5 млн рублей можно приобрести самую доступную «однушку» в Юго-Восточном административном округе. Причем это будет полноценная квартира площадью 35 «квадратов». А почти в 5 раз дороже обойдется самая дорогая однокомнатная квартира в ЮВАО – лот площадью 49 кв. м в жилом комплексе «Дубровская слобода». Объект с дорогой дизайнерской отделкой оценивается в 21 млн рублей.

10 место. ЗелАО. 2,3 раза

В Зеленограде разница между самой дорогой и самой дешевой однокомнатными квартирами составляет всего 2 с небольшим раза. Минимум – это студия с отделкой от застройщика площадью 23 кв. м в недавно сданном корпусе жилого комплекса «Жемчужина Зеленограда». Приобрести ее можно за 3,1 млн рублей В другой «свежей» новостройки – жилом комплексе «Зеленый Бор» – предлагается квартира площадью 42 кв. м в формате евростудии, с отдельной спальней и объединенной кухней-гостиной. Ее стоимость – 6,99 млн рублей.  

Дата публикации: 12:12 28 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Зафиксирован 30 процентный  годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы

Зафиксирован 30 процентный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы

12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По итогам января 2019-го специалистами ИНКОМ-Недвижимость зафиксирован 30%-ный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы.

Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали

Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали

12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019

Итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019

29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Российский отдел исследований рынка CBRE отмечает, что итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019.

Во сколько обойдется самая доступная аренда в начале 2019 года

Во сколько обойдется самая доступная аренда в начале 2019 года

31.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, какова минимальная стоимость арендного жилья в Москве и Подмосковье в начале 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012