Ситуация на рынке ипотеки стабильна

По данным управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, ситуация на рынке ипотеки стабильна.

Аналитики Сбербанка и вовсе заявили, что количество ипотечных сделок не упало, а осталось на уровне предыдущего года. Также можно ли сказать, что рынок ипотеки «скорее жив, чем мертв»?

"Не соглашусь, что количество сделок на рынке недвижимости осталось на прежнем уровне. Обратимся к данным Росеестра. Относительно третьего квартала прошлого года количество сделок с привлечением ипотечного кредитования на столичном рынке недвижимости снизилось на 26,8%. Однако сегодня ситуация с ипотекой довольно стабильна: по сравнению с предыдущим кварталом снижение составило всего 1,3%, что вполне можно списать на традиционное летнее затишье. Всего в третьем квартале 2015 года Росреестром было зарегистрировано 8391 ипотечный договор. Из них 2778 единиц пришлось на сентябрь. Это на 8,7% больше, чем в августе текущего года, и на 27,4% меньше, чем в сентябре 2015 года", - сказала Мария Литинецкая.

При этом в целом по России за 8 месяцев 2015 года было выдано чуть больше 400 тысяч кредитов. Падение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 37,7%. Сумма выдачи превысила 660 млрд. рублей, что ниже показателя прошлого года почти на 40%. Если учесть, что во втором квартале снижение объема выдачи к 2014 году составляло почти 42%, то стоит говорить о росте выдачи ипотеки, в том числе и за счет снижения ставок.

Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что рынок недвижимости действительно «скорее жив, чем мертв».