Слабый рубль подогревает интерес к недвижимости - эксперт

По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной рассказала о положении дел на рынке недвижимости.

Снимают ли продавцы свои объекты с продажи в ожидании лучших времен или нет?

Нет, такой тенденции мы не отмечаем, тем более что «на носу» - период повышения деловой активности. Продавцы и покупатели всегда активизируются осенью, время отпусков заканчивается, и многие принимают решение о покупке, продаже или обмене недвижимости. Кроме того, нестабильный рубль также подогревает интерес к приобретению квартир. Люди стараются сохранить свои денежные средства в недвижимости, покупая не только новостройки, но и вторичное жилье. То есть, спрос вырастает, и в этой ситуации тем, кто запланировал покупку или обмен недвижимости, не стоит упускать эту возможность. В это время можно будет реализовать свой объект в меньшие сроки .

Какие объекты продаются лучше всего, а какие хуже?

Лучше всего реализуются объекты эконом и комфорт-класса с косметическим ремонтом, расположенные в районах с хорошей транспортной доступностью. Наличие метро является одним из главных критериев для покупателей жилья, поэтому хороший и качественный объект, который находится рядом с «подземкой» и в благоустроенном районе, можно будет реализовать с минимальной скидкой.

Что можете посоветовать тем, кто хочет приобрести готовую квартиру? Ждать или покупать?

Да, сейчас рынок находится на стороне покупателя, и мы рекомендуем не откладывать сделку, если существуют финансовые возможности для приобретения квартиры. Отметим, что те люди, которые совершают альтернативную сделки (одну квартиру продают, другую покупают) практически не ощущают влияния кризиса. Даже если продажа проводится с дисконтом, продавцы, с учетом большого количества предложений на рынке, готовы уступить в цене. Текущая ситуация вынуждает собственников быть более сговорчивыми, однако предстоящий сезон, которого еще никто не отменял, может несколько скорректировать разрыв между объемом предложения и спроса.