Раздел: Загородная недвижимость / Россия

Снять дом в Башкирии стало дешевле, а в Забайкалье дороже

Снять дом в Башкирии стало дешевле, а в Забайкалье дороже

Распечатать новость

Добавить в закладки

Насколько изменилась стоимость долгосрочной аренды индивидуальных домов в нашей стране за последний год? Как подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», при всем разбросе показателей прироста по регионам «средняя температура» продемонстрировала снижение, но… всего на 1%. В исследовании, затронувшем 69 регионов России, не учитывался элитный сегмент недвижимости.

 

Победители и аутсайдеры

Первая пятерка рейтинга по своему составу не изменилась за прошедший год. Но если год назад вторую позицию после Москвы удерживала Московская область, то на старте 2018 с «серебром» оказался Санкт-Петербург. Ставки в столице (с учетом территорий Новой Москвы) снизились на 6,6% и составили 102 380 руб./мес. Аренда индивидуальных домов в Санкт-Петербурге, наоборот, выросла сразу на 10% и составила 90 758 руб./мес.

А Подмосковье упало на 14,6%, поэтому снять дом здесь можно в среднем за 85 066 руб./мес. Четвертое и пятое места, как и год назад, занимают Ленинградская и Свердловская области (74 069 руб./мес. и 70 281 руб./мес. соответственно). За год стоимость аренды здесь почти не изменилась: под Санкт-Петербургом она выросла в пределах погрешности – на 0,7%, а под Екатеринбургом – на 2,3%.

Пятерка аутсайдеров тоже пришла в новый год в прежнем составе. Несмотря на значительный рывок ( 19,6%), Забайкальский край по-прежнему самый дешевый регион России. Что, собственно, неудивительно – снять дом здесь можно в среднем всего за 6761 руб./мес. Это в 15 раз дешевле, чем в Москве, и вдвое дешевле, чем в соседней Амурской области (13 071 руб./мес.). Не намного дороже обойдется жилье в республике Коми, а также в Бурятии – еще одном соседе Забайкалья (7476 руб./мес. и 7746 руб./мес. соответственно). За месяц проживания в республике Алтай придется отдать в среднем 9374 руб. (для сравнения: Алтайский край обойдется в полтора раза дороже – в 13 916 руб./мес.). В Центральном регионе России самой дешевой оказалась Костромская область (9624 руб./мес.), занявшая пятое место с конца.

Темпы роста и падения

По данным Mirkvartir.ru, за прошлый год арендные ставки на частные дома увеличились в 34 регионах из 69 исследуемых (то есть практически в половине), а уменьшились в 35. По сравнению с 2016, когда это соотношение составляло 1:7, ситуация выравнивается, тем не менее, среднегодовой прирост все еще составляет отрицательную величину – минус 1%.

Рекордсменом по приросту ставок стал Забайкальский край, прибавив 19,6%; впрочем, в абсолютном исчислении увеличение составило всего 1110 рублей. На втором месте Ульяновская область, где съемные дома подорожали на 16%. «Бронза» досталась Воронежской области ( 13,8%). Далее идут Ивановская и Нижегородская области: 12,6% и 12,3% соответственно.

Максимальная отрицательная динамика составила –20,1%, именно на столько упала аренда в Башкортостане. Далее идет Ростовская область (–19,3%), третье место у Алтайского края (–18,9%). Четвертую и пятую позиции поделили Челябинская и Пензенская области с результатом минус 16,7% каждая.

«Верхнюю половину рейтинга аренды домов занимают, как и год назад, богатые регионы со столицами, население которых перевалило за миллион жителей, – Самарская, Нижегородская области, Татарстан плюс основные туристические центры – Калиниградская, Тульская, Тверская области и т.д., – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В первую десятку попал и курортный регион, где «зимние» цены обычно существенно ниже «летних»: Краснодарский край прирастил за год к стоимости аренды более 11%. А вот Ростовская область «просела» почти на 20%, в результате чего опустилась в списке сразу на 13 позиций и заняла 44 строчку. Крым в целом и Севастополь в частности потеряли за год около 5% стоимости, но держатся в конце второй двадцатки. Ближе к хвосту рейтинга, что вполне естественно, расположились депрессивные регионы, где доходы населения продолжают падать самым существенным образом».  

Дата публикации: 11:29 17 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Россия

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость

Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».

Рейтинг самых больших частных усадеб России

Рейтинг самых больших частных усадеб России

16.07.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Сколько квадратных метров необходимо человеку для комфортной жизни? Кто-то мечтает о стометровой квартире, другому тесно в тысячеметровом доме. Аналитики ЦИАН изучили предложение на рынке загородной недвижимости в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальной площади выставленных на продажу домовладений.

Разделяй и властвуй: как правильно размежевать участки

Разделяй и властвуй: как правильно размежевать участки

16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость

Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.

Как правильно оформить участок или дом в собственность

Как правильно оформить участок или дом в собственность

20.04.2010 - Раздел: Загородная недвижимость

Вопросы собственности на земельные участки и дома являются одними из самых популярных среди собственников, и среди тех, кто только собирается приобретать участок.

Закон «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации»

Закон «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации»

19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость

Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012