Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.

 

Новый собственник отвечает за незаконную перепланировку квартиры, даже если её выполнил предыдущий хозяин. Если факт перепланировки удостоверен, никто разбираться не будет: кто её сделал, когда, и были ли соблюдены нормативные предписания по "правильной" перепланировке. Чаще всего в Петербурге встречаются случаи увеличения границ объектов и снос несущих стен.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, есть ряд специальных процедур, которые проводят соответствующие компетентные органы, обращаясь в которые и можно узаконить изменения. Однако стоит помнить, что не каждое изменение можно узаконить. Например, категорически запрещается размещение санузлов над жилыми помещениями или кухней, так называемый "перенос мокрой точки". Также есть четкий запрет на увеличение площади квартиры за счёт лестничной клетки. Этот вариант допускается только при согласии всех жильцов дома. Но такое условие выполняется крайне редко.

“Главной санкцией является требование привести жилое помещение в исходное состояние за свой счет. А так же, разумеется, выплата штрафа за самовольную перепланировку. Если условия не будут выполнены в установленный срок, то владелец может лишиться своего жилища: Оно может быть передано новому собственнику, в обязанности которого будет вменено приведение объекта в исходное состояние”, - сказала генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:54 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Состоятельные покупатели перестали покупать жильё на Рублевке. Почему это произошло? Можно ли отметить, что подобный тренд с другими элитными локациями? Например, в Курортном районе Санкт-Петербурга? Как изменились предпочтения состоятельных людей при выборе загородной недвижимости?

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Самым надежным способом вложения денег для россиян остается покупка недвижимости – так считают 46% опрошенных. К таким результатом пришёл ВЦИОМ. Можно ли сказать, что это действительно так? На какой доход можно рассчитывать, покупая квартиру?

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?

Доступная ипотека и сокращение объёмов строительства приведут к повышению цен на первичном рынке - Эксперт

Доступная ипотека и сокращение объёмов строительства приведут к повышению цен на первичном рынке - Эксперт

06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Центральный банк в 4 раз за год снизил ключевую ставку. Стоит ли ждать снижения ипотечных ставок? Если это произойдет, то как это отразится на спросе на новостройки?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012