Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.

 

Новый собственник отвечает за незаконную перепланировку квартиры, даже если её выполнил предыдущий хозяин. Если факт перепланировки удостоверен, никто разбираться не будет: кто её сделал, когда, и были ли соблюдены нормативные предписания по "правильной" перепланировке. Чаще всего в Петербурге встречаются случаи увеличения границ объектов и снос несущих стен.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, есть ряд специальных процедур, которые проводят соответствующие компетентные органы, обращаясь в которые и можно узаконить изменения. Однако стоит помнить, что не каждое изменение можно узаконить. Например, категорически запрещается размещение санузлов над жилыми помещениями или кухней, так называемый "перенос мокрой точки". Также есть четкий запрет на увеличение площади квартиры за счёт лестничной клетки. Этот вариант допускается только при согласии всех жильцов дома. Но такое условие выполняется крайне редко.

“Главной санкцией является требование привести жилое помещение в исходное состояние за свой счет. А так же, разумеется, выплата штрафа за самовольную перепланировку. Если условия не будут выполнены в установленный срок, то владелец может лишиться своего жилища: Оно может быть передано новому собственнику, в обязанности которого будет вменено приведение объекта в исходное состояние”, - сказала генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:54 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Доступная ипотека сделает квартиры дороже

Доступная ипотека сделает квартиры дороже

24.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

2017 год можно смело назвать годом покупателя. На рынке новой недвижимости наблюдается большой объём предложений, что приводит к ожесточенной конкуренции между строительными компаниями, результатом которой является готовность застройщиков идти на различные уступки. О перспективах отрасли рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

Что дешевле - построить дом или купить готовый

Что дешевле - построить дом или купить готовый

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Что дешевле - построить дом или купить готовый?

Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Согласно официальным данным, объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел, а площадь квартир постепенно уменьшается. О том, как рынок недвижимости живёт сейчас и о его перспективах рассказала генеральный директор Агентства Районной Недвижимости Екатерина Сивова.

Мнение: Планировки становятся более рациональными

Мнение: Планировки становятся более рациональными

17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Мнение: Планировки становятся более рациональными


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012