Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.

 

Новый собственник отвечает за незаконную перепланировку квартиры, даже если её выполнил предыдущий хозяин. Если факт перепланировки удостоверен, никто разбираться не будет: кто её сделал, когда, и были ли соблюдены нормативные предписания по "правильной" перепланировке. Чаще всего в Петербурге встречаются случаи увеличения границ объектов и снос несущих стен.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, есть ряд специальных процедур, которые проводят соответствующие компетентные органы, обращаясь в которые и можно узаконить изменения. Однако стоит помнить, что не каждое изменение можно узаконить. Например, категорически запрещается размещение санузлов над жилыми помещениями или кухней, так называемый "перенос мокрой точки". Также есть четкий запрет на увеличение площади квартиры за счёт лестничной клетки. Этот вариант допускается только при согласии всех жильцов дома. Но такое условие выполняется крайне редко.

“Главной санкцией является требование привести жилое помещение в исходное состояние за свой счет. А так же, разумеется, выплата штрафа за самовольную перепланировку. Если условия не будут выполнены в установленный срок, то владелец может лишиться своего жилища: Оно может быть передано новому собственнику, в обязанности которого будет вменено приведение объекта в исходное состояние”, - сказала генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:54 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Самым дорогим районом по аренде квартир в Санкт-Петербурге оказался Центральный, а самым дешевым – Кронштадский. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг районов по стоимости аренды жилья. Также они проследили динамику цен с прошлого февраля. За год ставки подросли лишь в трети городских районов. Остальные, включая центральную часть города, потеряли в стоимости.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Жители Петербурга - общероссийские лидеры по бронированию двухкомнатных квартир в Сочи

Жители Петербурга - общероссийские лидеры по бронированию двухкомнатных квартир в Сочи

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Зима в самом разгаре, но многие жители Центральной России уже задумываются о весенне-летнем отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали запросы на аренду жилья в Сочи и выяснили жители каких регионов собираются приехать на Черное море в период с мая по сентябрь 2018 года.

Расселению коммуналок в Петербурге мешает востребованность комнат на арендном рынке

Расселению коммуналок в Петербурге мешает востребованность комнат на арендном рынке

14.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В Петербурге 74 тысячи коммунальных квартир, где проживает более 240 тысяч семей. Городские власти признают, что расселить их все задача очень затратная и почти невозможная. При этом известно, что многие владельцы таких объектов и сами не горят желанием расставаться со своим имуществом. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, почему многие не хотят уезжать из таких комнат​.​

Электронный документооборот в сфере недвижимости является прогрессивной тенденцией, но важна корректная работа системы

Электронный документооборот в сфере недвижимости является прогрессивной тенденцией, но важна корректная работа системы

02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Электронный документооборот в сфере недвижимости является прогрессивной тенденцией, но важна корректная работа системы


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012