Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.

 

Новый собственник отвечает за незаконную перепланировку квартиры, даже если её выполнил предыдущий хозяин. Если факт перепланировки удостоверен, никто разбираться не будет: кто её сделал, когда, и были ли соблюдены нормативные предписания по "правильной" перепланировке. Чаще всего в Петербурге встречаются случаи увеличения границ объектов и снос несущих стен.

Для того, чтобы узаконить перепланировку, есть ряд специальных процедур, которые проводят соответствующие компетентные органы, обращаясь в которые и можно узаконить изменения. Однако стоит помнить, что не каждое изменение можно узаконить. Например, категорически запрещается размещение санузлов над жилыми помещениями или кухней, так называемый "перенос мокрой точки". Также есть четкий запрет на увеличение площади квартиры за счёт лестничной клетки. Этот вариант допускается только при согласии всех жильцов дома. Но такое условие выполняется крайне редко.

“Главной санкцией является требование привести жилое помещение в исходное состояние за свой счет. А так же, разумеется, выплата штрафа за самовольную перепланировку. Если условия не будут выполнены в установленный срок, то владелец может лишиться своего жилища: Оно может быть передано новому собственнику, в обязанности которого будет вменено приведение объекта в исходное состояние”, - сказала генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:54 11 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК

Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК

14.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

В последнее время жители новостроек объединяются в группы в соцсетях ещё на этапе строительства. Затем там обсуждают проблемы с УК, коллективные жалобы, совместные закупки и др. Фактически, организуют "профсоюз". Могут ли группы в контакте стать аналогом ТСЖ и серьезным фактором влияния на УК? Есть ли такие группы у старых домов, вне кварталов активной застройки? На что они могут повлиять, а на что- нет?

Риэлторская сфера страдает от большого числа людей, которые в лучшем случае некомпетентны - Эксперт

Риэлторская сфера страдает от большого числа людей, которые в лучшем случае некомпетентны - Эксперт

16.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Как вы считаете, насколько актуальна для рынка эти инициатива? Нужно ли на законодательном уровне прописывать все тонкости работы риэлторов и как повлияет на работу агентств недвижимости? Если закон будет принят, сможет ли он обеспечить безопасность сделок с недвижимостью?

Мнение: Объекты в Кронштадте будут иметь спрос при адекватной цене и наличию всей необходимой инфраструктуры

Мнение: Объекты в Кронштадте будут иметь спрос при адекватной цене и наличию всей необходимой инфраструктуры

14.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Объекты в Кронштадте будут иметь спрос при адекватной цене и наличию всей необходимой инфраструктуры.

Прописка через Интернет - реальность?

Прописка через Интернет - реальность?

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

С начала 2011 году получить постоянную прописку в Петербурге можно через Интернет. Процедура, конечно, стала менее утомительной, но все же имеет свои тонкость.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012