Специалисты зафиксировали снижение средней площади покупаемых загородных домов

Средняя площадь приобретаемых загородных коттеджей в московском регионе сократилась по сравнению с началом 2014 года на 14,7% — до 290 квадратных метров, следует из материалов компании "ИНКОМ-Недвижимость".

"Трендом, берущим начало в кризисный период 2008 год, стало увеличение плотности застройки и сокращение площадей, причем как домовладений, так и участков. Такое переосмысление метражей, произошедшее в прошлый кризис, к настоящему времени не претерпело существенных изменений, сложившаяся сейчас ситуация на рынке недвижимости, скорее, усилила те тенденции, которые сформировались 6-7 лет назад", — говорится в сообщении компании.

По ее данным, средняя площадь таунхаусов за последние 1,5 года сократилась на 10% — до 163 квадратных метров, загородных участков – на 14,3%, до 18 соток.

Статистика продаж также показывает, что в период экономической нестабильности покупатели на загородном рынке недвижимости предпочитают самый бюджетный его продукт – участки без подряда, при этом доля эконом-класса в объеме их продаж превышает 70%, говорится в пресс-релизе.

Структура рынка по классам за последнее время почти не претерпела изменений и выглядит следующим образом: эконом — 60%, комфорт — 21%, бизнес —10%, премиум — 4%, де люкс — 5%, добавляется в нем.