Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали

Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.

Средние ценовые показатели по округам столицы в январе 2019-го по отношению к году ранее также изменились: заявляемые собственниками ставки найма квартир снизились в СЗАО и ВАО – минус 1% у каждого, а в остальных округах, напротив, выросли – в диапазоне от 1,5% (ЮЗАО) до 21% (ЦАО).

«Кардинальных изменений в конъюнктуре московского рынка аренды в ближайшем будущем мы не предвидим. Дальнейший рост спроса и предложения если и возможен, то плавный и умеренный; традиционно ожидаются сезонные колебания, которые, впрочем, не должны вызвать увеличение стоимости найма. С резким повышением цен сегодняшний рынок справиться не в состоянии: спрос на 70% формируется в сегменте “эконом”, и в случае ощутимого удорожания значительная часть арендаторов, вероятно, покинет столицу. При этом закономерен некоторый рост ставок найма у квартир в удаленных от центра локациях после открытия поблизости новых станций метро – востребованность этих объектов увеличится», – прогнозирует Оксана Полякова. 

Дата публикации: 16:51 12 февраля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

«ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве

«ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве

24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

АО «ИНТЕКО» объявило о запуске новых проектов в Западном административном округе города Москвы. Жилой комплекс West Garden будет возведен в столичных Раменках, а ЖК «Вестердам» расположится в районе Очаково-Матвеевское. Продажи квартир в обоих проектах стартуют в ближайшие месяцы.

«Без тараканов и клопов»: самая дешевая квартира Москвы сдается за 15 тыс. рублей

«Без тараканов и клопов»: самая дешевая квартира Москвы сдается за 15 тыс. рублей

25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Средняя арендная ставка «однушки» по Москве в целом (без учета элитных квартир) приближается к 40 тыс. рублей в месяц. В самом бюджетном сегменте цены опускаются ниже этой цифры до 1,5 раз, но и эта сумма для многих неподъемна. Чтобы найти варианты гораздо ниже рынка, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» советуют искать предложения на окраинах города и те, что предлагаются на особых условиях. Вот только несколько из таких вариантов.

ГК «Главстрой» подвел итоги продаж в первом в России  интернет-магазине недвижимости ЖК Balance

ГК «Главстрой» подвел итоги продаж в первом в России интернет-магазине недвижимости ЖК Balance

25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает об итогах работы интернет-магазина проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Продажи в ЖК Balance стартовали в октябре 2018 года, приобрести квартиру в нем в можно только онлайн. По итогам 1 квартала 2019 года Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы.

Как изменились цены на жилье в Москве

Как изменились цены на жилье в Москве

24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика

В ИНКОМ-Недвижимость проследили за продолжающимся приростом средней стоимости предложения 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости старой Москвы: на данный момент она находится на рекордно высоком уровне – 208 тыс. рублей (+16,4% за год). Причем к изменению данного показателя привело не только существенное увеличение покупательской активности в прошлом году (в настоящее время спрос, наоборот, пошел на спад), но и вымывание из экспозиции наиболее демократичных по цене объектов – до 15 млн рублей.

Противостоять мошенникам можно - эксперт

Противостоять мошенникам можно - эксперт

22.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Аферисты и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012