Станция метро Звездная лидер по покупательскому спросу на недвижимость в Московском районе

Станция метро Звездная лидер по покупательскому спросу на недвижимость в Московском районе

Распечатать новость

Добавить в закладки

Московский район Санкт-Петербурга является одним из самых престижных в городе. Такому статусу он обязан близостью к аэропорту “Пулково”, отличной транспортной доступностью к историческому центру города и, конечно, большому количеству зданий, которые в народе именуются как “сталинские”. Вместе с тем, спрос на жилые объекты распределяется неравномерно. Эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали запросы клиентов в апреле и составили рейтинг покупательских предпочтений в соотношении со станциями метро.

 

В Московском районе располагается 6 станций метро: Московские ворота, Электросила, Парк Победы, Московская, Звездная и Купчино.

6 место

По уровню покупательского интереса, станция метро “Московские ворота” занимает 6 место с результатом в 3,1% от общего объема спроса. Подобный результат связан с тем, что в локации вблизи этой станции метро находятся достаточно высокобюджетные предложения. Например, цена однокомнатной квартиры на первичном рынке начинается от 5,5 миллионов рублей, а на вторичном - от 4 млн рублей.

5 место

На пятом месте по уровню покупательского интереса располагается следующая станция, если ехать из центра, “Электросила”. При этом доля интереса к недвижимости в этой локации гораздо выше, чем у “Московских ворот” - 10,6%.

Средняя стоимость предложения на первичном рынке находится на уровне 5 млн рублей. За указанную сумму можно рассчитывать на приобретение однокомнатной квартиры площадью около 40 квадратных метров. На вторичном же рынке можно найти более бюджетные предложения. Например, “однушка” на Кубинской улице площадью около 30 квадратных метров будет стоить порядка 3 млн рублей.

4 место

На четвертом месте, по уровню спроса, находится станция метро “Парк Победы”. Доля покупательского интереса к этой локации от общего объема составила 11 процентов. Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке находится на уровне выше 5 млн рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью порядка 40 квадратных метров. На вторичном же рынке цены начинаются от 3 млн рублей. За эту сумму можно приобрести лот площадью порядка 30-35 квадратных метров.

3 место

С результатом 13,8% в тройку лидеров, по покупательскому спросу, вошла недвижимость у станции метро “Купчино”. Объём предложений на первичном рынке достаточно большой из-за того, что это последняя станция синей ветки и многие объекты формально “прикрепляются” к этой станции метро. Стоимость предложения на первичном рынке в непосредственной близости к станции начинается от 3 млн рублей. Похожий ценник назначен и на вторичные объекты, которые расположены в пешей доступности от станции петербургской подземки.

2 место

Второе место по уровню покупательского интереса занимает станция метро “Московская”. Доля спроса на недвижимость вблизи этого транспортного объекта составила 21,8%. На вторичном рынке предложения однокомнатных квартир начинаются от 2,5 млн рублей, а на первичном - от 2,7 млн рублей.

1 место

Лидером же по уровню спроса на жилые объекты стала локация вблизи станции метро “Звездная” (39,7%). Предложения на первичном рынке начинаются с отметки в 2,7 млн рублей, а на вторичном рынке с 3 млн рублей.

“По нашему мнению, главными плюсами объектов, которые располагаются в Московском районе является развитая социальная и торговая инфраструктура. При этом стоит отметить, что даже покупатели квартир в новых домах могут сразу начать ей пользоваться, в отличие от проектов в других частях города”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” Екатерина Сивова. 

Дата публикации: 10:25 15 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Срок ввода в эксплуатацию и срок сдачи, о которых постоянно пишут застройщики на красочных плакатах, не одно и то же. Строительные компании очень часто манипулируют этими цифрами с выгодой для себя. Например, когда девелопер N пишет о том, что его ЖК будет сдан в 4 квартале 2017 года, совсем не означает, что дольщики получат свое жилье именно в этот срок. Для ввода в эксплуатацию необходимо, чтобы объект удовлетворял целому ряду требований. Это подразумевает то, что в доме есть отопление, электричество по постоянной схеме, лифты работают, выполнено благоустройство и есть необходимая социальная инфраструктура. Только после этого помещения признаются жилыми.

Мнение: Объект, который располагается за пределами центральной части города теряет нужные параметры для того, чтобы относить себя к элитным

Мнение: Объект, который располагается за пределами центральной части города теряет нужные параметры для того, чтобы относить себя к элитным

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Москва. По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости? Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку? Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента?

Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов

21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?

Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт

Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт

20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012