Стоит ли брать ипотеку в кризис

Выгодно ли сейчас брать ипотеку? Насколько сейчас банки лояльны к потенциальным клиентам?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»:

Для платежеспособных заемщиков, имеющих стабильную работу и зарплату, сегодня, пожалуй, наилучшие условия по ипотеке. Еще более выгодными они могут быть для тех, кто сумел накопить собственных средств на первоначальный взнос в размере 30-50% от стоимости квартиры, так как в этом случае в ряде банков такие заемщики могут рассчитывать на дополнительное снижение процентной ставки.

К примеру, банк Открытие в одном из жилых комплексов предлагает ипотеку на 30 лет под 11,4% годовых на весь срок кредитования при взносе от 30%. Если же покупатель сможет внести до 50% и будет готов погасить кредит за 5 лет, то ставка снижается до 11,05%.

В некоторых проектах можно приобрести квартиру в ипотеку под 7,5% на весь срок кредитования, а некоторые банки на индивидуальных условиях могут одобрить кредит даже без первоначального взноса. В целом, процент одобрений по ипотечным кредитам сегодня находится на достаточно высоком уровне - 76%. При этом средняя сумма кредита по Москве сохраняется на уровне 3,5 млн рублей, а по Московской области – 2,5 млн. рублей.