Страховка при покупке квартиры в ипотеку

Когда страховые компании отказывают в выплатах ипотечным заемщикам и можно ли защитить себя от невыплаты, мы узнали у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.

Когда страховые компании отказывают в выплатах ипотечным заемщикам?

- По своему опыту могу сказать, что такое происходит только тогда, когда случай не является страховым. Защитить право собственности, например, может титульное страхование. Если его нет, то может появится, какой-нибудь наследник и забрать долю в квартире.

Статистика по отказам. Ранее сообщалось, что, например, 90% заемщиков ничего не получили от страховщиков.

- По нашим оценкам, процент отказов составляет не более 10-ти процентов. Большая часть, которых происходит по вине страхователя, который указывает в документах ложную информацию или вовсе предоставляет поддельные документы.

Как заемщикам защитить себя от того, что страховщик не выплатит им компенсацию при наступлении страхового случая?

- Главный совет: не скрывать и не давать лолжную информацию.

Может ли и куда заемщик жаловаться на банк, если кредитор повышает ставку по кредиту при отказе заемщика от страхования?

- Если Вы берете деньги в долг, то соглашаетесь на условия финансовой организации. Но если размер платежей четко прописан в договоре, то банк не имеет права увеличивать их. Чаще всего, такие истории происходят когда полис приобретается у “черных” брокеров. Они продают Вам бумажку, которая выглядит как документ, но при этом никак не зарегистрирована в страховой компании.