Строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство - Эксперт

Строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?

 

Андрей Комиссаров, адвокат, руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры”:

 

- Озвученная Андреем Молчановым проблема постоянных изменений законодательства наглядно демонстрирует на примере одной отрасли наличие несовершенной правовой системы.

Одному из отцов-основателей Америки Джеймсу Мэдисону принадлежат следующие слова «Трезвые и воздержанные американцы устали от неустойчивой политики, которой придерживаются государственные учреждения. С сожалением и возмущением взирают они на то, как внезапные изменения и вмешательства со стороны законодательной власти… более трудолюбивую, но менее осведомленную часть населения загоняют в капкан. Им также ясно, что такое вмешательство – лишь первое звено в длинной цепи повторяющихся». В этом высказывании достаточно заменить лишь одно слово.

При этом для строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство. Все участники должны знать наперед, каковы правила игры, и быть уверены в их постоянстве.

Поэтому проблема заключается не в наличии «вредительских» законов, а в отсутствии четкой концепции законодательного регулирования.

Постоянные изменения закона (даже положительные!) сказываются негативно на строительной отрасли. Добавить к этому неясность законов, их принятие без обсуждения с бизнес-сообществом, отсутствие или недостаток подзаконных нормативных актов и др., - и картина получается и еще более печальной.

Например, очевидно, что социальный подтекст ситуации с дольщиками приводит законодателя раз за разом к одному и тому же – частому внесению правок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что влечет каждый раз эффект привыкания со стороны непосредственных реципиентов.

Принятые в июле 2016 года масштабные изменения, направленные на совершенствование механизмов саморегулирования в сфере строительства, сферы государственных и муниципальных закупок в строительной сфере, также следует переварить. Принятие новых законов в этом направлении свидетельствует о неудовлетворенности прежним регулированием либо его полным отсутствием.

Дата публикации: 17:51 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

Самые недоступные квартиры - в Крыму, а самые доступные - в Магаданской области

Самые недоступные квартиры - в Крыму, а самые доступные - в Магаданской области

13.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Сколько лет нужно копить на квартиру россиянину, если тот полностью будет откладывать свою зарплату на квартиру? Такие расчеты для каждого из субъектов федерации провели специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». В исследование вошли все регионы, по которым есть объявления о продаже квартир на портале Mirkvartir.ru. Элитный сегмент недвижимости не учитывался.

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ

Цены на квартиры поднялись только в четверти субъектов РФ

02.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Цена квартир в среднем по России снизилась на 3,4% с начала года и составила 2 831 540 рублей. Это выяснилось, когда специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели анализ стоимости квартир во всех субъектах РФ и вычислили динамику цен на них за последние 10 месяцев. Квартиры подорожали только в четверти регионов.

Строительные регламенты соответствуют законодательству лишь в восьми регионах

Строительные регламенты соответствуют законодательству лишь в восьми регионах

03.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Только восемь регионов России привели административные регламенты по строительству в соответствие с градостроительным законодательством, сообщил в пятницу глава Минстроя РФ Михаил Мень.

Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м

Площадь «однушек» в регионах РФ начинается от 16 кв. м и достигает 83 кв. м

30.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг», на основе базы объектов офисов сети в различных регионах РФ, составили топ-5 самых малогабаритных и самых просторных однокомнатных квартир в различных российских городах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012