Строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство - Эксперт

Строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?

 

Андрей Комиссаров, адвокат, руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры”:

 

- Озвученная Андреем Молчановым проблема постоянных изменений законодательства наглядно демонстрирует на примере одной отрасли наличие несовершенной правовой системы.

Одному из отцов-основателей Америки Джеймсу Мэдисону принадлежат следующие слова «Трезвые и воздержанные американцы устали от неустойчивой политики, которой придерживаются государственные учреждения. С сожалением и возмущением взирают они на то, как внезапные изменения и вмешательства со стороны законодательной власти… более трудолюбивую, но менее осведомленную часть населения загоняют в капкан. Им также ясно, что такое вмешательство – лишь первое звено в длинной цепи повторяющихся». В этом высказывании достаточно заменить лишь одно слово.

При этом для строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство. Все участники должны знать наперед, каковы правила игры, и быть уверены в их постоянстве.

Поэтому проблема заключается не в наличии «вредительских» законов, а в отсутствии четкой концепции законодательного регулирования.

Постоянные изменения закона (даже положительные!) сказываются негативно на строительной отрасли. Добавить к этому неясность законов, их принятие без обсуждения с бизнес-сообществом, отсутствие или недостаток подзаконных нормативных актов и др., - и картина получается и еще более печальной.

Например, очевидно, что социальный подтекст ситуации с дольщиками приводит законодателя раз за разом к одному и тому же – частому внесению правок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что влечет каждый раз эффект привыкания со стороны непосредственных реципиентов.

Принятые в июле 2016 года масштабные изменения, направленные на совершенствование механизмов саморегулирования в сфере строительства, сферы государственных и муниципальных закупок в строительной сфере, также следует переварить. Принятие новых законов в этом направлении свидетельствует о неудовлетворенности прежним регулированием либо его полным отсутствием.

Дата публикации: 17:51 10 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Россия

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

По мнению экспертов, 2015 год будет для рынка недвижимости тяжелым

23.10.2014 - Раздел: Новостройки и строительство

Прогнозируемый очередной экономический спад обязательно отразится на спросе на жилье. Споры о будущем рынка не утихают. Специалисты компании "Новый берег" подвели итоги маркетингового исследования и обрисовали общее мнение, которое уже начинает четко вырисовываться: предстоящий 2015 год будет кризисным и тяжелым.

Реальный рост жилищного строительства в прошлом году показал только юг России

Реальный рост жилищного строительства в прошлом году показал только юг России

05.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Реальный рост жилищного строительства в прошлом году показал только юг России

Топ-20 регионов России с самыми высокими ценами в строящихся домах

Топ-20 регионов России с самыми высокими ценами в строящихся домах

05.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Элитные новостройки

На территории России в настоящий момент ведется строительство нескольких тысяч жилых комплексов. В зависимости от региона цены в новостройках могут отличаться в десятки и даже сотни раз. Аналитики ЦИАН провели исследование и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости лотов в строящихся домах.

Программа господдержки положительно повлияет на рынок - Эксперты

Программа господдержки положительно повлияет на рынок - Эксперты

06.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Новая программа по субсидированию ипотеки государством сделает покупку собственного жилья для семей с детьми доступнее. Эксперты VSN Realty прокомментировали то, как старт программы отразится на рынке недвижимости.

Спрос на новостройки Крыма растет

Спрос на новостройки Крыма растет

30.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Спрос на новостройки Крыма растет, цены на вторичном рынке снижаются, средний бюджет покупки составляет 2-4 млн рублей. Специалисты офиса «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» поделились наблюдениями, какие тенденции были характерны для рынка недвижимости Крыма в 2017 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012