Топ-10 муниципалитетов Подмосковья, где чаще всего покупают жилье

Urbanus.ru составил лист из десяти районов и городских округов Московской области, лидирующих по уровню покупательской активности. В большинстве своем это локации, примыкающие к МКАД. Фактически они делят аудиторию с массовым сегментом в границах Москвы. Отчасти ближнее Подмосковье играет роль прокси-рынка для столичных застройщиков. Очевидно, что со временем часть местных жителей переориентируется на московские жилые комплексы.

В Ленинском районе сосредоточена шестая часть всех сделок, которые заключаются на региональном рынке первичной недвижимости. Наибольший вклад в его статистику делает крупнейший проект в области — «Пригород Лесное» (2,77 тыс. ДДУ по итогам 2018 года). ГК «ПИК» продолжает осваивать «бутовское наследство», доставшееся от ГК «Мортон». Вместе ЖК «Бутово Парк», ЖК «Бутово Парк 2Б» и ЖК «Восточное Бутово» дали более 2,8 тыс. сделок. Почти непрерывный массив образует череда жилых комплексов, расположенных между Пуговичинским прудом и юго-восточными границами города Видное – «Эко-Видное 2.0», «Первый квартал», «Видный берег», «Южное Видное» и «Березовая Роща». В течение года здесь купили недвижимость 1,25 тыс. человек.

Второе место по концентрации спроса занимают Люберцы. Почти половина от общего количества сделок приходится на флагманские проекты от «Самолет Девелопмент» — «Томилино 2018» (1,8 тыс. ДДУ) и «Люберцы 2015-2020» (1,7 тыс. ДДУ). Для застройщика муниципалитет стал своего рода плацдармом, с которого ведется наступление на столичный рынок (в Некрасовку). Сильные представители есть также у ГК «ПИК» (ЖК «Люберецкий», 891 ДДУ) и компании «Тройка РЭД» («Новокрасково», 818 ДДУ).