ТОП-10 улиц Москвы с самым большим предложением квартир

ТОП-10 улиц Москвы с самым большим предложением квартир

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 московских улиц, наиболее востребованных у продавцов столичной недвижимости, как на первичном рынке, так и на вторичном. Рейтинг выстроен по количеству предложений квартир всех сегментов рынка, за исключением элитного, в базе Mirkvartir.ru.

Первое место в списке заняла Мосфильмовская улица – одна из самых престижных локаций столицы. Средняя цена квадратного метра здесь достигает 353 628 рублей, средний бюджет покупки – 25 223 517 рублей. Около 90% выставленной на продажу недвижимости реализуется на регулярном рынке. Широко представлена «свежая вторичка» – квартиры в недавно построенных жилых комплексах.

Второе место завоевал совсем небольшой Шмитовский проезд, где сложилась обратная пропорция – более 90% предложений относятся к первичному рынку. Что, собственно, неудивительно, поскольку в районе идет возведение целого жилого квартала небоскребов бизнес-класса высотой до 53 этажей. Средний «квадрат» на Шмитовском оценивается в 232 937 рублей, средняя стоимость лота – в 16 535 746 рублей.

Третье место у Дмитровского шоссе – протяженной московской магистрали, уходящей на север, в границах которой также развернуто масштабное строительство. Первичные предложения в базе Mirkvartir.ru составляют ѕ от общего числа объектов. Купить квартиру на Дмитровском шоссе можно в среднем за 165 864 руб./кв. м, или 8 963 927 рублей за квартиру.

Четвертое и пятое места в рейтинге занимают неизменно популярные Ленинградский и Ленинский проспекты, где средняя стоимость недвижимости оценивается примерно одинаково: 227 934 рубля за «квадрат» и 15 280 742 рубля за лот на Ленинградке; 228 782 рублей за «квадрат» и 15 382 463 рубля за лот на Ленинском.

На шестой строчке находится Рублевское шоссе, в районе которого расположено сразу несколько новостроек, при этом соотношение «первички» и «вторички» приблизительно 50:50. Квадратный метр на Рублевке (не на пафосном Рублево-Успенском загородном шоссе, а на магистрали в черте города) равен 213 758 рублей, средний ценник за квартиру – 14 308 453 рубля.

Востребовано у продавцов и покупателей и относительно недорогое Варшавское шоссе (седьмое место), где за «квадрат» в среднем просят 174 993 рубля, а целиком за квартиру – 9 378 476 рублей.

Набирает популярность Хорошевское шоссе (восьмое место), также во многом за счет новостроек последнего времени, большая часть которых уже успела перейти в разряд «вторички». Цены здесь составляют 225 742 руб./кв. м и 15 028 047 рублей за квартиру.

На девятом месте Мичуринский проспект, соседствующий с Мосфильмовской улицей, но имеющий более щадящие ценники – 234 781 руб./кв. м и 16 532 457 рублей за предложение.

Замыкает Топ-10 Профсоюзная улица с показателями 209 931 руб./кв. м и 12 717 093 рублей за лот.

«На востребованность той или иной улицы сегодня в первую очередь влияет состояние жилого фонда, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Популярность места резко повышается при наличии качественного строительства, ведущегося последние годы. При этом, безусловно, не стоит сбрасывать со счетов общий престиж района, складывающийся в том числе за счет экологической составляющей и уровня развития инфраструктуры».  

Дата публикации: 10:47 04 апреля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах

Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах

18.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны.

Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров

Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров

16.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки», суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров.

Современный риэлтор - замужняя Елена старше 40 лет

Современный риэлтор - замужняя Елена старше 40 лет

17.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали данные о риэлторах, работающих в ста офисах «МИЭЛЬ» по всей стране, и составили портрет современного агента. Типичный риэлтор – замужняя женщина с высшим образованием в возрасте 40-50 лет.

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

13.11.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 г. вновь был отмечен рост спроса на квартиры в аренду – на 32,6% по отношению к сентябрю. Предложение квартир в октябре продолжило снижаться и по сравнению с сентябрем 2017 года упало на 2,1%.

В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб. на последнем этаже «пятиэтажки» в Перово

В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб. на последнем этаже «пятиэтажки» в Перово

09.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно рейтингу наиболее доступных предложений, ежемесячно составляемому Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в конце прошлого года минимальная ставка найма была равна 20 тысячам рублей в месяц. В начале 2018-го она подросла на одну тысячу, но уже в феврале опустилась до прежней отметки. Март не принес с собой никаких изменений, и второй квартал тоже открывает аналогичная ставка: в апреле за 20 тысяч рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в «пятиэтажке» на востоке Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012