Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно отчету CBRE, ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, на этой неделе, прогнозируемая политика бюджетной экспансии может способствовать ускорению экономического роста в США в течение ближайших двух лет, а также благотворно сказаться на европейской экономике и рынках недвижимости. Это было бы особенно выгодно тем странам, в которых внешняя торговля с США составляет значительную долю ВВП, таким как Германия и Ирландия, а также крупным экспортерам услуг, таким как Великобритания.

 

Несмотря на рост процентных ставок в США, в Европе на протяжении ближайших двенадцати месяцев долгосрочные процентные ставки будут оставаться низкими. В связи с Brexit, другими политическими событиями и сохраняющимся в некоторых странах высоким уровнем безработицы, ситуация в Европе, несмотря на рост тренда, воспринимается как хрупкая. Поэтому до реальной угрозы целевому показателю инфляции ЕЦБ еще очень далеко.

Несмотря на некоторые опасения относительно возможного сокращения американскими компаниями своего присутствия в Европе, особенно в Ирландии, в случае введения в США более благоприятного режима налогообложения прибыли корпораций, мы оцениваем этот риск как незначительный, поскольку большинство из этих компаний обслуживают европейский рынок. В то же время, потенциально более осторожная внешнеторговая политика США может иметь негативные последствия, хотя, по всей вероятности, для Европы это представляет меньшую опасность, чем для других регионов мира. «Европейские рынки недвижимости выиграют от более высоких темпов экономического роста в США и не понесут реальных потерь от возможных изменений в налоговой или торговой политике США», - так прокомментировал ситуацию доктор Нил Блейк, главный экономист CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и соавтор отчета. «От роста доходов в США и укрепления доллара выиграют такие ключевые ритейл направления, как Париж и Лондон, а также другие популярные центры торговли, в том числе Милан, Мадрид, Амстердам и Прага».

Доктор Блейк добавил: «Рост процентных ставок в США и последующая реакция в Европе могут представлять потенциальную угрозу для цен на недвижимость. Тем не менее, мы не ожидаем в Европе быстрого роста ставок и полагаем, что любое повышение будет компенсировано за счет укрепления экономического роста, который будет способствовать росту арендных ставок. Для европейской недвижимости по-прежнему характерен значительный по историческим меркам спрэд относительно доходности облигаций».  

Дата публикации: 17:54 09 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Более половины иностранцев с кипрским паспортом - россияне

Более половины иностранцев с кипрским паспортом - россияне

14.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлтерская компания на рынке элитной недвижимости презентовала клиентам государственную инвестиционную программу Кипра, позволяющую тем, кто инвестирует в недвижимость, получить гражданство для себя и всей семьи. По данным компании, более половины паспортов, выданных с 2013 года по кипрской программе гражданам других государств, оформлено для россиян. Такая статистика была озвучена на клиентском мероприятии, которое прошло в формате бизнес-завтрака в ресторане О2 Lounge отеля The Ritz-Carlton.

Мнение: Инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды

Мнение: Инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды

08.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

о данным международной компании Savills, на рынках недвижимости крупнейших мировых городов в ближайшее десятилетие будет наблюдаться не столь существенный рост капитальной стоимости недвижимости, как ранее. При этом очевидно, что инвесторы сосредоточат свои усилия на рынках аренды.

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы - Эксперт

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы - Эксперт

08.12.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Россияне приобретают за пределами России как скромные квартиры, так роскошные виллы

Где за рубежом росли цены на недвижимость в 2017-го года

Где за рубежом росли цены на недвижимость в 2017-го года

24.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Где за рубежом росли цены на недвижимость в течение года? На что обратить внимание в следующем году и почему?

В центре европейских городов недвижимость востребована всегда - Эксперт

В центре европейских городов недвижимость востребована всегда - Эксперт

24.11.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Какие есть долгосрочные или среднесрочные тренды на зарубежном рынке недвижимости непосредственно по объектам - что проще продать или сдать?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012