Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно отчету CBRE, ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, на этой неделе, прогнозируемая политика бюджетной экспансии может способствовать ускорению экономического роста в США в течение ближайших двух лет, а также благотворно сказаться на европейской экономике и рынках недвижимости. Это было бы особенно выгодно тем странам, в которых внешняя торговля с США составляет значительную долю ВВП, таким как Германия и Ирландия, а также крупным экспортерам услуг, таким как Великобритания.

 

Несмотря на рост процентных ставок в США, в Европе на протяжении ближайших двенадцати месяцев долгосрочные процентные ставки будут оставаться низкими. В связи с Brexit, другими политическими событиями и сохраняющимся в некоторых странах высоким уровнем безработицы, ситуация в Европе, несмотря на рост тренда, воспринимается как хрупкая. Поэтому до реальной угрозы целевому показателю инфляции ЕЦБ еще очень далеко.

Несмотря на некоторые опасения относительно возможного сокращения американскими компаниями своего присутствия в Европе, особенно в Ирландии, в случае введения в США более благоприятного режима налогообложения прибыли корпораций, мы оцениваем этот риск как незначительный, поскольку большинство из этих компаний обслуживают европейский рынок. В то же время, потенциально более осторожная внешнеторговая политика США может иметь негативные последствия, хотя, по всей вероятности, для Европы это представляет меньшую опасность, чем для других регионов мира. «Европейские рынки недвижимости выиграют от более высоких темпов экономического роста в США и не понесут реальных потерь от возможных изменений в налоговой или торговой политике США», - так прокомментировал ситуацию доктор Нил Блейк, главный экономист CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и соавтор отчета. «От роста доходов в США и укрепления доллара выиграют такие ключевые ритейл направления, как Париж и Лондон, а также другие популярные центры торговли, в том числе Милан, Мадрид, Амстердам и Прага».

Доктор Блейк добавил: «Рост процентных ставок в США и последующая реакция в Европе могут представлять потенциальную угрозу для цен на недвижимость. Тем не менее, мы не ожидаем в Европе быстрого роста ставок и полагаем, что любое повышение будет компенсировано за счет укрепления экономического роста, который будет способствовать росту арендных ставок. Для европейской недвижимости по-прежнему характерен значительный по историческим меркам спрэд относительно доходности облигаций».  

Дата публикации: 17:54 09 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Осло, Лондон и Мюнхен лидируют в рейтинге интенсивности инвестиций

Осло, Лондон и Мюнхен лидируют в рейтинге интенсивности инвестиций

20.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Эксперты компании JLL подготовили Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов. В списке рынков, привлекающих больше всего инвестиций в недвижимость по сравнению с их экономическим размером, доминирует Европа: 12 из 30 лидирующих по этому показателю городов находятся в европейском регионе.

Компания Savills объявляет о начале продаж дома, принадлежавшего Тому Крузу, за 4,95 млн фунтов стерлингов

Компания Savills объявляет о начале продаж дома, принадлежавшего Тому Крузу, за 4,95 млн фунтов стерлингов

01.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Международная компания Savills начинает продажу бывшего дома Тома Круза – Rede Place в Ист-Гринстед, графство Западный Суссекс. Этот особняк принадлежал Тому Крузу в середине 2000-х. Стоимость объекта – 4,95 млн фунтов стерлингов (6,12 млн долларов США). Идеальное сочетание прекрасной транспортной доступности (дорога до Лондона займет всего час), уединенности и современных технологий гарантируют высокий интерес покупателей к данному объекту.

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)

26.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь, наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря - это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции, с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом

28.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.

Рынок премиального жилья Лондона. IV квартал 2016 года

Рынок премиального жилья Лондона. IV квартал 2016 года

12.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Более высокие налоговые ставки, а также политическая и экономическая неопределенность продолжали оказывать давление на стоимость премиальной жилой недвижимости Лондона на протяжении всего 2016 года. Однако, согласно данным международного агентства недвижимости Savills, после того, как цены стали в большей степени соответствовать ожиданиям покупателей, рынок стал более активным.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012