Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Трамп выгоден рынку европейской недвижимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно отчету CBRE, ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, на этой неделе, прогнозируемая политика бюджетной экспансии может способствовать ускорению экономического роста в США в течение ближайших двух лет, а также благотворно сказаться на европейской экономике и рынках недвижимости. Это было бы особенно выгодно тем странам, в которых внешняя торговля с США составляет значительную долю ВВП, таким как Германия и Ирландия, а также крупным экспортерам услуг, таким как Великобритания.

 

Несмотря на рост процентных ставок в США, в Европе на протяжении ближайших двенадцати месяцев долгосрочные процентные ставки будут оставаться низкими. В связи с Brexit, другими политическими событиями и сохраняющимся в некоторых странах высоким уровнем безработицы, ситуация в Европе, несмотря на рост тренда, воспринимается как хрупкая. Поэтому до реальной угрозы целевому показателю инфляции ЕЦБ еще очень далеко.

Несмотря на некоторые опасения относительно возможного сокращения американскими компаниями своего присутствия в Европе, особенно в Ирландии, в случае введения в США более благоприятного режима налогообложения прибыли корпораций, мы оцениваем этот риск как незначительный, поскольку большинство из этих компаний обслуживают европейский рынок. В то же время, потенциально более осторожная внешнеторговая политика США может иметь негативные последствия, хотя, по всей вероятности, для Европы это представляет меньшую опасность, чем для других регионов мира. «Европейские рынки недвижимости выиграют от более высоких темпов экономического роста в США и не понесут реальных потерь от возможных изменений в налоговой или торговой политике США», - так прокомментировал ситуацию доктор Нил Блейк, главный экономист CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и соавтор отчета. «От роста доходов в США и укрепления доллара выиграют такие ключевые ритейл направления, как Париж и Лондон, а также другие популярные центры торговли, в том числе Милан, Мадрид, Амстердам и Прага».

Доктор Блейк добавил: «Рост процентных ставок в США и последующая реакция в Европе могут представлять потенциальную угрозу для цен на недвижимость. Тем не менее, мы не ожидаем в Европе быстрого роста ставок и полагаем, что любое повышение будет компенсировано за счет укрепления экономического роста, который будет способствовать росту арендных ставок. Для европейской недвижимости по-прежнему характерен значительный по историческим меркам спрэд относительно доходности облигаций».  

Дата публикации: 17:54 09 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость

23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?

Рейтинг альфа-городов - выбор самых богатых людей планеты

Рейтинг альфа-городов - выбор самых богатых людей планеты

15.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Компания Kalinka-Barnes проанализировала поведение самых богатых представителей планеты. По итогам исследования создан рейтинг городов, наиболее интересных ультрамиллионерам с точки зрения приобретения недвижимости. Победителями стали Лондон, Нью-Йорк и Токио. Среди российских ультрамиллионеров наблюдается повышенный интерес к недвижимости Кипра. Исследование было проведено при участии американского агентства Warburg Realty.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов

13.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год.

В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов

В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов

26.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

25 мая 2017 года Национальная статистическая служба Великобритании опубликовала квартальный отчет по миграционной статистике.

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США

23.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

о данным международного агентства недвижимости Savills, в начале 2016 года стоимость всей мировой недвижимости составляла 217 трлн долларов США. Увеличение стоимости объектов привело к тому, что совокупный показатель вырос до 228 трлн долларов США в фиксированных ценах (+5% в реальном выражении)


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012