У каких станций метро самая дорогая аренда комнат

У каких станций метро самая дорогая аренда комнат

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московского метро, лидирующих по арендным ставкам на комнаты. Все участники Топ-10 относятся к Центральному округу и расположены в пределах Садового кольца. С начала года арендные ставки в ЦАО выросли в среднем на 1,2%.

По данным Mirkvartir.ru, в непосредственной близости от Кремля комнаты в аренду не предлагаются. Таким образом, в рейтинг не вошли два центральных пересадочных узла: «Библиотека им. Ленина» – «Александровский сад» – «Боровицкая» – «Арбатская» (Покровской линии) и «Охотный ряд» – «Площадь Революции» – «Театральная», расположенные в шаговой доступности от Красной площади. Кроме того, отсутствуют предложения комнат и у бывших стен Китай-города – в окрестностях метро «Китай-город» и рядом со связкой «Лубянка» – «Кузнецкий мост».

Зато в переулках по соседству с «Золотой милей» еще сохранились и коммуналки, и квартиры, сдаваемые покомнатно. Именно поэтому «золото» досталось станции метро «Кропоткинская», от которой разбегаются Остоженка, Пречистенка и Гоголевский бульвар. Средние ставки здесь составляют 25 482 руб./мес.

На втором месте – станция метро «Арбатская» Филевской ветки, расположенная в конце Гоголевского бульвара и обслуживающая зону Арбата. Пречистенские переулки перетекают в арбатские плавно и незаметно, поэтому цены в соседних локациях практически не отличаются – 25 238 руб./мес.

Перемещаясь дальше по бульварам, можно добраться до Пушкинской площади и, соответственно, до пересадочного узла «Пушкинская» – «Тверская» – «Чеховская», который занимает третье место по стоимости аренды комнат. Средние ставки здесь все еще не опускаются ниже 25 тыс. рублей (25 094 руб./мес.).

Поднявшись вверх по Тверской, попадаем на Триумфальную площадь к Садовому кольцу – к метро «Маяковская» со знаменитыми Патриаршими прудами. Эта станция с показателем 24 767 руб./мес. занимает четвертое место в рейтинге.

К метро «Смоленская» (пятое место) можно пройти по Садовому, двигаясь обратно в сторону Арбата. В орбиту станции попадают кварталы и с внутренней, и с внешней стороны Кольца, средняя комната стоит 23 874 руб./мес.

Продолжая движение по Садовому, добираемся до метро «Парк культуры» (шестое место), один вестибюль которого расположен в «хвосте» Остоженки, а второй – в начале Комсомольского проспекта. Ориентируясь на средние цены, на комнату здесь придется отложить 23 552 руб./мес.

Станция, а точнее связка станций, завоевавшая седьмую позицию, находится с другой стороны Москвы-реки, в Замоскворечье. Снять комнату у метро «Новокузнецкая» – «Третьяковская» обойдется приблизительно в 22 693 руб./мес.

На восьмом и девятом местах – два пересадочных узла, расположенных на Бульварном кольце: «Чистые пруды» – «Тургеневская» – «Сретенский бульвар» и «Трубная» – «Цветной бульвар». Средние ставки в окрестностях этих метро составляют 22 448 руб./мес. и 22 181 руб./мес. соответственно.

Замыкает «дорогую десятку» еще одна станция Замоскворечья – «Полянка», где за комнату придется отдать 22 065 руб./мес. Средняя стоимость комнаты по первой десятке станций метро составила 23 739 руб./мес.

С начала года арендные ставки на комнаты в Центре поднялись на 1,2%. Самый высокий рост зафиксирован в районе метро «Арбатская» ( 2,4%), «Новокузнецкая» ( 2,3%) и «Кропоткинская» ( 2,2%). В окрестностях «Пушкинской» цены стали выше на 1,9%, у «Чистых прудов» – на 1,6%, у «Смоленской» и «Полянки» поднялись на 1,4%. Отрицательная динамика отмечена в районе «Трубной» (–1,1%) и «Парка культуры» (–1,2%). В районе «Маяковки» колебания составили менее процента ( 0,7%).

«Самые высокие арендные ставки на комнаты, так же как и на квартиры, зафиксированы в западной части Центра, на территории между Бульварным и Садовым кольцами, Тверской улицей и Пречистенской набережной, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Что же касается недвижимости под стенами Кремля (метро «Боровицкая», «Площадь Революции» и смежные с ними станции), то все коммуналки в этих районах давно расселены, а сдавать жилье покомнатно у новых хозяев необходимости нет». 

Дата публикации: 11:34 16 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре

13.11.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 г. вновь был отмечен рост спроса на квартиры в аренду – на 32,6% по отношению к сентябрю. Предложение квартир в октябре продолжило снижаться и по сравнению с сентябрем 2017 года упало на 2,1%.

В ноябре аренда самой дешевой московской квартиры обойдется в 22 тысячи рублей - это ценовой рекорд 2017 года

В ноябре аренда самой дешевой московской квартиры обойдется в 22 тысячи рублей - это ценовой рекорд 2017 года

13.11.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Согласно традиционному рейтингу, ежемесячно составляемому Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в ноябре стоимость наиболее бюджетного предложения найма в Москве превысила все показатели текущего года и составляет 22 тысячи рублей в месяц: за такую сумму можно арендовать 1-комнатную квартиру недалеко от станции метро «Молодежная».

Эксперты подвели итоги рынка инвестиций Москвы за III кв. 2017 года

Эксперты подвели итоги рынка инвестиций Москвы за III кв. 2017 года

09.11.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Аналитики инвестиционной компании KEY CAPITAL подвели итоги III квартала по инвестиционному рынку Москвы. Согласно полученным данным, рынок инвестиций переживает новую историю своего развития.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке инвестиций Москвы

Эксперты подвели итоги III квартала 2017 года на рынке инвестиций Москвы

30.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Рынок инвестиций не смог приблизиться к рекордным показателям 2 квартала 2017 года, однако о падении активности в сегменте говорить не приходится. Крупные сделки в офисном и гостиничном сегментах тому подтверждение. Иностранных инвестиций в отчетном периоде впервые за долгое время не было, однако до конца года прогнозируется несколько сделок с участием зарубежных инвесторов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012