Украинцы и белорусы скупают доли в центре Петербурга

Украинцы и белорусы скупают доли в центре Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доли в квартирах Петербурга - востребованный инвестиционный продукт. Подобные лоты с целью получения дохода приобретают как частные лица, так и агентства недвижимости. Эксперты АН “Доли.ру” рассказали о том, какие объекты являются самыми ликвидными и почему.

В 80% случаев “частники” и агентства недвижимости инвестируют в доли, которые равны комнате в коммунальной квартире. Сценарий операции прост: покупка комнаты с последующим выкупом остальных жилых помещений и продажа всего объекта целиком по более высокой цене.

Частники нацелены на приобретение комнат в двух и более комнатных квартирах, а агентства недвижимости готовы рассматривать и однокомнатные объекты.

Абсолютным неликвидом для частников являются объекты, где не определен порядок пользования и площадь доли не позволяет выделить комнату. Так, если есть отдельное жилое помещение, то у собственника, по крайней мере, есть возможность сдавать его в аренду. Если такой возможности нет, то квадратные метры превращаются из актива в пассив.

Наибольшим спросом у инвесторов пользуются доли в малонаселенных квартирах в исторических районах Петербурга. Как отмечают эксперты АН “Доли.ру” локация является основным параметром, который влияет на ликвидность объекта.

“Центральный, Петроградский, Василеостровский и часть Адмиралтейского районов - самые востребованные локации у инвесторов. Сейчас к нам поступает большое количество запросов на доли с проживанием. Основной поток таких заявок исходит от иностранных граждан - украинцы, белорусы, которые для получения вида на жительство должны жить там, где прописаны. Зачастую они готовы платить чуть больше, но интересны им объекты, которые в перспективе могут быть инвестиционно привлекательны”, - сказал генеральный директор агентства недвижимости “Доли.ру” Игорь Аболемов.

 

Дата публикации: 17:56 29 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

«Доступный» Красногвардейский: средняя стоимость жилого квадрата выше 120 тысяч рублей

16.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты проанализировали предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в Красногвардейском районе.

Психология и муть - что является барьером к развитию арендного рынка жилья

Психология и муть - что является барьером к развитию арендного рынка жилья

13.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, что мешает развитию арендного рынка Петербурга кроме «психологии» и менталитета.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Апартаменты окупаются почти в 2 раза быстрей, чем стандартные квартиры

Апартаменты окупаются почти в 2 раза быстрей, чем стандартные квартиры

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассчитали, как окупаются недорогие юниты в апарт-комплексах Петербурга


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012