Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

В 2017 году ипотека стала доступнее - Эксперты

В 2017 году ипотека стала доступнее - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

С начала года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 4,9% до 69,5 тыс. руб.

В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.08.2017г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с началом года на 4,9% (или на 3,6 тыс. руб.) и составил 69,5 тыс. руб. На 01.01.2017г. данный показатель находился на уровне 73,1 тыс. руб. 

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

При этом ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Наиболее высокую динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, большую доступность ипотеки) среди 50-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов демонстрируют Республика Коми (-22,1%), Пензенская область (-19,6%), Удмуртская Республика (-15,9%), Кемеровская область (-15,3%) и Приморский край (-13,8%).

В свою очередь, наивысший рост рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, снижение доступности ипотеки для населения) среди 50-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов зафиксирован в Тюменской ( 8,6%), Воронежской ( 8,3%), Тверской ( 7,3%), Калининградской ( 3,6%) и Тульской ( 2,8%) областях. За 7 месяцев 2017 года размер рекомендованного семейного дохода в Москве увеличился на 0,6%, а в Санкт-Петербурге – снизился на 3,1% 

«Несмотря на рост среднего размера ипотечного кредита, доступность ипотеки продолжает расти, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Во многом это объясняется значительным снижением в последнее время процентных ставок по ипотеке, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости. Вместе с тем, заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни». 

Дата публикации: 15:35 18 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Российские семьи со вторым или третьим ребенком получат ипотеку под 6 процентов годовых

Российские семьи со вторым или третьим ребенком получат ипотеку под 6 процентов годовых

28.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

Президент России Владимир Путин заявил о запуске с 2018 года программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке для семей со вторым и третьим ребенком.

Доля

Доля "безнадежных" долгов по ипотеке снизилась до 2,4 процента

05.12.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля так называемой "безнадежной" просроченной ипотечной задолженности на 1 октября 2017 года снизилась до 2,39% (годом ранее — 2,94%), сообщила во вторник пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

07.12.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Средний срок ипотечного кредита достиг почти 15 лет

Средний срок ипотечного кредита достиг почти 15 лет

28.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита зафиксирован в сегменте заемщиков до 30 лет – 16,0 лет, а самая высокая динамика роста данного показателя – в возрастном сегменте от 40 до 49 лет (+4,9%)

Ужесточение правил ипотеки в 2018 году приведет к снижению покупательского спроса

Ужесточение правил ипотеки в 2018 году приведет к снижению покупательского спроса

23.11.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

В 2018 году ЦБ намерен ужесточить требования к банкам, выдающим ипотечные займы. Директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев считает, что ужесточение правил, безотносительно к какому-либо банку, приведет к снижению спроса, что на фоне работ по направлению отказа от ДДУ приведет к новым проблемам в отрасли.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012