В каких районах Петербурга сдаются самые дешевые комнаты

О петербургских коммуналках с самыми причудливыми конфигурациями, размером и количеством комнат наслышаны все. Самые экстравагантные варианты достойны того, чтобы принимать экскурсантов, но рядовому арендатору важны в первую очередь удобство и район проживания.

Об удобстве у каждого свои представления, а что касается района, то, как и в любом городе, в культурной столице в первую очередь востребован центр. Именно поэтому самые дорогие комнаты находятся в исторической части Петербурга, прежде всего в Центральном районе. Средние арендные ставки здесь составляют около 14 тыс. руб./мес., что почти на 8% ниже, чем год назад.

Вторую строчку занимает престижная Петроградка (13,3 тыс. руб./мес.), которая за год, наоборот, «поднялась» почти на 5%. На третьем месте Адмиралтейский район, где коммуналки стоят в среднем около 13 тыс. руб./мес. На тысячу рублей меньше обойдется комната на знаменитом Васильевском острове. В первую пятерку также попал Московский район (11,7 тыс. руб./мес.), который многие выбирают за развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение и зелень.

Самое дешевое жилье логично искать в наиболее удаленных от центра районах. Прежде всего, это стоящий особняком Кронштадт, где комнату можно снять в среднем за 7,2 тыс. руб./мес. Второй среди аутсайдеров – Колпинский район со средней ставкой около 9 тыс. руб./мес. Чуть дороже просят за комнату в окрестностях Петродворца. В пятерку дешевых также вошли Пушкинский и Красносельский районы (9,6 тыс. и 9,7 тыс. руб./мес.).

С прошлого мая в семи административных районах Санкт-Петербурга ставки на комнаты поднялись, в 11 съемное жилье стало доступней.

Подорожали, прежде всего, Петроградский ( 4,6%), Московский ( 4,5%), Курортный ( 3,3%), а также Приморский и Красногвардейский ( 3,1% каждый) районы.

Снижение ставок также коснулось разных частей города. В Кронштадтском районе комнаты подешевели на 9,8%, в Адмиралтейском – на 8,2%. Арендаторы Центрального и Пушкинского районов по сравнению с прошлым годом могут сэкономить почти 8% бюджета. В Красносельском районе цены на коммуналки стали меньше на 7,5%.

За 12 месяцев ставки на комнаты в среднем по городу снизились на 2,7% и составили 10,6 тыс. руб./мес.

«Спрос на долгосрочную аренду комнат в Петербурге за прошедший год не увеличился, а соответственно, не выросли и цены, – резюмирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В жесткую конкуренцию с коммуналками вступили студии в новостройках и переделанные из тех же просторных комнат микростудии с персональными «удобствами». Ставки на такое жилье выше, чем на комнаты, но ниже, чем на полноценные «однушки», поэтому многие арендаторы рассматривают его в качестве альтернативы коммунальной квартире».