В каком из муниципальных образований Фрунзенского района можно найти наиболее бюджетные однушки

В каком из муниципальных образований Фрунзенского района можно найти наиболее бюджетные однушки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно планам правительства Петербурга в 2018 году во Фрунзенском районе Петербурга появятся сразу две станции метро - “Проспект Славы” и “Дунайская”. Эти события безусловно отразятся на стоимости жилья в близлежащих локациях. В связи с этим эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали предложения на вторичном рынке во всех муниципальных округах района и выяснили, где можно наиболее выгодно купить 1-комнатную квартиру и какое влияние окажет на рынок недвижимости появление новых станций петербургской подземки.

 

Муниципальный округ Волковское

 

Это МО можно условно разделить на две части: первая это та локация, которая располагается вблизи станции метро “Обводный канал”, а вторая - ближе к недавно открывшимся станциям “Бухарестская” и “Муждународная”.

В центральной части МО “Волковское” стоимость однокомнатных квартир площадью от 35 до 40 кв. метров находится в районе 3,7 - 4 млн рублей. За указанные средства можно приобрести квартиру, расположенную не на первом этаже, со свежим ремонтом и в 5 минутах ходьбы от ст. м. Обводный канал.

В той части района, что относится к спальным районам Петербурга найти “однушку” можно за 2,8 - 3 млн рублей. За эти средства покупатель получит жильё в 5-10 минутах от станции метро “Международная”.

 

Муниципальный округ № 72

 

Этот МО более однороден по своему жилищному фонду. Большая часть зданий в этой локации можно отнести к периоду советской постройки, но при этом часто встречаются и точечные дома, которые возводились в начале “нулевых”.

Наиболее же бюджетные предложения по однокомнатным квартирам здесь стоит искать именно в старом фонде. Например, стоимость однокомнатных квартир площадью от 29 до 34 квадратных метров на Софийской улице начинается от 3 до 3.3 млн рублей.

 

Муниципальный округ Купчино

 

В МО “Купчино” также, как и в 72-м округе, преобладает застройка времен советского периода. В большинстве своём, это дома, построенные по панельной и ,реже, по кирпично-монолитной технологии.

Наиболее широко, на данный момент, представлены объекты именно в панельных домах. Здесь однокомнатная квартира площадью от 30 до 35 квадратных метра, расположенная не на первом этаже обойдется клиенту в 3,4 - 3,6 млн рублей.

 

Муниципальный округ Георгиевский

 

Непосредственно рядом с границами этого МО в ближайшем будущем появятся сразу 2 станции петербургской подземки. На данный же момент, приобрести “однушку” в пешей доступности от готовящихся к открытию станций, можно за 3,3 - 3,6 млн рублей. За указанные средства покупатель может рассчитывать на лот площадью от 29 до 35 кв. метров в доме 60-70 годов постройки.

 

Муниципальный округ № 75

 

МО № 75, пожалуй, более других локаций Фрунзенского района выиграет от появления новых станций метро. Если сейчас жители этого муниципального образования вынуждены добираться на наземном транспорте до ближайших станций метро, то с появлением “Дунайской” и “Проспекта Славы”, эта ситуация изменится.

На данный момент, приобрести однокомнатную квартиру площадью от 35 до 40 квадратных метров можно за 3,4 - 3,8 млн рублей рублей. Такой лот можно найти, например, на улице Олеко Дундича, откуда дойти до новой станции Фрунзенско-Приморской линии можно будет за 15 минут.

 

Муниципальный округ Балканский

 

На данный момент, в этой локации проживает почти 80 тысяч человек. В связи с этим, даже того большого количества общественного транспорта, который соединяет эту часть города с центром, недостаточно. Поэтому появление сразу двух станций значительно улучшит транспортную доступность этого района.

На данный момент, приобрести однокомнатную квартиру площадью от 32 до 35 кв. метров на вторичном рынке можно за 3,5 - 3,9 млн рублей. За эти деньги покупатель получит жильё в пешей доступности от станции Купчино.

“По нашему мнению, введение в эксплуатацию станций “Дунайская” и “Проспект Славы” окажет значительное влияние на рынок недвижимости всего Фрунзенского района. Думаю, что есть продавцы, которые сейчас сознательно придерживают свои объекты, чтобы через год-два вывести их на продажу по максимальной цене”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” Екатерина Сивова.  

Дата публикации: 10:53 29 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012