В каком из муниципальных образований Фрунзенского района можно найти наиболее бюджетные однушки

В каком из муниципальных образований Фрунзенского района можно найти наиболее бюджетные однушки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно планам правительства Петербурга в 2018 году во Фрунзенском районе Петербурга появятся сразу две станции метро - “Проспект Славы” и “Дунайская”. Эти события безусловно отразятся на стоимости жилья в близлежащих локациях. В связи с этим эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали предложения на вторичном рынке во всех муниципальных округах района и выяснили, где можно наиболее выгодно купить 1-комнатную квартиру и какое влияние окажет на рынок недвижимости появление новых станций петербургской подземки.

 

Муниципальный округ Волковское

 

Это МО можно условно разделить на две части: первая это та локация, которая располагается вблизи станции метро “Обводный канал”, а вторая - ближе к недавно открывшимся станциям “Бухарестская” и “Муждународная”.

В центральной части МО “Волковское” стоимость однокомнатных квартир площадью от 35 до 40 кв. метров находится в районе 3,7 - 4 млн рублей. За указанные средства можно приобрести квартиру, расположенную не на первом этаже, со свежим ремонтом и в 5 минутах ходьбы от ст. м. Обводный канал.

В той части района, что относится к спальным районам Петербурга найти “однушку” можно за 2,8 - 3 млн рублей. За эти средства покупатель получит жильё в 5-10 минутах от станции метро “Международная”.

 

Муниципальный округ № 72

 

Этот МО более однороден по своему жилищному фонду. Большая часть зданий в этой локации можно отнести к периоду советской постройки, но при этом часто встречаются и точечные дома, которые возводились в начале “нулевых”.

Наиболее же бюджетные предложения по однокомнатным квартирам здесь стоит искать именно в старом фонде. Например, стоимость однокомнатных квартир площадью от 29 до 34 квадратных метров на Софийской улице начинается от 3 до 3.3 млн рублей.

 

Муниципальный округ Купчино

 

В МО “Купчино” также, как и в 72-м округе, преобладает застройка времен советского периода. В большинстве своём, это дома, построенные по панельной и ,реже, по кирпично-монолитной технологии.

Наиболее широко, на данный момент, представлены объекты именно в панельных домах. Здесь однокомнатная квартира площадью от 30 до 35 квадратных метра, расположенная не на первом этаже обойдется клиенту в 3,4 - 3,6 млн рублей.

 

Муниципальный округ Георгиевский

 

Непосредственно рядом с границами этого МО в ближайшем будущем появятся сразу 2 станции петербургской подземки. На данный же момент, приобрести “однушку” в пешей доступности от готовящихся к открытию станций, можно за 3,3 - 3,6 млн рублей. За указанные средства покупатель может рассчитывать на лот площадью от 29 до 35 кв. метров в доме 60-70 годов постройки.

 

Муниципальный округ № 75

 

МО № 75, пожалуй, более других локаций Фрунзенского района выиграет от появления новых станций метро. Если сейчас жители этого муниципального образования вынуждены добираться на наземном транспорте до ближайших станций метро, то с появлением “Дунайской” и “Проспекта Славы”, эта ситуация изменится.

На данный момент, приобрести однокомнатную квартиру площадью от 35 до 40 квадратных метров можно за 3,4 - 3,8 млн рублей рублей. Такой лот можно найти, например, на улице Олеко Дундича, откуда дойти до новой станции Фрунзенско-Приморской линии можно будет за 15 минут.

 

Муниципальный округ Балканский

 

На данный момент, в этой локации проживает почти 80 тысяч человек. В связи с этим, даже того большого количества общественного транспорта, который соединяет эту часть города с центром, недостаточно. Поэтому появление сразу двух станций значительно улучшит транспортную доступность этого района.

На данный момент, приобрести однокомнатную квартиру площадью от 32 до 35 кв. метров на вторичном рынке можно за 3,5 - 3,9 млн рублей. За эти деньги покупатель получит жильё в пешей доступности от станции Купчино.

“По нашему мнению, введение в эксплуатацию станций “Дунайская” и “Проспект Славы” окажет значительное влияние на рынок недвижимости всего Фрунзенского района. Думаю, что есть продавцы, которые сейчас сознательно придерживают свои объекты, чтобы через год-два вывести их на продажу по максимальной цене”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” Екатерина Сивова.  

Дата публикации: 10:53 29 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Самые дешевые доли в в Петербурге продаются на юго-западе

Самые дешевые доли в в Петербурге продаются на юго-западе

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Доли - востребованный продукт на рынке жилья Санкт-Петербурга. Такие лоты приобретаются с разными целями: для получения прописки, для собственного проживания, а также для получения дополнительного дохода, то есть с целью инвестиций. Эксперты агентства недвижимости “Доли.ру” провели мониторинг предложений и выяснили, в каких районах продаются самые дорогие и дешевые доли с определенным порядком пользования и комнаты в коммунальных квартирах.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся

Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Курортный район - излюбленное место отдыха у жителей Петербурга. Эта часть города считается одной из самых престижных для жизни. Причин несколько: прекрасная экология и хорошая транспортная доступность с мегаполисом. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынке квартир и выяснили то, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем жилья в этом районе.

Застройщик отремонтировал приют для собак в Петербурге

Застройщик отремонтировал приют для собак в Петербурге

15.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Холдинг Setl Group закончил ремонтные работы в новом здании приюта для животных на Глухоозерском шоссе, 20. Компания вложила в его отделку и оборудование около 12 млн руб.

Эксперты рассказали, как эффективно бороться за покупателя в сложных условиях рынка недвижимости

Эксперты рассказали, как эффективно бороться за покупателя в сложных условиях рынка недвижимости

30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

26 апреля 2019 г. в Санкт-Петербурге прошла конференция маркетингового агентства Media108 «Технологии маркетинга и продаж в недвижимости 2019: как эффективно бороться за покупателя в сложных рыночных условиях?».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012