В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли

В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли

Распечатать новость

Добавить в закладки

Читатель нашего портала спрашивает: "Какая цена жилья на Кипре? Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре? В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?"

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru.

Какая цена жилья на Кипре?

- Стоимость квадратного метра на кипрском жилом рынке сегодня в среднем составляет от 1200 до 1400 евро. Например, в столице страны, Никосии, цена за однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в среднем достигает 56 тысяч евро, за двухкомнатную площадью 60 кв.м – 84 тысячи евро. В популярных туристических направлениях, таких как Пафос, Ларнака или Лимасол стоимость подобной «однушки» будет равна 42 тысячи, 50 тысяч и 72 тысячи евро соответственно, а «двушки» - 63 тысячи, 75 тысяч и 108 тысяч евро соответственно.

Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре?

- С точки зрения инвестиций Кипр окажется не самым лучшим вариантом и вот почему. На фоне серьезной безработицы, которая в ноябре 2015 года достигла 15,8%, дефляции, дефицита бюджета и падающего на протяжении нескольких лет индекса цен на недвижимость, вложение средств в местные объекты выглядит довольно рискованной затеей. Жилье продолжает дешеветь, а спрос – падать, что, безусловно, не играет на руку инвесторам. Исход таких инвестиций предсказать несложно: скорее всего, инвестора ждет потеря капитала в случае простоя объекта при отсутствии достаточного количества арендаторов. Единственным оптимальным вариантом приобретения жилья в этом островном государстве является последующее в нем проживание. Также с особой осторожностью стоит подходить к приобретению в Северном Кипре. Поскольку мировое сообщество до сих пор так и не признало его турецкой частью, с 2009 года многие сделки с недвижимостью на этой территории были признаны недействительными. Поэтому, чтобы избежать разного рода проблем, лучше там объекты не приобретать.

В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?

- На самом деле, как показывает практика, трудности россиян только закаляют. Несмотря на экономические трудности, которые переживает сегодня страна, ее граждане по-прежнему настроены решительно: девальвация рубля, конечно, пошатнула их решимость, но в целом многие россияне по-прежнему заинтересованы в том, чтобы сохранить свои сбережения и в том, чтобы получать доходность в валюте, а не в рублях. Поэтому вложения средств в зарубежную недвижимость не теряют своей актуальности и в 2016 году. Приобретать иностранные объекты становится сложнее, ведь зарплата в рублях, конечно, является основным препятствием, но сделки все равно происходят. Тенденция предыдущих лет продолжается и вместо вторых дач, домиков у моря и другой курортной недвижимости россияне приобретают инвестиционные активы в европейских странах с устойчивой экономикой и строгим государственным регулированием, среди которых Париж, Вена, Мюнхен, Лондон и другие крупные европейские города, позволяющие получать стабильную доходность в евро или фунтах стерлингов и не беспокоиться о резком росте или падении цен.  

Дата публикации: 11:59 18 января 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт

В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт

27.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт

Арендные ставки на премиальное жилье продолжают плавное снижение

Арендные ставки на премиальное жилье продолжают плавное снижение

01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Арендные ставки на премиальное жилье в Лондоне и в пригородном поясе продолжают плавное снижение на фоне общей неопределенности, вызванной итогами голосования по выходу из Евросоюза.

Британское жилье подорожало на 3 процента за год

Британское жилье подорожало на 3 процента за год

01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Цены на жилье в Великобритании в июле 2017 года выросли на 2,9% в годовом выражении, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

25.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

Мнение: Сейчас россияне предпочитают покупать недвижимость в странах Европы

Мнение: Сейчас россияне предпочитают покупать недвижимость в странах Европы

19.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость. В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012