В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Срок ввода в эксплуатацию и срок сдачи, о которых постоянно пишут застройщики на красочных плакатах, не одно и то же. Строительные компании очень часто манипулируют этими цифрами с выгодой для себя. Например, когда девелопер N пишет о том, что его ЖК будет сдан в 4 квартале 2017 года, совсем не означает, что дольщики получат свое жилье именно в этот срок. Для ввода в эксплуатацию необходимо, чтобы объект удовлетворял целому ряду требований. Это подразумевает то, что в доме есть отопление, электричество по постоянной схеме, лифты работают, выполнено благоустройство и есть необходимая социальная инфраструктура. Только после этого помещения признаются жилыми.

 

Что же происходит на самом деле? Например, для возведения объектов по схеме ЖСК застройщик может не получать важных разрешений, но при этом активно собирать с доверчивых покупателей (в данном случай пайщики) денежные средства на строительство. В итоге объект, если доходит до логического конца, то его не могут ввести в эксплуатацию из-за проблем с приемкой. В результате покупатель не может оформить свой объект в собственность и, например, получить налоговый вычет или получить регистрацию.

«У хорошего застройщика процесс от сдачи до ввода в эксплуатацию занимает от 3 до 6 месяцев. В Петербурге есть объекты, которые вводятся несколько лет. Более того, в нашем городе есть застройщики, которые работают по принципу финансовой пирамиды. Это значит, что для достройки старого объекта используются деньги дольщиков/пайщиков нового», - отметил владелец компании MegaAgent Руслан Соешев.  

Дата публикации: 10:21 21 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Эксперт: Недвижимость в Грузии и Эстонии пользуется спросом у россиян

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Эксперт: Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

06.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Агентства и застройщики не застрахованы от двойных продаж в новых домах Петербурга

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

Квартиры по переуступке. Плюсы и минусы

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том с какими рисками сталкиваются покупатели жилья по договору переуступки и на что необходимо обращать внимание при совершении подобных сделок.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012