В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Срок ввода в эксплуатацию и срок сдачи, о которых постоянно пишут застройщики на красочных плакатах, не одно и то же. Строительные компании очень часто манипулируют этими цифрами с выгодой для себя. Например, когда девелопер N пишет о том, что его ЖК будет сдан в 4 квартале 2017 года, совсем не означает, что дольщики получат свое жилье именно в этот срок. Для ввода в эксплуатацию необходимо, чтобы объект удовлетворял целому ряду требований. Это подразумевает то, что в доме есть отопление, электричество по постоянной схеме, лифты работают, выполнено благоустройство и есть необходимая социальная инфраструктура. Только после этого помещения признаются жилыми.

 

Что же происходит на самом деле? Например, для возведения объектов по схеме ЖСК застройщик может не получать важных разрешений, но при этом активно собирать с доверчивых покупателей (в данном случай пайщики) денежные средства на строительство. В итоге объект, если доходит до логического конца, то его не могут ввести в эксплуатацию из-за проблем с приемкой. В результате покупатель не может оформить свой объект в собственность и, например, получить налоговый вычет или получить регистрацию.

«У хорошего застройщика процесс от сдачи до ввода в эксплуатацию занимает от 3 до 6 месяцев. В Петербурге есть объекты, которые вводятся несколько лет. Более того, в нашем городе есть застройщики, которые работают по принципу финансовой пирамиды. Это значит, что для достройки старого объекта используются деньги дольщиков/пайщиков нового», - отметил владелец компании MegaAgent Руслан Соешев.  

Дата публикации: 10:21 21 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

Тренд на строительство домов площадью более 1000 квадратных метров ушел - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Состоятельные покупатели перестали покупать жильё на Рублевке. Почему это произошло? Можно ли отметить, что подобный тренд с другими элитными локациями? Например, в Курортном районе Санкт-Петербурга? Как изменились предпочтения состоятельных людей при выборе загородной недвижимости?

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

Недвижимость является самым простым и понятным инструментом вложения средств - Эксперт

13.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Самым надежным способом вложения денег для россиян остается покупка недвижимости – так считают 46% опрошенных. К таким результатом пришёл ВЦИОМ. Можно ли сказать, что это действительно так? На какой доход можно рассчитывать, покупая квартиру?

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

Мнение: Прежде же чем присоединять Кудрово к городу, нужно решить вопросы с транспортной инфраструктурой

06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?

Доступная ипотека и сокращение объёмов строительства приведут к повышению цен на первичном рынке - Эксперт

Доступная ипотека и сокращение объёмов строительства приведут к повышению цен на первичном рынке - Эксперт

06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Центральный банк в 4 раз за год снизил ключевую ставку. Стоит ли ждать снижения ипотечных ставок? Если это произойдет, то как это отразится на спросе на новостройки?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012