В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались

В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе 2018 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры начал расти и почти достиг уровня ноября 2017 года. По отношению к декабрю спрос вырос на 36%. Предложение квартир в январе продолжило увеличиваться и по сравнению с декабрем выросло на 21%. Превышение спроса над предложением в январе составило 1,9 раза.

«Максимальный спрос на квартиры в январе 2018 года наблюдался в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В данном ценовом диапазоне спрос превысил предложение в 1,8 раза. На втором месте по спросу оказались квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (спрос превысил предложение в 2 раза). Максимальный разрыв между спросом и предложением наблюдался в ценовом диапазоне до 25 тыс. рублей. Здесь спрос превысил предложение в 4,6 раза. Максимальное количество квартир в январе предлагалось в диапазонах от 25 до 40 тыс. руб. и от 40 до 70 тыс. рублей», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение квартир в январе 2018 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. (40,73%). На квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. рублей пришлось 36,14% от общего предложения. На дорогие квартиры, стоимостью свыше 300 тысяч рублей в месяц, пришлось не более 1,3% от всего предложения.

Максимальным спросом в январе 2018 года пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. рублей (38,49%) и от 40 до 70 тыс. руб. – 37,38% от общего спроса. На квартиры стоимостью свыше 130 тыс. рублей в месяц спрос в январе не превысил 1%.

В январе 2018 года максимальным было предложение 2-комнатных квартир – на них пришлось 40,25% от общего предложения, 1-комнатных квартир предлагалось чуть меньше – 35,18%. Максимальным спросом в январе традиционно пользовались 1-комнатные квартиры, на которые пришлось 46,29% от общего спроса, спрос на 2-комнатные квартиры составил 38,63%.

В среднем, в Москве, в январе 2018 г. 72% предложения пришлось на квартиры экономкласса, 28% – на предложения бизнес-класса и элитные. Максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (14,23% от общего предложения), минимальное – в ЮВАО (5,34% от общего предложения квартир). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных наблюдалось в ЦАО (12,1% от общего предложения) и ЗАО (5,34% от общего предложения), минимальное – в ВАО (0,36%).  

Дата публикации: 11:14 13 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья

Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья

22.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По оценкам экспертов компании Savills, Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья.

В октябре самый экономичный вариант найма квартиры - «однушка» в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь»

В октябре самый экономичный вариант найма квартиры - «однушка» в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь»

18.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг демократичных предложений найма в старых границах Москвы. Победителем октябрьского ТОП-5 стала 1-комнатная квартира за 20 тыс. рублей в месяц: она расположена в районе станции метро «Преображенская площадь», собственник объекта установил строгие ограничения для кандидатов. Замыкает список «двушка» со ставкой найма 26 тыс. рублей, вблизи станции метро «Щелковская», арендодатель отдает предпочтение семье с детьми.

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

12.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Арендные ставки у новых квартир

Арендные ставки у новых квартир

09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по прошествии трех лет квартиры в новых домах обычно перестают характеризоваться пониженной комфортностью проживания, напротив, они приобретают конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012