Раздел: Загородная недвижимость / Россия

Вместо дома в Москве можно снять два в Краснодарском крае и 24 в Забайкалье

Вместо дома в Москве можно снять два в Краснодарском крае и 24 в Забайкалье

Распечатать новость

Добавить в закладки

К началу сезона отпусков стоимость аренды загородной недвижимости закономерно повышается. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит снять дом в 68 регионах России, а также проследили годовую динамику, сравнив арендные ставки со значениями прошлого лета. По итогам исследования, затронувшего все ценовые сегменты за исключением элитного, можно сделать вывод, что проживание в частном доме этим летом стало дешевле в среднем на 1,3%.

Сколько стоит дача на лето?

Как известно, в Москве расположено несколько исторических районов со сложившейся малоэтажной застройкой, которые еще в прошлом веке назывались дачными; кроме того, присоединение к городу обширных территорий Новой Москвы существенно обогатило его объектами индивидуального строительства. А поскольку сегмент загородной недвижимости, пусть не широко, но все же представлен в границах мегаполиса, столица ожидаемо оказалась самым дорогим регионом со средней арендной ставкой 143 165 руб./мес.

Московские ценники, даже без учета элитного сегмента, на порядок, а то и больше, перекрывают ценники в других городах. Имея на руках сумму, равную средней стоимости столичной аренды, можно снять 2 дома в Краснодарском крае, 3 дома в Пензенской области, 4 – в Архангельской, 5 домов в Красноярском крае и 23 – в Забайкальском.

На втором месте рейтинга оказалось Подмосковье – 135 662 руб./мес. Третья и четвертая позиции достались Санкт-Петербургу (119 788 руб./мес.) и Ленинградской области (89 079 руб./мес.). Замыкает пятерку лидеров Тверская область с показателем 79 444 руб./мес.

«Совершенно не удивительно, что в лидерах оказались регионы двух столиц, впрочем, и почетное пятое место для Тверской области вполне закономерно, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Ведь именно здесь расположены заповедные леса и роскошные пляжи престижных зон отдыха – Конаково и Завидово». В первой десятке и другие традиционно привлекательные для туристов и любителей морского отдыха регионы: Краснодарский край (72 499 руб./мес.) и Севастополь (66 394 руб./мес.); Калининградская область (62 851 руб./мес.) и Карелия (61 782 руб./мес.).

Что же касается Крыма в целом, то без учета элитных объектов он оказался на более скромном 17 месте со средним показателем 50 752 руб./мес.

По данным Mirkvartir.ru, самая низкая средняя арендная ставка зафиксирована в Забайкальском крае – 5996 руб./мес. Несколько дороже сдается средний дом в Кемеровской и Костромской областях – 8577 руб./мес. и 8823 руб./мес. соответственно. Почти десять тысяч попросят за аренду дома в Коми и чуть более – в Орловской области.

Что дорожает?

Из 68 исследуемых регионов положительная динамика прослеживается в 25. Больше всего приросла по стоимости аренда в Рязанской области ( 7,8%). На втором месте – Приморский край ( 7,1%), на третьем – Амурская область ( 6,5%). Четвертую и пятую строчки занимают Ульяновская ( 5,8%) и Томская ( 5,7%) области.

Самое высокое падение, достигающее –13,2%, зафиксировано в республике Башкортостан. В Курганской области ставки на загородную недвижимость снизились на 9,7%. Похожие цифры и в Удмуртии – минус 9,4%. Далее идут Ставропольский край (–8,7%) и Бурятия (–7,6%).

Средние арендные ставки в Москве и Подмосковье практически не изменились: –0,9% и –0,5% соответственно.

Средний прирост за год по всем исследуемым регионам составил, по данным портала, отрицательную величину: – 1,3%.

«По сравнению с прошлым годом спрос на аренду индивидуальных домов в регионах России не слишком увеличился, но падение ставок замедлилось, – говорит Павел Луценко. – Самыми популярными объектами у сегодняшних арендаторов стали дома в экологически чистых районах, оборудованные всем необходимым, но без излишней роскоши. Существенную роль играют видовые характеристики объекта и общий уровень развития инфраструктуры в районе».  

Дата публикации: 13:40 25 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Россия

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

Оформление земельного участка в собственность - порядок действий, документы, подводные камни

17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость

Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».

Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных резиденций

Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных резиденций

20.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В зависимости от локации, цены на загородные резиденции со схожими характеристиками могут отличаться в десятки и даже сотни раз. Эксперты ЦИАН решили сравнить стоимость самых дорогих усадеб в разных регионах страны. И на основе собранных данных был составлен рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных домовладений.

Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом

Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом

14.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость

Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом

Квартира в мегаполисе или таунхаус в пригороде

Квартира в мегаполисе или таунхаус в пригороде

12.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость

Квартира в городе или таунхаус в пригороде?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012