Раздел: Загородная недвижимость / Россия
Как известно, в Москве расположено несколько исторических районов со сложившейся малоэтажной застройкой, которые еще в прошлом веке назывались дачными; кроме того, присоединение к городу обширных территорий Новой Москвы существенно обогатило его объектами индивидуального строительства. А поскольку сегмент загородной недвижимости, пусть не широко, но все же представлен в границах мегаполиса, столица ожидаемо оказалась самым дорогим регионом со средней арендной ставкой 143 165 руб./мес.
Московские ценники, даже без учета элитного сегмента, на порядок, а то и больше, перекрывают ценники в других городах. Имея на руках сумму, равную средней стоимости столичной аренды, можно снять 2 дома в Краснодарском крае, 3 дома в Пензенской области, 4 – в Архангельской, 5 домов в Красноярском крае и 23 – в Забайкальском.
На втором месте рейтинга оказалось Подмосковье – 135 662 руб./мес. Третья и четвертая позиции достались Санкт-Петербургу (119 788 руб./мес.) и Ленинградской области (89 079 руб./мес.). Замыкает пятерку лидеров Тверская область с показателем 79 444 руб./мес.
«Совершенно не удивительно, что в лидерах оказались регионы двух столиц, впрочем, и почетное пятое место для Тверской области вполне закономерно, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Ведь именно здесь расположены заповедные леса и роскошные пляжи престижных зон отдыха – Конаково и Завидово». В первой десятке и другие традиционно привлекательные для туристов и любителей морского отдыха регионы: Краснодарский край (72 499 руб./мес.) и Севастополь (66 394 руб./мес.); Калининградская область (62 851 руб./мес.) и Карелия (61 782 руб./мес.).
Что же касается Крыма в целом, то без учета элитных объектов он оказался на более скромном 17 месте со средним показателем 50 752 руб./мес.
По данным Mirkvartir.ru, самая низкая средняя арендная ставка зафиксирована в Забайкальском крае – 5996 руб./мес. Несколько дороже сдается средний дом в Кемеровской и Костромской областях – 8577 руб./мес. и 8823 руб./мес. соответственно. Почти десять тысяч попросят за аренду дома в Коми и чуть более – в Орловской области.
Из 68 исследуемых регионов положительная динамика прослеживается в 25. Больше всего приросла по стоимости аренда в Рязанской области ( 7,8%). На втором месте – Приморский край ( 7,1%), на третьем – Амурская область ( 6,5%). Четвертую и пятую строчки занимают Ульяновская ( 5,8%) и Томская ( 5,7%) области.
Самое высокое падение, достигающее –13,2%, зафиксировано в республике Башкортостан. В Курганской области ставки на загородную недвижимость снизились на 9,7%. Похожие цифры и в Удмуртии – минус 9,4%. Далее идут Ставропольский край (–8,7%) и Бурятия (–7,6%).
Средние арендные ставки в Москве и Подмосковье практически не изменились: –0,9% и –0,5% соответственно.
Средний прирост за год по всем исследуемым регионам составил, по данным портала, отрицательную величину: – 1,3%.
«По сравнению с прошлым годом спрос на аренду индивидуальных домов в регионах России не слишком увеличился, но падение ставок замедлилось, – говорит Павел Луценко. – Самыми популярными объектами у сегодняшних арендаторов стали дома в экологически чистых районах, оборудованные всем необходимым, но без излишней роскоши. Существенную роль играют видовые характеристики объекта и общий уровень развития инфраструктуры в районе».
Дата публикации: 13:40 25 мая 2017
17.08.2007 - Раздел: Загородная недвижимость
Осенью прошлого года вступил в действие закон с длинным названием и непростым содержанием, положения которого, не мудрствуя лукаво, окрестили «дачной амнистией».
16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.
20.04.2010 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопросы собственности на земельные участки и дома являются одними из самых популярных среди собственников, и среди тех, кто только собирается приобретать участок.
21.05.2019 - Раздел: Загородная недвижимость
Система ипотечного кредитования в ближайшем будущем заработает и в сельской местности, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru