Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

Вторичка от 3,1 млн рублей, а первичка - от 2,9 млн рублей. Эксперт рассказала о рынке жилья Кировского района Санкт-Петербурга

Распечатать новость

Добавить в закладки

Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты»: 

- На данный момент в Кировском районе Петербурга проживает около 330 тысяч человек. Сейчас в нём возводятся менее десятка новых жилых проектов. Наиболее бюджетные предложения в новых домах можно найти, начиная от 2,9 миллионов рублей. При указанном бюджете можно рассчитывать на покупку небольшой квартиры-студии площадью порядка 27-30 квадратных метров.

Помимо этого, говоря о первичном рынке Кировского района стоит отметить, что в этой локации представлено больше объектов, которые можно отнести к комфорт-классу.

Если говорить о рынке вторичной недвижимости, то минимальные цены здесь стартуют от отметки в 3,1-3,2 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести или квартиру-студию в так называемой “новой вторичке” площадью около 30-ти “квадратов” или полноценную 33-х метровую “однушку”, но в доме советской постройки. При этом на стоимость объекта большое значение оказывает близость от станций метро.

Жилищный фонд района разнообразен. Здесь возводились “хрущевки”, “брежневки”, “корабли”, “сталинки” и дома новых серий.

Важно отметить, что в Кировском районе большое количество промзон. В свою очередь это означает, что у таких земельных участков коммерческое предназначение. Таким образом, можно предположить, что данная локация перспективна для строительства апарт-отелей.

К минусам локации можно отнести большое число промышленных предприятий, которые оказывают негативное влияние на экологическую обстановку.

Преимуществами района являются наличие сразу пяти станций метро - Нарвская, Кировский завод, Автово, Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. При этом две последние станции являются одними из самых загруженным во всём городе, так как в соседнем Красносельском районе, где активно ведется новое жилое строительство, нет собственных станций. Также, безусловно, к плюсам района можно отнести и достаточно богатую социально-торговую инфраструктуру.  

Дата публикации: 16:05 22 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность

18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт

04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012