Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

Распечатать новость

Добавить в закладки

Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова рассказала о положении дел на вторичном рынке жилья Петербурга.

 

Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты»:

 

- Снижение на вторичке произошло очень существенное. Например, свежий пример из практики нашего агентства. Клиенты сейчас продают квартиру, которую приобрели 4 года назад за 5,7 млн рублей. Из основных характеристик можно выделить площадь 57 кв. метров, 3 комнаты в кирпичном доме. Сейчас же она выставляется в продажу с по-настоящему крутым ремонтом при проведении которого использовались дорогие зарубежные строительные материалы, а также со встроенной бытовой техникой премиум-класса за 6 млн рублей. При этом нельзя быть уверенным, что данное предложение уйдет именно по этой цене.

Тенденция на снижение цен налицо и она продолжается. Таким образом, можно сказать, что вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится. Многое зависит от рынка новостроек. Чем больше возводят нового жилья, тем меньше спрос на вторичное жильё. Потребности клиентов просты - люди хотят жить в новых комфортных домах, а не в старых. Это очень существенный момент, который сильно влияет на весь рынок.

При этом стоит отметить, что не подешевела только та вторичка, которая является так называемой “новой вторичкой”. К таким предложениям можно, например, отнести дома, которые были построены после 2010 года.

Если говорить о старом фонде, то сейчас “трешку” на вторичном рынке Фрунзенского района можно приобрести за 4 млн рублей. Это цену можно назвать крайне низкой в сравнении с теми, что были ещё несколько лет назад. Таким образом у собственников вторичного жилья есть только один способ борьбы за клиента - снижение цены. 

Дата публикации: 16:35 23 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний

11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями

12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

Рынок недвижимости 2019: прогнозы

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян рассказал о том, чем строительной отрасли запомнился 2018 год и каким он видит 2019 год.

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов задержан по делу о мошенничестве

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

По информации «Фонтанки», гендиректор и совладелец группы компания «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012