Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

Вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится

Распечатать новость

Добавить в закладки

Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова рассказала о положении дел на вторичном рынке жилья Петербурга.

 

Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости «Квадраты»:

 

- Снижение на вторичке произошло очень существенное. Например, свежий пример из практики нашего агентства. Клиенты сейчас продают квартиру, которую приобрели 4 года назад за 5,7 млн рублей. Из основных характеристик можно выделить площадь 57 кв. метров, 3 комнаты в кирпичном доме. Сейчас же она выставляется в продажу с по-настоящему крутым ремонтом при проведении которого использовались дорогие зарубежные строительные материалы, а также со встроенной бытовой техникой премиум-класса за 6 млн рублей. При этом нельзя быть уверенным, что данное предложение уйдет именно по этой цене.

Тенденция на снижение цен налицо и она продолжается. Таким образом, можно сказать, что вторичный рынок продолжает падать и непонятно то, когда это прекратится. Многое зависит от рынка новостроек. Чем больше возводят нового жилья, тем меньше спрос на вторичное жильё. Потребности клиентов просты - люди хотят жить в новых комфортных домах, а не в старых. Это очень существенный момент, который сильно влияет на весь рынок.

При этом стоит отметить, что не подешевела только та вторичка, которая является так называемой “новой вторичкой”. К таким предложениям можно, например, отнести дома, которые были построены после 2010 года.

Если говорить о старом фонде, то сейчас “трешку” на вторичном рынке Фрунзенского района можно приобрести за 4 млн рублей. Это цену можно назвать крайне низкой в сравнении с теми, что были ещё несколько лет назад. Таким образом у собственников вторичного жилья есть только один способ борьбы за клиента - снижение цены. 

Дата публикации: 16:35 23 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

В каких районах Питера дешево снимать квартиру

В каких районах Питера дешево снимать квартиру

12.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые – в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%.

Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга

Самые дорогие квартиры в аренду можно найти в Центральном и Петроградском районах Петербурга

11.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Недвижимость в Петербурге остается одним из самых надежных инструментов для сохранения средств. Чаще всего жилье приобретается с целью получения дохода от сдачи ее в аренду. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали ставки на объекты площадью до 30 квадратных метров в центральных районах города.

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

Эксперты рассказали о главных страхах нанимателей при посуточной аренде жилья

07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /

Традиционно рынок аренды является достаточно “мутным” и слабо регулируемым. Вход в этот сегмент не регламентирован и очень привлекателен для мошенников, которые постоянно придумывают десятки способов обмана доверчивых нанимателей жилья. Эксперты ГК “Метражи” составили ТОП-3 наиболее часто встречаемых рисков, с которыми сталкиваются арендаторы посуточного жилья.

Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома

Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома

10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012