Высокий спрос на жильё может сыграть злую шутку и привести к резкому русту цен

По мнению генерального директора компании BVH Ильи Утина, из-за высокого спроса на жилье приемлемые условия по ипотеке могут сыграть злую шутку и привести лишь к резкому взлету цен на недвижимость.

Частные банки уходят с рынка ипотечного кредитования? Ипотека станет делом государства?

Действительно, замечена тенденция, что частные банки покидают рынок ипотечного кредитования.

Во-первых, это связано с тем, что розничное кредитование не приносит достойной прибыли. Ставки слишком завышены в связи с экономической ситуацией в стране. Следовательно, риски также возрастают.

Во-вторых, однозначно государственные крупнейшие банки имеют неоспоримое преимущество, а именно поддержку государства. Население не боится им доверять, вследствие чего государство трепетно относится к такому виду доверия.

В-третьих, крупные государственные банки уже пережили один кризис и достойно проявили свою стойкость и долговечность. Стоит обращать особое внимание на динамику доходов, влияние девальвации и инфляции, уровень безработицы и, безусловно, реально оценивать свои силы. Из-за высокого спроса на жилье приемлемые условия по ипотеке могут сыграть злую шутку и привести лишь к резкому взлету цен на недвижимость, а впоследствии жилье дешевле уже не станет.