За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год

За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, за пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год.

За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 0,9% во 2-м квартале 2018 года и на 4,1% за последние 12 месяцев. После реформы системы гербового сбора в 2014 году, цены на премиальное жилье за пределами центра Лондона демонстрировали лучшие показатели – сегодня в нецентральных районах британской столицы стоимость жилья на 7,3% ниже по сравнению с пиком 2014 года.

Однако ситуация на рынке жилья премиум-класса вне центра Лондона также сильно разнится. Цена на объекты-лидеры выросла на 9,9% с 2014 года, за последний год она снизились на 2,4%, а за предшествующие 2 года падение составило 8,9%. С другой стороны, самая слабая доля рынка продемонстрировала падение стоимости на 23,7% относительно пика 2014 года. Таким образом, разрыв между верхней и нижней частью рынка составляет 33,6%.

В таких локациях, как Фулхэм, Клэпхэм и Ислингтон, премиальные объекты меньшей площади и с более доступными ценами продемонстрировали лучшие показатели, чем более просторные и более дорогие дома. Стоимость объектов площадью до 1000 кв. футов (до 93 кв.м) сейчас всего на 3% ниже уровня 2014-го года, в то время как стоимость объектов площадью более 6000 кв. футов (более 557 кв.м) снизилась на 18%. По сравнению с ситуацией на рынке центрального Лондона, другие факторы (например, состояние объекта) оказывали меньшее влияние.

«Традиционно покупатели приобретают жилье вне центра Лондона исходя из своих потребностей, поэтому местные рынки в значительной степени зависят от доходов населения британской столицы, – рассказывает Кук. – Многим покупателям необходимо кредитование, поэтому они следят за колебаниями процентных ставок и более подвержены опасениям относительно Brexit, которые в последнее время все более распространены. Гербовый сбор оказывает наибольшее влияние на сегмент самых дорогих домов. Это означает, что покупатели в верхнем сегменте рынка будут действовать только тогда, когда уверены в том, что им предложили хорошую цену».  

Дата публикации: 14:52 01 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Рынок недвижимости - Eвропа - последние новости

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Eвропа

Один из самых легендарных замков Шотландии выставляют на продажу после масштабной реконструкции

Один из самых легендарных замков Шотландии выставляют на продажу после масштабной реконструкции

19.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Компания Savills объявляет о начале продаж Замка Сетон (англ. - Seton Castle), представляющий собой архитектурный шедевр периода позднего творчества Роберта Адама, сконструированный в 1789 г. Замок построен с использованием камня из Дворца Сетон (англ. - Seton Palace), который считался любимой резиденцией знаменитой шотландской королевы Марии I-ой Стюарт.

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость Европы в первом полугодии 2019 г. составил около 11,2 млрд евро

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость Европы в первом полугодии 2019 г. составил около 11,2 млрд евро

01.08.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Инвестиции в гостиничную недвижимость в Великобритании составили 28% от общего объема инвестиций в Европе в этот сегмент, и достигли 3,2 млрд евро, говорится в сообщении CBRE.

Рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост

Рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост

30.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост.

Совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза

Совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза

03.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

По данным SAVILLS, совокупная стоимость жилой недвижимости специального назначения в Великобритании может вырасти в 4 раза.

Чем отличается «condo» от «apartment» в прайсах на зарубежную недвижимость (вопрос от читателя)

Чем отличается «condo» от «apartment» в прайсах на зарубежную недвижимость (вопрос от читателя)

09.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Юлиан спрашивает: «В зарубежных прайсах недвижимости вижу «condo» и «apartment». В чём их отличие? Так и не понял до конца, в чём их различие? Что из них лучше? «Кондо» это общага? Если куплено «кондо», какими недостатками оно обладает, и какими существенными плюсами»?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012