Заработать на недвижимости можно только благодаря управлению ею - эксперт

По мнению генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, заработать на недвижимости на данный момент можно только благодаря управлению ею.

Инвестиции жителей Москвы в новостройки выросли почти 160 млрд рублей с начала этого года.

Дольщики вложили 587 млрд руб. в строительство 410 многоквартирных домов, сообщили столичные чиновники. Свидетельствует ли это о том, что к недвижимости сохраняется доверие как к инструменту инвестиций или больше инвестировать уже некуда?

«Факт роста объема инвестиций в первичный рынок недвижимости объясняется сразу несколькими причинами. Первая – это массовый потребительский бум, который был следствием падения рубля и произошел в самом начале года, люди хотели вложить обесценивающиеся деньги хоть во что-то. Недвижимость была идеальным направлением вложений, так как она не подорожала даже при падении курса. Вторая причина – демпинг со стороны застройщиков и многочисленные скидочные и акционные предложения. Третья причина – падение стоимости недвижимости почти в два раза в долларовом эквиваленте. Все эти причины говорят о том, что эти денежные вложения были сделаны не для заработка, а скорее для желания спасти свои сбережения. Заработать на недвижимости в данный момент можно только благодаря управлению ею. И это касается не только жилой, но и коммерческой недвижимости. На рост цен сейчас надеяться не стоит», - сказал эксперт.