Жилье за миллион: домик в Крыму, комната в Новосибирске или койко-место в Москве

«Квартира на миллион», «дом на миллион» – звучит как нечто шикарное. На самом деле за миллион рублей вы ничего шикарного не купите. А какое жилье на самом деле России можно приобрести в различных регионах на эту сумму? Результаты исследования федерального портала «МИР КВАРТИР» показали, что жители нашей страны могут рассчитывать на небольшой домик или квартиру в глубинке, а в городах побольше – лишь на студию или комнату.

Варианты жилья за миллион так же разнообразны, как и наша необъятная родина. Те, кто планирует заняться строительством собственного дома, могут купить землю и в северной части страны, и в средней полосе, и на юге – в самой что ни на есть курортной зоне. Например, между Хостой и Кудепстой, районами Большого Сочи, за миллион рублей предлагается участок размером 6 соток с коммуникациями по границе. Море, правда, находится в 10 километрах, зато обеспечен панорамный вид на горы.

Если нет желания морочиться со строительством, в Крыму в 70 километрах от моря можно присмотреть готовый дом из ракушечника в хорошем состоянии. Три комнаты, веранда, на участке плодовый сад, виноградник и огород. Дом стоит в центре села, местный совхоз обеспечивает работой всех жителей. До Судака, Севастополя и Евпатории можно доехать на автобусе.

В Предуралье, в городе Соликамск, по данным Mirkvartir.ru, за миллион рублей продается 3-комнатная квартира 82 кв. м в деревянном доме. Электричества нет, зато продавец может оставить покупателю мебель – очень заманчиво.

2-комнатную квартиру в типовой пятиэтажке можно купить в поселке Зауральский Челябинской области. Здесь есть не только электричество, но и хороший ремонт, евроокна, застекленный балкон, оборудованная кухня, кроме того, хозяин оставляет огромный вместительный шкаф.

В городах с населением около 300 тысяч человек и выше за один миллион рублей, как правило, можно купить 1-комнатную квартиру площадью 30-33 кв. м, например, такую, как в Брянске. В экономически развитых, туристически привлекательных городах цены на жилье выше. В частности, во Владивостоке за миллион предлагают лишь малогабаритку площадью 21 кв. м: «Состояние жилое, окна пластиковые».

В городах-миллионниках с таким бюджетом по большей части стоит рассчитывать на студию в новостройке без отделки или комнату. В Новосибирске это даже может быть комната в общежитии.

Если постараться, можно найти «однушку» за миллион и в дальнем Подмосковье. Правда, расположено такое жилье, как правило, в старых 2-этажных домах, кроме того, не исключены «сюрпризы» в виде душевой кабины на кухне, как в предложении из Серпухова.

Что же касается двух столиц, то в Питере за «лимон» можно купить маленькую комнату, например, 10 кв. м в 5-комнатной квартире в старом доме на Васильевском острове. Ну, а Москва за миллион рублей предлагает исключительно койко-место с пропиской: 1/6 доля в комнате 14 кв. м в 3-комнатной квартире. В комнате уже живут 5 человек, не считая соседей по квартире. Зато цена даже ниже миллиона: 650 тыс. рублей. Покупателю, как утверждается в объявлении, можно будет сдавать это койко-место за 10 тыс. рублей в месяц.

«На стоимость недвижимости влияет численность населения города или поселка, состояние жилого фонда, наличие нового строительства, экономические показатели и туристическая раскрученность региона, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В селах, поселках и городах с небольшим числом жителей за миллион рублей можно купить 2-3-комнатную квартиру, а также небольшой дом или участок земли под строительство. Миллион в средних городах – это, за редким исключением, ценник стандартной «однушки» площадью 30-33 кв. м. В городах-миллионниках стоимость жилья выше, поэтому здесь речь идет, как правило, только о крохотной студии или комнате. Что же касается Москвы, то для нее миллион не деньги – здесь с таким бюджетом можно только купить прописку или ввязаться в ипотеку».