Комфорт города Пушкина привлекает новоселов

На рынке недвижимости Петербурга заметно вырос спрос на жилье в ближайшем пригороде - Пушкине. Причем если 10 лет назад многих петербуржцев отпугивала относительная удаленность от мест работы, то сейчас для основной части населения это не является проблемой. С некоторых пор проживание в Пушкине стало престижным, и этому есть объяснение.

Железнодорожный вокзал, главные автотранспортные магистрали - междугородное Московское (М-10) и международное Киевское шоссе, Октябрьская железная дорога, а также строящаяся кольцевая автомобильная дорога и проектируемый городской деловой аэропорт Царского Села (ГДА ЦС) позволяют говорить о перспективном развитии города Пушкина.

Территориально город расположен таким образом, что в будущем станет одним из наиболее динамичных мест туризма в Европе. В летний период только за счет отдыхающих дачников население увеличивается примерно на 40 тыс.

Недавно на заседании городского правительства было принято постановление "О целевой программе Санкт-Петербурга "Программа подготовки к 300-летию Царского Села (город Пушкин) на 2006-2010 годы".

Программа включает в себя крупные проекты по социально-экономическому развитию города Пушкин, которые будут осуществлять за счет городского бюджета. Это расселение ветхих и аварийных домов, решение транспортных проблем, строительство социально значимых объектов. На эти цели планируется выделить 5,6 млрд руб.

Всего на подготовку к юбилею Царского Села с учетом привлеченных средств инвесторов планируется истратить 38 млрд руб. Губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что к 2010 году город Пушкин должен стать одним из самых комфортных районов Петербурга.

Если вы решили приобрести квартиру в Пушкине, учтите: здесь самый большой разброс цен на жилье. В зависимости от локации однокомнатная "хрущевка" может стоить от $32 тыс. до $38 тыс.

Все меньшим спросом пользуются дома 1970-х-1980-х годов постройки. Это вызвано приходом строительных компаний, возводящих новое жилье ("Строительная Компания "Импульс", "Град-Инвест", ИСК "Царскосельская" и др.). Стоимость квадратного метра в новом доме эконом-класса начинается от $700-750 за один квадратный метр (долевое участие). Причем есть компании, которые включают в эту стоимость и отделку. Многие компании предоставляют и различные формы оплаты (рассрочка, скидки при единовременной оплате и проч.).

В Пушкине достаточно предложений для покупателей недвижимости комфорт-класса. Современные дома, эдакие загородные резиденции украшены красивыми чугунными решетками, с елями на территории, выглядят очень презентабельно и органично вписываются в архитектурный стиль.

Особенно хорош центр города. Самое дорогое место - вблизи дворцов и парков. Цены здесь примерно такие же, как на Петроградском острове (там есть небольшое количество "хрущевок"). Стоимость одного квадратного метра доходит до $2 тыс.

По уютным узким улочкам тихо ездят новенькие автобусы, останавливаются у новеньких остановочных кабин. Высота домов здесь регламентирована, она не превышает высоту куполов на Екатерининском дворце и составляет примерно высоту 3-4-этажного современного дома.

Дата публикации: 17:08 12 сентября 2005

Источник: bpn.ru