На сегодняшний день Внешторгбанк финансирует порядка 8% строительного рынка России

На сегодняшний день Внешторгбанк (ВТБ) финансирует порядка 8% строительного рынка России. Об этом заявил управляющий директор второго управления по работе с крупными клиентами ОАО «Внешторгбанк» Павел Марков.

«Доходность рынка недвижимости в данный момент очень высока, поэтому многие банки готовы заниматься финансированием этой отрасли. В настоящее время лидирующие места среди банков-кредиторов строительного сегмента занимают Сбербанк и Внешторгбанк, при этом сегодня ВТБ финансирует порядка 8% строительного рынка», - сказал он, подчеркнув, что банк предметно и системно занимается строительством только два года.

По его словам, доля финансирования строительства в общем кредитном портфеле Внешторгбанка к настоящему моменту составляет порядка $1 млрд.

П.Марков отметил, что в большей степени Внешторгбанк заинтересован в финансировании крупных проектов. «Скажем, строительство некрупного бизнес-центра или рынка может быть оценено в небольшую по меркам строительной отрасли сумму, но потребует от нас абсолютно тех же усилий. Ведь не имеет значения, какую сумму выделяет банк - $1 млн. или $300 млн. - работа проводится одинаково скрупулезная. Поэтому естественно, что нам интересны «оптовые» проекты - те, где может быть задействовано максимальное количество наших финансовых инструментов», - пояснил он.

Отвечая на вопрос, какие проекты выгоднее финансировать - жилые или коммерческие, П.Марков сказал, что в этом плане у банка «нет приоритета». «Коммерческая недвижимость более доходна в долгосрочной перспективе, а жилье быстрее окупается. Могу сказать, что даже внутри жилого сегмента имеется множество разных секторов: типовое жилье, новостройки бизнес-класса, элитная недвижимость. У нас есть опыт работы во всех сегментах…Считаю, что нам необходимо участвовать абсолютно во всех сегментах рынка недвижимости», - добавил он.

Среди самых крупных проектов финансируемых Внешторгбанком П.Марков назвал строительство башни «Федерация» в комплексе Москва-Сити. «Это колоссальный проект, не имеющий по большому счету аналогов в Европе. Для нашего банка он является имиджевым», - заметил он.

Представитель банка также сообщил, что недавно Внешторгбанк предоставил кредитные линии группе компаний «ДОН-Строй» для возведения нескольких объектов: и жилых, и коммерческих. Помимо этого, по его словам, в проработке находится ряд серьезных проектов по возведению бизнес-центров класса «А» на Кутузовском проспекте: площадь одного из них около 400 тыс. кв. м, другого - порядка 100 тыс. кв. м.